2024年新版小区商品房装潢居间合作合同

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2024年新版小区商品房装潢居间合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指购买2024年新版小区商品房的业主。1.2乙方：指提供装潢服务的公司或个人。1.3装潢：指对甲方所购买的商品房进行室内装修、改造和美化等工作。第二条：装潢范围及内容2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和预算，对甲方的商品房进行装潢。2.2装潢内容包括：墙面、地面、天花板的装修；家具的购买和摆放；电路、水路的改造；卫生洁具的安装等。第三条：装潢时间和进度3.1乙方应按照约定的时间节点完成装潢工作。3.2乙方应提前向甲方报告装潢进度，确保甲方了解装潢工作的进展情况。第四条：装潢质量和标准4.1乙方应按照约定的质量和标准完成装潢工作。4.2乙方应对装潢后的商品房进行质量保证，如有质量问题，乙方应负责修复或重新装修。第五条：合同价格及支付方式5.1甲方应按照约定的价格向乙方支付装潢费用。5.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装潢费用。第六条：合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定处理已发生的装潢工作，并承担相应的责任。第七条：违约责任7.1甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第八条：争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和终止9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的修改和终止，应书面协议，经甲乙双方签字或盖章确认。第十条：保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。第十一条：法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条：其他条款12.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可另行协商，并以书面形式补充本合同。第十三条：合同的附件13.1本合同的附件包括：装潢方案、预算、时间节点等。第十四条：联系方式14.1甲乙双方应相互提供有效的联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指购买2024年新版小区商品房的业主，甲方应按照合同约定履行相关义务。1.2乙方：指具备相关装潢资质和经验的公司或个人，乙方应按照合同约定提供装潢服务。1.3装潢：指对甲方所购买的商品房进行室内装修、改造和美化等工作，包括但不仅限于墙面、地面、天花板、家具、电路、水路、卫生洁具等方面的装修和安装。第二条：装潢范围及内容2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和预算，对甲方的商品房进行装潢。2.2装潢内容包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修；家具的购买和摆放；电路、水路的改造；卫生洁具的安装；门窗的安装和更换；室内布局和设计的调整；室内装饰品的选购和布置等。2.3乙方应在装潢过程中，保证装修材料的安全、环保和质量，提供相关的产品合格证明和质保书。第三条：装潢时间和进度3.1乙方应按照约定的时间节点完成装潢工作，如因乙方原因导致装潢进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应提前向甲方报告装潢进度，确保甲方了解装潢工作的进展情况，如甲方对装潢进度有特殊要求，乙方应尽量满足。第四条：装潢质量和标准4.1乙方应按照约定的质量和标准完成装潢工作，如装潢质量不符合约定，乙方应负责修复或重新装修。4.2乙方应对装潢后的商品房进行质量保证，自验收合格之日起，提供一定期限的质保服务，质保期限内出现的质量问题，乙方应负责修复或更换。4.3甲乙双方应共同参与装潢工程的验收，验收合格后，乙方将商品房交付给甲方。第五条：合同价格及支付方式5.1甲方应按照约定的价格向乙方支付装潢费用，价格包括但不限于装修材料费、人工费、管理费、利润等。5.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装潢费用，如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付逾期利息。第六条：合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定处理已发生的装潢工作，并承担相应的责任。6.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照约定的方式处理已发生的费用和责任。第七条：违约责任7.1甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未能按照约定的时间、质量、标准完成装潢工作，甲方有权要求乙方承担违约金或赔偿损失。7.3甲方如未能按照约定的时间支付装潢费用，乙方有权拒绝交付商品房或要求甲方支付逾期利息。第八条：争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非有法院的书面指令。第九条：合同的生效、修改和终止9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的修改和终止，应书面协议，经甲乙双方签字或盖章确认。9.3修改或终止合同的法律后果，由甲乙双方协商确定。第十条：保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密义务在本合同终止后继续有效，除非甲乙双方另有约定。第十一条：法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整。第十二条：其他条款12.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可另行协商，并以书面形式补充本合同。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的附件13.1本合同的附件包括：装潢方案、预算、时间节点、材料清单、工程图纸等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。第十四条：联系方式14.1甲乙双方应相互提供有效的联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。14.2甲乙双方应确保联系方式的及时更新，以免因联系方式不准确而影响合同的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装潢方案内容：详细描述商品房装潢的设计方案，包括房间布局、颜色搭配、材料选择、装饰品搭配等。要求：方案应由专业设计师提供，甲方确认后乙方据此进行施工。附件二：预算内容：列出装潢工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。要求：预算应详细列出每一项费用的明细，甲方确认后乙方据此进行施工。附件三：时间节点内容：规定装潢工程的各个阶段完成时间。要求：时间节点应包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等，乙方应按照时间节点完成相关工作。附件四：材料清单内容：列出装潢过程中所需的所有材料名称、型号、数量等信息。要求：材料应符合国家质量标准，乙方应提供材料合格证明和质保书。附件五：工程图纸内容：详细描述装潢工程的施工图纸，包括水电布线图、家具摆放图等。要求：图纸应由专业设计师提供，甲方确认后乙方据此进行施工。附件六：验收标准内容：列出装潢工程验收的标准和流程。要求：验收标准应包括材料质量、施工质量、安全性等方面，甲乙双方按照标准进行验收。附件七：质量保证书内容：乙方对装潢工程提供的质量保证书。要求：保证书应明确质量保证的范围、期限和责任，甲方据此进行质量要求。附件八：合同变更协议内容：当合同需要变更时，甲乙双方签署的变更协议。要求：变更协议应详细描述变更的内容和影响，甲乙双方签字确认。附件九：争议解决协议内容：当合同执行中发生争议时，甲乙双方签署的争议解决协议。要求：争议解决协议应明确争议解决的途径和方式，甲乙双方签字确认。附件十：保密协议内容：甲乙双方签署的保密协议，约定双方在合同履行过程中的保密义务。要求：保密协议应明确保密信息的内容和保密期限，甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付装潢费用。责任认定：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装潢费用，如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付逾期利息。示例说明：如果甲方在合同约定的支付日期后15天内未支付装潢费用，则视为甲方违约，甲方应支付逾期利息。违约行为：乙方未按照约定的时间节点完成装潢工作。责任认定：乙方应按照约定的时间节点完成装潢工作，如因乙方原因导致装潢进度延误，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方在合同约定的验收日期前未能完成装潢工作，则视为乙方违约，乙方应支付违约金。违约行为：乙方提供的装潢质量不符合约定。责任认定：乙方应按照约定的质量和标准完成装潢工作，如装潢质量不符合约定，乙方应负责修复或重新装修。示例说明：如果乙方完成的装潢工程存在明显的质量问题，如地面平整度不符合标准，则视为乙方违约，乙方应负责修复。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签署的2024年新版小区商品房装潢居间合作合