居间业务法律规定详解2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

居间业务法律规定详解2024年通用版本合同目录一览1.居间业务定义与范围1.1居间业务的定义1.2居间业务的范围2.居间业务的法律规定2.1居间业务的法律地位2.2居间业务的法律效力2.3居间业务的法律责任3.居间人的权利与义务3.1居间人的权利3.2居间人的义务4.委托人的权利与义务4.1委托人的权利4.2委托人的义务5.居间费用的约定5.1居间费用的计算方式5.2居间费用的支付时间5.3居间费用的支付方式6.居间业务的履行期限6.1居间业务的开始时间6.2居间业务的结束时间7.违约责任7.1居间人的违约责任7.2委托人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的终止与失效12.1合同终止的条件12.2合同失效的条件13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间13.2合同生效的时间14.合同的份数与保管14.1合同份数的约定14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条居间业务定义与范围1.1居间业务的定义居间业务是指居间人根据委托人的要求，为委托人提供介绍、协商、促进交易等服务的活动。居间人是指独立进行居间活动，不参与委托人与其他第三方之间交易的一方。1.2居间业务的范围居间业务范围包括但不限于：房地产买卖、租赁居间；股权转让居间；货物买卖居间；服务交易居间等。居间业务的具体范围由委托人与居间人在合同中约定。第二条居间业务的法律规定2.1居间业务的法律地位居间业务属于民法典中介合同的一种，居间人提供的是中介服务，不承担交易双方的权利义务。2.2居间业务的法律效力居间合同自双方签字或者盖章之日起生效。居间人按照约定提供服务后，委托人应当按照约定支付居间费用。2.3居间业务的法律责任居间人未按照约定提供服务的，应当承担违约责任。居间人提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实，造成委托人损失的，应当承担赔偿责任。第三条居间人的权利与义务3.1居间人的权利居间人有权按照约定获取居间费用。居间人有权根据委托人的要求，为委托人寻找交易对象，并提供相关信息。3.2居间人的义务居间人应当如实向委托人提供相关信息，并尽力促成交易。居间人应当保守委托人的商业秘密，未经委托人同意，不得泄露给第三方。第四条委托人的权利与义务4.1委托人的权利委托人有权要求居间人按照约定提供服务。委托人有权在合同约定的范围内，选择交易对象，并决定交易条件。4.2委托人的义务委托人应当按照约定支付居间费用。委托人应当提供真实、准确、完整的信息，并配合居间人完成居间服务。第五条居间费用的约定5.1居间费用的计算方式居间费用的计算方式按照合同约定或者按照居间人实际提供服务的费用计算。5.2居间费用的支付时间居间费用的支付时间按照合同约定，或者在居间业务完成后支付。5.3居间费用的支付方式居间费用的支付方式可以是现金、转账等方式，具体由双方约定。第六条居间业务的履行期限6.1居间业务的开始时间居间业务的开始时间按照合同约定或者根据委托人的要求确定。6.2居间业务的结束时间居间业务的结束时间根据居间业务完成的实际情况确定。如果居间业务未能完成，居间人应当在无法继续履行的情况下及时通知委托人。第八条违约责任8.1居间人的违约责任居间人未按照约定提供服务的，应当承担违约责任。居间人提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实，造成委托人损失的，应当承担赔偿责任。8.2委托人的违约责任委托人未按照约定支付居间费用的，应当承担违约责任。委托人提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实，导致居间人居间业务的，应当承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向居间人所在地的居民委员会、村民委员会或者调解组织申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交居间人所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律诉讼如果仲裁不成，任何一方均有权向居间人所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、技术资料等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露后果如果一方泄露了保密信息，泄露方应当承担违约责任，并赔偿因泄露保密信息给守约方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式如果双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的终止与失效13.1合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定或者法律规定。13.2合同失效的条件合同失效的条件按照合同约定或者法律规定。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间合同签署的时间为双方签字或者盖章之日起。14.2合同生效的时间合同生效的时间为合同签署之日起。14.3合同的份数与保管14.3.1合同份数的约定合同一式两份，双方各执一份。14.3.2合同的保管责任双方均有责任妥善保管合同副本，并确保合同内容的完整性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间业务描述书详细说明居间业务的性质、内容、目的和预期结果。附件二：居间费用支付证明证明居间费用的支付情况，包括支付时间、支付金额和支付方式。附件三：保密协议详细规定保密信息的定义、保护期限和泄露后果。附件四：不可抗力事件证明证明双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的情况。附件五：合同变更协议记录合同变更的条件、程序和有效期限。附件六：合同解除协议记录合同解除的条件、程序和有效期限。附件七：合同终止与失效证明证明合同终止与失效的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.居间人未按照约定提供服务。2.居间人提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。3.委托人未按照约定支付居间费用。4.委托人提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。5.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行，对方有权要求解除合同。3.违约方应承担因违约导致的对方损失赔偿责任。示例说明：如果居间人未按照约定提供服务，委托人有权要求居间人支付违约金并赔偿因此造成的损失。如果委托人未按照约定支付居间费用，居间人有权要求委托人支付违约金并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间业务：指居间人根据委托人的要求，为委托人提供介绍、协商、促进交易等服务的活动。2.居间人：指独立进行居间活动，不参与委托人与其他第三方之间交易的一方。3.委托人：指要求居间人提供居间服务的一方。4.居间费用：指居间人为提供居