职工食堂承包协议书

职工食堂承包协议书(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于甲方为解决职工就餐问题，拟将食堂对外承包，乙方具备相关经验和实力，愿意承租甲方的食堂并按照约定条件进行经营。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方食堂的承包经营权。1.2食堂地址：（具体地址）1.3食堂面积：（平方米）第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。第四条经营范围和条件4.1乙方承包食堂后，应在甲方规定的时间内开始正常经营。4.2乙方的经营范围为：餐饮服务（具体经营范围以甲方批准的范围为准）。4.3乙方应保证食堂的食品安全和卫生，严格按照国家和地方的食品安全法律法规进行经营。4.4乙方应遵守甲方内部的食堂管理规定，服从甲方的管理和监督。第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需解除或变更本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）乙方在合同期限内严重违反本合同的约定；（2）乙方在合同期限内出现重大违法行为；（3）乙方在合同期限内无法继续经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未能按照约定时间支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定食材供应商甲方有权指定乙方采购食材的供应商。乙方应按照甲方的要求，从甲方指定的供应商处采购食材。如乙方需更换供应商，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可更换。说明：甲方指定供应商是为了保证食堂食材的质量和安全。乙方应遵守甲方的要求，从指定供应商处采购食材。如有特殊情况需更换供应商，应提前一个月向甲方申请，经甲方同意后方可更换。2.甲方监督权甲方有权对乙方食堂的经营情况进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关经营数据和资料。说明：甲方作为食堂的所有者，有权对乙方的经营情况进行监督，以确保食堂的运营质量和食品安全。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方提供相关经营数据和资料。3.甲方临时接管权如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权临时接管食堂，并要求乙方支付违约金。说明：甲方在乙方严重违约的情况下有权临时接管食堂，以保护甲方的利益。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权乙方有权自主经营食堂，但应遵守本合同的约定和甲方的要求。说明：乙方作为食堂的承包方，有权自主经营。但乙方的经营活动应遵守本合同的约定和甲方的要求，以确保食堂的运营质量和食品安全。2.乙方的食材采购权乙方有权根据市场需求和食堂运营需要，自主选择食材采购供应商。如乙方需更换供应商，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可更换。说明：乙方作为食堂的承包方，有权根据市场需求和食堂运营需要，自主选择食材采购供应商。如有特殊情况需更换供应商，应提前一个月向甲方申请，经甲方同意后方可更换。3.乙方的经营收益权乙方有权享有食堂经营所产生的收益，并负责食堂的经营成本和费用。说明：乙方作为食堂的承包方，有权享有食堂经营所产生的收益。同时，乙方应负责食堂的经营成本和费用，包括食材采购、员工工资、水电费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方签订本合同，并负责合同的履行监督。说明：第三方中介作为专业的服务机构，负责协助甲方和乙方签订本合同，并确保合同的履行。第三方中介应监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介的权益第三方中介有权收取中介费用，具体费用由甲乙双方协商确定。说明：第三方中介为甲乙双方提供专业的服务，有权收取中介费用。中介费用的具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：第三方中介作为合同的协助方，应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，以保护甲乙双方的合法权益。未经甲乙双方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露合同内容和商业秘密。一、附件列表：1.甲方食堂平面图2.乙方食材供应商名单3.食堂经营成本和费用明细表4.食堂经营收益计算公式5.第三方中介服务协议6.食堂卫生和安全管理制度7.甲方指定的食材供应商产品目录8.乙方员工名册和资质证明9.食堂经营计划和促销活动方案10.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间支付承包费用，属于违约行为。2.乙方在合同期限内严重违反本合同的约定，属于违约行为。3.乙方在合同期限内出现重大违法行为，属于违约行为。4.乙方在合同期限内无法继续经营，属于违约行为。5.甲方未能按照约定时间和方式向乙方支付承包费用，属于违约行为。6.甲方未能履行合同约定的监督职责，属于违约行为。7.第三方中介未能履行合同约定的协助和监督职责，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.承包费用：指乙方为获得食堂承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。2.食堂平面图：指用于展示食堂布局和设施的图纸。3.食材供应商：指为乙方提供食材的商家。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同并监督合同履行的一方。6.合同履行监督报告：指用于记录合同履行情况的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方食材供应商质量不稳定，影响食堂食品安全。解决办法：甲方有权要求乙方更换供应商，或甲方直接指定供应商。2.问题：乙方未能按照约定时间支付承包费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：食堂经营亏损，乙方无力继续经营。解决办法：甲方有权临时接管食堂，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未能履行监督职责，导致食堂经营出现问题。解决办法：甲方应加强对食堂的监督，确保合同履行。5.问题：第三方中介服务不到位，影响合同履行。解决办法：甲方和乙方有权解除与第三方中介的协议，并寻找新