泰州购房合同范本

泰州购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有泰州市____________（以下简称“房产”）的完全产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于泰州市____________，房屋产权证号：________________。1.2房产具体情况如下：（1）房屋结构：__________________（2）房屋面积：__________________（3）房屋用途：__________________（4）房产附属设施：__________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付购买价格的方式如下：（1）首付款：人民币____________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）剩余款项：人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应于房产过户完成后支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请房产过户手续。3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）双方营业执照复印件（3）法定代表人身份证明复印件（4）其他双方认为需要附加的资料第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________（注：以上仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有泰州市____________（以下简称“房产”）的完全产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，为确保交易安全，双方同意引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于泰州市____________，房屋产权证号：________________。1.2房产具体情况如下：（1）房屋结构：__________________（2）房屋面积：__________________（3）房屋用途：__________________（4）房产附属设施：__________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付购买价格的方式如下：（1）首付款：人民币____________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）剩余款项：人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应于房产过户完成后支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按照本合同约定履行支付义务。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请房产过户手续。3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，如乙方延迟支付购买价格，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金，违约金为延迟支付金额的____%。4.2乙方同意，如乙方违反本合同的约定，导致房产过户失败，甲方有权要求乙方支付过户失败部分的购买价格的____%作为赔偿。4.3甲方同意，如乙方延迟支付购买价格，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件向甲方支付延迟支付金额及相应的违约金。第五条第三方职责5.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行支付义务。5.2第三方同意，如乙方延迟支付购买价格，第三方应无条件向甲方支付延迟支付金额及相应的违约金。5.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________（注：以上仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保房产交易的安全性和可靠性。甲方作为卖方，其权益得到更全面的保障，包括但不限于购买价格的支付、房产的交付和过户等环节。第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行支付义务，同时增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的权益，确保交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有泰州市____________（以下简称“房产”）的完全产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，为确保交易安全，双方同意引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于泰州市____________，房屋产权证号：________________。1.2房产具体情况如下：（1）房屋结构：__________________（2）房屋面积：__________________（3）房屋用途：__________________（4）房产附属设施：__________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付购买价格的方式如下：（1）首付款：人民币____________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）剩余款项：人民币____________元整（大写：____________________元整），乙方应于房产过户完成后支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，对甲方的支付行为进行担保，确保甲方按照本合同约定履行交付房产的义务。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请房产过户手续。3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，如甲方延迟交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的违约金，违约金为延迟交付天数的____倍日租金。4.2甲方同意，如甲方违反本合同的约定，导致房产过户失败，乙方有权要求甲方支付过户失败部分的购买价格的____%作为赔偿。4.3乙方同意，如甲方延迟交付房产，乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件向乙方支付延迟交付天数的____倍日租金。第五条第三方职责5.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定履行交付房产的义务。5.2第三方同意，如甲方延迟交付房产，第三方应无条件向乙方支付延迟交付天数的____倍日租金。5.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________（注：以上仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）总结：乙方为主导的目的和意义