深圳商业活动空间2024租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

深圳商业活动空间2024租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和用途1.3租赁物的附属设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和截止日期3.3租金支付的方式和账户信息第四条押金4.1押金的金额4.2押金的支付日期和退还日期4.3押金的扣除和退还条件第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的期限和费用第六条保险6.1保险的购买和保险金额6.2保险的受益人和通知义务第七条转租7.1承租人的转租权利和条件7.2出租人的同意和转租费用第八条违约责任8.1出租人的违约行为和责任8.2承租人的违约行为和责任第九条解除合同9.1合同解除的条件和通知期限9.2解除合同后的赔偿和退还押金第十条争议解决10.1争议解决的途径和方式10.2争议解决的时效和地点第十一条其他条款11.1合同的变更和补充11.2合同的生效和终止11.3合同的保密条款第十二条附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3押金收据第十三条签署13.1合同的签署日期和地点13.2签署人的身份证明和联系方式第十四条生效14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于深圳市南山区科技园南区R1栋，建筑面积为1500平方米。1.2租赁物的现状和用途租赁物目前处于空置状态，租赁目的为商业办公用途。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物内包括电梯、中央空调、办公家具、网络设施等基本办公设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。2.2租赁期限的续约条款租赁期满前六个月，双方可协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币50万元，按季度支付。3.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付起始日期为2024年1月1日，截止日期为2029年12月31日。3.3租金支付的方式和账户信息租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：中国建设银行深圳分行账户名：X科技有限公司账号：622588X第四条押金4.1押金的金额押金为人民币100万元。4.2押金的支付日期和退还日期押金支付日期为2024年1月1日，退还日期为租赁期满后七个工作日内。4.3押金的扣除和退还条件押金将在租赁期满后，扣除应付款项后退还。如无损坏或丢失租赁物附属设施设备，押金将在扣除相关费用后七个工作日内退还至承租人指定账户。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和基本设施设备的维修保养。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的内部装修和日常办公设施的维修保养。5.3维修和保养的期限和费用维修保养期限为租赁期限内，费用由双方协商承担。第六条保险6.1保险的购买和保险金额承租人需购买商业综合保险，保险金额不低于租赁物评估价值的120%。6.2保险的受益人和通知义务保险受益人为出租人和承租人，承租人在购买保险后应通知出租人保险相关信息。第八条违约责任8.1出租人的违约行为和责任出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修保养责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。8.2承租人的违约行为和责任承租人未能按照约定支付租金或未能履行保险购买义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失。第九条解除合同9.1合同解除的条件和通知期限任何一方有权提前解除合同，但应提前六个月书面通知对方。9.2解除合同后的赔偿和退还押金合同解除后，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。第十条争议解决10.1争议解决的途径和方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效和地点双方应在争议发生之日起六个月内解决，诉讼地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1合同的变更和补充合同的变更和补充需双方书面签订，具有同等法律效力。11.2合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除、终止之日起失效。11.3合同的保密条款双方应对合同内容和交易过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3押金收据12.4保险单据第十三条签署13.1合同的签署日期和地点本合同于2024年1月1日在深圳市南山区科技园签署。13.2签署人的身份证明和联系方式出租人：X科技有限公司代表：X联系方式：138承租人：YYY有限公司代表：X联系方式：1385678第十四条生效14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同于2029年12月31日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等详细信息，包括但不限于房屋、家具、设备等。附件2：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件3：押金收据确认押金的金额、支付日期和退还日期等信息。附件4：保险单据确认保险的购买情况，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修保养责任。2.承租人未能按照约定支付租金或未能履行保险购买义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失。2.违约金的具体金额由双方协商确定。示例说明：若出租人未能按时提供租赁物，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此导致的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施和设备。2.租金：指承租人根据本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为确保履行本合同约定而支付给出租人的一笔费用。4.维修保养：指对租赁物及其附属设施和设备进行必要的维护和保