2024年标准厂房与办公建筑租赁合约

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准厂房与办公建筑租赁合约本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1厂房1.1.1厂房地址1.1.2厂房面积1.1.3厂房设施1.2办公建筑1.2.1办公地址1.2.2办公面积1.2.3办公设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修保养费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险费用承担6.3保险理赔第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁费用承担第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密信息泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁物交付12.2租金减免12.3合同的附件第十三条签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条附件14.1厂房现状照片14.2办公建筑现状照片14.3租赁物清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1厂房1.1.1厂房位于中华人民共和国省市区路号，具体位置以附件1为准。1.1.2厂房面积为平方米，具体面积以附件2为准。1.1.3厂房现有设施包括：生产线一条、仓库一座、办公区域一间。设施具体状况以附件3为准。1.2办公建筑1.2.1办公地址位于中华人民共和国省市区路号，具体位置以附件4为准。1.2.2办公面积为平方米，具体面积以附件5为准。1.2.3办公设施包括：办公桌椅若干、电脑若干、电话若干。设施具体状况以附件6为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁期满后，如承租人需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人根据市场行情决定是否同意续约，并书面通知承租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币元整，按年支付。3.2租金支付周期为每季度。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息以附件7为准。3.4租金调整条款：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整幅度由双方另行协商确定。第四条租赁用途4.1承租人租赁厂房和办公建筑用于业务。4.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修与保养5.1出租人负责租赁物的结构安全，确保厂房和办公建筑符合国家安全标准。5.2承租人负责日常的维修和保养，确保租赁物正常使用。5.3维修保养费用由承租人承担。第六条保险6.1承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险费用由承租人承担。6.3如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，承租人有权要求出租人承担违约责任。8.2如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，出租人有权要求承租人承担违约责任。8.3违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，损失赔偿金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的变更与终止10.1如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2如合同执行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.3合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并支付合同终止后的相关费用。第十一条保密条款11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。11.3如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条其他条款12.1租赁物交付：出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁物交付给承租人。12.2租金减免：如因不可抗力因素导致承租人无法正常经营，双方可协商减免租金。12.3合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、厂房和办公建筑现状照片等。第十三条签署13.1本合同于2024年X月X日在中华人民共和国省市区路号签署。13.2签署人为出租人代表X和承租人代表X。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1租赁物清单14.2厂房现状照片14.3办公建筑现状照片14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房地址附件2：厂房面积确认书附件3：厂房设施清单附件4：办公地址确认书附件5：办公面积确认书附件6：办公设施清单附件7：租金支付账户信息附件8：租赁物现状照片附件9：租赁物清单附件10：保险购买证明附件11：保密协议附件12：租赁物交付确认书附件13：租金减免协议附件14：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。1.2提供不符合约定的租赁物，应承担修复或更换的费用，并支付违约金，违约金为租金的5%。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的10%。2.3提前终止合同，应支付违约金，违约金为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方不履行