物业出售资源合同范本

物业出售资源合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下物业出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业类型：__________1.4物业所有权证号：__________第二条交易价格及支付方式2.1物业的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整（大写）：__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。2.4甲方应按照约定时间将物业过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。第三条交付及过户时间3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2物业过户手续甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理完毕。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对物业的出售权，如因甲方原因导致物业不能过户至乙方名下的，甲方应双倍返还乙方定金。4.2甲方应对物业内的家具、家电等设施进行清点，并保证设施的正常使用。4.3甲方应配合乙方办理物业过户手续，提供相关证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。5.2乙方应承担物业过户所需的相关费用。5.3乙方应按照约定时间接收物业，并承担物业在交付后的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方不能按照约定时间交付物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.物业所有权证复印件2.物业共有权人同意出售证明3.物业相关设施设备清单4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方作为保证方的责任和义务，就甲方将其名下物业出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业类型：__________1.4物业所有权证号：__________第二条交易价格及支付方式2.1物业的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整（大写）：__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。2.4甲方应按照约定时间将物业过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。第三条交付及过户时间3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2物业过户手续甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理完毕。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方为确保自身权益，特引入第三方作为保证方，第三方对甲方的权益承担连带保证责任。4.2甲方授权第三方在乙方未按约定时间支付房款或出现违约行为时，第三方有权直接向乙方追偿，并保障甲方的权益。4.3在物业过户过程中，如乙方出现任何违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的千分之五。5.2乙方应承担物业过户所需的相关费用。如乙方未按约定承担过户费用，甲方有权拒绝交付物业，并要求乙方支付迟延履行违约金。5.3乙方应按照约定时间接收物业，并承担物业在交付后的相关费用。如乙方未按约定时间接收物业，甲方有权按实际保管费用向乙方追偿。第六条第三方义务6.1第三方作为保证方，应对甲方的权益承担连带保证责任。6.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供保证函，承诺在乙方违约时，第三方愿意承担相应的违约责任。6.3第三方应在甲方或乙方请求下，协助处理因乙方违约导致的纠纷。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.物业所有权证复印件2.物业共有权人同意出售证明3.物业相关设施设备清单4.第三方保证函第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为保证方，为甲方的权益提供更加有力的保障。第三方作为独立的主体，对甲方的权益承担连带保证责任，增加了甲方在交易过程中的安全感。同时，第三方在乙方违约时有权直接向乙方追偿，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，引入第三方作为保证方，进一步增加了甲方权益的保障力度，使甲方在交易中更具信心。在此基础上，甲方可以更好地履行合同义务，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方拥有物业并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该物业，并考虑到第三方作为服务提供商在交易过程中提供的保障和服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业类型：__________1.4物业所有权证号：__________第二条交易价格及支付方式2.1物业的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整（大写）：__________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。2.4甲方应按照约定时间将物业过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。第三条第三方服务内容及责任3.1第三方作为服务提供商，应提供物业交易过程中的相关服务，包括但不限于物业查验、交易咨询、过户协助等。3.2第三方应对物业的真实性、合法性进行查验，并确保物业交易过程中的手续齐全、合法。3.3第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供服务清单，明确服务内容、服务期限及服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：乙方为确保自身权益，特引入第三方作为服务提供商，第三方对乙方的权益承担连带保证责任。4.2乙方授权第三方在甲方未按约定时间交付物业或出现违约行为时，第三方有权直接向甲方追偿，并保障乙方的权益。4.3在物业过户过程中，如甲方出现任何违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间交付物业。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的千分之五。5.2甲方应承担物业过户所需的相关费用。如甲方未按约定承担过户费用，乙方有权拒绝接收物业，并要求甲方支付迟延履行违约金。5.3甲方应保证物业的所有权归其所有，如因甲方原因导致物业所有权纠纷，甲方应承担全部责任。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定的服务内容提供服务，确保乙方的权益得到充分保障。6.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供服务成果，并确保服务成果的合法性、真实性。6.3第三方应在乙方或甲方请求下，协助处理因甲方违约导致的纠纷。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（服务提供商）：__________签订日期：__________1.物业所有权证复印件2.物业共有权人同意出售证明3.物业相关设施设备清单4.第三方服务清单乙方为主导的目的和意义在于