住宅抵押小额借款合同范本2024年版

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住宅抵押小额借款合同范本2024年版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的具体起止日期第四条借款利率4.1借款的年利率第五条还款方式5.1还款方式的具体说明第六条抵押物6.1抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等信息第七条抵押权的设立与消灭7.1抵押权的设立时间与条件7.2抵押权的消灭条件第八条借款的提前还款8.1提前还款的条件与手续8.2提前还款的利息计算方式第九条借款的逾期还款9.1逾期还款的定义与处理方式9.2逾期还款的利息计算方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与手续10.2合同解除的条件与手续第十一条违约责任11.1借款人的违约行为及其责任11.2贷款人的违约行为及其责任第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：【借款人姓名】，身份证号码：【借款人身份证号码】，联系方式：【借款人联系方式】，住址：【借款人住址】1.2贷款人的名称：【贷款人名称】，住所：【贷款人住所】，联系方式：【贷款人联系方式】第二条借款金额与用途2.1借款金额为人民币：【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）2.2借款用途：【借款用途】第三条借款期限3.1借款期限自【借款起始日期】至【借款终止日期】第四条借款利率4.1借款的年利率为：【年利率】%（百分号表示）第五条还款方式5.1还款方式如下：5.1.1借款人应按照合同约定的还款计划，按时将还款金额支付给贷款人；5.1.2还款金额、还款日期及还款方式等具体事项，按照合同约定的还款计划执行；5.1.3如借款人逾期还款，应按照合同约定的逾期还款利率支付逾期利息。第六条抵押物6.1抵押物为：【抵押物名称】（包括但不限于房产、土地、设备、存货等），数量：【抵押物数量】，质量：【抵押物质量】，状况：【抵押物状况】，所在地：【抵押物所在地】第七条抵押权的设立与消灭7.1抵押权的设立时间：【抵押权设立时间】7.2抵押权的消灭条件：【抵押权消灭条件】第八条借款的提前还款8.1借款人可以在合同约定的还款期限内提前还款，提前还款应提前【提前还款提前通知天数】天向贷款人提出书面申请；8.2提前还款的利息计算方式为：提前还款部分按照实际借款天数计算利息，利息计算至提前还款当日止。第九条借款的逾期还款9.1借款人未按照合同约定的还款计划按时还款的，视为逾期还款；9.2逾期还款的利息计算方式为：逾期本金按照合同约定的逾期利率计算利息，利息计算至实际还款日止。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件如下：10.1.1经双方协商一致，可以对合同的部分条款进行变更；10.1.2合同变更需签订书面协议，并由双方签字或者盖章确认；10.2合同解除的条件如下：10.2.1借款人未按照合同约定的还款计划还款，贷款人可以解除合同；10.2.2合同解除需按照合同约定的解除程序进行，并由双方签字或者盖章确认。第十一条违约责任11.1借款人的违约行为及其责任如下：11.1.1未按照合同约定的还款计划还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；11.1.2提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；11.2贷款人的违约行为及其责任如下：11.2.1未按照合同约定的期限、金额、方式提供贷款的，应支付违约金，并承担相应的违约责任；11.2.2未按照合同约定履行贷款人职责的，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式如下：12.1.1通过友好协商解决；12.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件如下：13.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效；13.1.2合同的生效不得影响法律、法规的强制性规定。13.2合同的终止条件如下：13.2.1借款人按照合同约定的还款计划全部还清借款本息的，合同终止；13.2.2合同约定的其他终止条件。13.3合同的解除条件如下：13.3.1经双方协商一致，可以解除合同；13.3.2合同解除后，借款人应按照合同约定立即归还借款本息及其他相关费用。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项如下：14.1.1借款人在合同有效期内如需再次申请借款，需重新签订合同；14.1.2贷款人有权对借款人的信用状况进行查询和调查，借款人应予以配合；14.1.3借款人和贷款人应按照合同约定的保密条款，保守合同双方的商业秘密。【合同至此结束】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：贷款人营业执照副本附件三：抵押物权属证明文件附件四：还款计划表附件五：借款合同专用条款附件六：抵押物评估报告附件七：担保人同意担保的书面文件（如有）附件八：其他与本合同相关的文件附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证明文件应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。身份证明文件应清晰、完整，无损坏。附件二：贷款人营业执照副本应提供贷款人的营业执照副本，证明其合法经营资格。营业执照副本应处于有效期内，信息准确无误。附件三：抵押物权属证明文件应提供抵押物的权属证明，如房产证、土地使用权证等。权属证明文件应清晰、完整，无损坏。附件四：还款计划表应详细列明还款的期数、还款日期、还款金额等信息。还款计划表应由双方共同制定并签字确认。附件五：借款合同专用条款应包括合同的特别约定，如提前还款、逾期还款的利率等。专用条款应由双方共同制定并签字确认。附件六：抵押物评估报告应提供专业的抵押物评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。评估报告应详细描述抵押物的状况和价值。附件七：担保人同意担保的书面文件（如有）如借款人提供担保人，应提供担保人同意担保的书面文件。书面文件应明确担保人的担保责任和担保金额。附件八：其他与本合同相关的文件包括但不限于借款人财务报表、信用报告等。相关文件应真实、准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按照合同约定的还款计划按时还款。借款人提供虚假信息。贷款人未按照合同约定的期限、金额、方式提供贷款。贷款人未按照合同约定履行贷款人职责。违约责任认定：借款人未按照合同约定的还款计划还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。借款人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。贷款人未按照合同约定的期限、金额、方式提供贷款的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。贷款人未按照合同约定履行贷款人职责的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期还款，则构成逾期还款，需支付逾期利息，并可能面临合同约定的违约责任。如果借款人提供虚假的财务状况信息，导致贷款人信任受损，借款人可能需承担提供虚假信息的法律责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：借款人：指本合同中申请借款并承担还款责任的自然人或者法人。贷款人：指本合同中提供贷款并享有还款权利的自然人或者法人。抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。抵押权：指贷款人对抵押物享有的一种担保权利，以保障借款本息的偿还。还款计划：指借款人按照合同