住房建设专项设计服务协议：2024版规范

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住房建设专项设计服务协议：2024版规范本合同目录一览1.协议范围1.1设计服务内容1.1.1住宅建筑设计1.1.2住宅建筑结构设计1.1.3住宅建筑给排水设计1.1.4住宅建筑电气设计1.1.5住宅建筑通风与空调设计1.1.6住宅建筑消防设计1.1.7住宅建筑绿化景观设计1.1.8住宅建筑室内设计1.1.9其他设计服务内容1.2设计规范版本1.2.12024版规范1.2.2其他规范版本1.3设计服务时间1.3.1设计开始时间1.3.2设计完成时间1.3.3设计修改时间1.4设计成果交付1.4.1设计图纸交付1.4.2设计说明书交付1.4.3其他设计成果交付2.双方义务2.1甲方义务2.1.1提供设计所需资料2.1.2参与设计过程中的沟通与协调2.1.3按照约定支付设计费用2.2乙方义务2.2.1按照约定完成设计任务2.2.2保证设计质量2.2.3保守甲方商业秘密2.2.4设计成果的知识产权归属3.设计费用与支付3.1设计费用构成3.1.1设计费3.1.2修改费3.1.3其他费用3.2设计费用支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3验收付款3.2.4尾款支付4.设计成果验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收结果处理5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决7.合同的生效、变更与解除8.合同的终止9.保密条款10.知识产权保护11.合同的解释与适用法律12.合同的签订日期13.合同的附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条协议范围1.1设计服务内容1.1.1住宅建筑设计乙方应根据甲方的要求，完成住宅建筑的设计，包括建筑外观、空间布局、功能分区等。1.1.2住宅建筑结构设计乙方应根据甲方的要求，完成住宅建筑的结构设计，包括建筑结构的稳定性、安全性、耐久性等。1.1.3住宅建筑给排水设计乙方应根据甲方的要求，完成住宅建筑的给排水设计，包括给水系统、排水系统、卫生设备等。1.1.4住宅建筑电气设计乙方应根据甲方的要求，完成住宅建筑的电气设计，包括供电系统、照明系统、电器设备等。1.1.5住宅建筑通风与空调设计乙方应根据甲方的要求，完成住宅建筑的通风与空调设计，包括通风系统、空调系统、温度控制等。1.1.6住宅建筑消防设计乙方应根据甲方的要求，完成住宅建筑的消防设计，包括消防设施、安全出口、防火分区等。1.1.7住宅建筑绿化景观设计乙方应根据甲方的要求，完成住宅建筑的绿化景观设计，包括景观布局、植被配置、休闲设施等。1.1.8住宅建筑室内设计乙方应根据甲方的要求，完成住宅建筑的室内设计，包括空间布局、装饰风格、家具配置等。1.1.9其他设计服务内容乙方应根据甲方的要求，完成其他设计服务内容，包括但不限于建筑节能设计、环保设计等。1.2设计规范版本1.2.12024版规范乙方应按照2024版规范进行设计，确保设计符合最新规范要求。1.2.2其他规范版本如甲方有特殊要求，乙方应按照其他规范版本进行设计，并在合同中予以明确。1.3设计服务时间1.3.1设计开始时间设计开始时间为本合同签订之日起。1.3.2设计完成时间设计完成时间为甲方确认最终设计方案后。1.3.3设计修改时间设计修改时间根据实际需要确定，并在合同中予以明确。第二条双方义务2.1甲方义务2.1.1提供设计所需资料甲方应按照乙方的要求，及时提供设计所需的相关资料，包括但不限于地形图、地质报告、建筑功能需求等。2.1.2参与设计过程中的沟通与协调甲方应积极参与设计过程中的沟通与协调，及时提出意见和建议，确保设计的顺利进行。2.1.3按照约定支付设计费用甲方应按照本合同的约定，按时支付设计费用，包括但不限于设计费、修改费等。2.2乙方义务2.2.1按照约定完成设计任务乙方应按照本合同的约定，按时完成设计任务，并保证设计质量。2.2.2保证设计质量乙方应确保设计符合甲方要求，并保证设计方案的合理性、可行性和安全性。2.2.3保守甲方商业秘密乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。2.2.4设计成果的知识产权归属乙方应明确设计成果的知识产权归属，并在合同中予以明确。第三条设计费用与支付3.1设计费用构成3.1.1设计费设计费是指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。3.1.2修改费修改费是指乙方根据甲方要求对设计方案进行修改所收取的费用。3.1.3其他费用其他费用包括但不限于交通费、住宿费等。3.2设计费用支付方式3.2.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款比例为设计费的30%。3.2.2进度付款甲方应按照乙方完成的设计进度支付进度付款，付款比例为设计费的60%。3.2.3验收付款甲方应在设计成果验收合格后支付验收付款，付款比例为设计费的10%。3.2.4尾款支付甲方应在验收付款后七个工作日内支付尾款，尾款比例为设计费的10%。第四条设计成果验收4.1验收标准设计成果验收应按照本合同约定的设计要求和规范第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同设计费的10%。8.2乙方违约如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同设计费的10%。第九条争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的解除如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条知识产权保护12.1乙方应确保设计成果不侵犯他人的知识产权。12.2设计成果的版权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。第十三条合同的解释与适用法律13.1本合同的解释权归双方共同所有。13.2本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第十五条合同的附件本合同附件包括：1.设计任务书2.设计规范版本3.设计费用明细表4.设计成果验收标准5.其他双方认为需要附件的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是明确甲方需求和乙方设计任务的文件，包括但不限于设计项目的基本情况、设计要求、设计标准、设计成果要求等内容。附件2：设计规范版本设计规范版本是指乙方在进行设计时应遵循的规范，包括但不限于建筑规范、消防规范、电气规范等。附件3：设计费用明细表设计费用明细表是明确双方设计费用的构成的文件，包括但不限于设计费、修改费、其他费用等内容。附件4：设计成果验收标准设计成果验收标准是明确设计成果验收的具体要求和标准的文件，包括但不限于设计文件的完整性、设计质量、设计规范性等内容。附件5：其他双方认为需要附件的文件其他双方认为需要附件的文件包括但不限于甲方的特殊要求、乙方的设计理念、设计方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供设计所需资料，导致设计进度延误或设计质量受到影响。2.甲方未按照约定支付设计费用，导致设计进度延误或设计质量受到影响。3.乙方未按照约定完成设计任务，导致设计进度延误或设计质量受到影响。4.乙方未按照约定保证设计质量，导致设计成果不符合甲方要求。违约责任认定标准：1.按照本合同约定的违约金比例进行违约金的支付。2.因违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿。示例说明：如甲方未按照约定提供设计所需资料，导致乙方设计进度延误，甲方应按照约定支付违约金，并赔偿因延误导致的乙方额外损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中委托设计的一方。2.乙方：指本合同中提供设计服务的一方。3.设计费：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。4.修改费：指乙方根据甲方要求对设计方案进行修改所收取的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。6.设计成果：指乙方根据甲方要求完成的设计方案、图纸等相关成果。7.设计进度：指乙方完成设计任务的进展情况。8.知识产权：指设计成果的版权、专利权、商