商业空间改造合同：2024年装修项目协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业空间改造合同：2024年装修项目协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的商业空间位置及面积第二条改造内容与范围2.1改造内容列表2.2改造范围界定2.3改造工程的时间节点第三条设计方案与审批3.1乙方提供的设计方案内容3.2设计方案的审批流程3.3设计方案的修改与确认第四条施工标准与材料4.1施工标准和质量要求4.2乙方应使用的材料品牌及质量标准4.3乙方不得使用劣质材料或以次充好第五条工程造价与支付5.1工程总造价5.2支付方式和支付时间表5.3工程进度款的支付比例和时间第六条工期延误与责任6.1工期延误的定义6.2工期延误的责任及赔偿方式6.3工期延误的协商解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的结果处理第八条乙方义务与责任8.1乙方施工过程中的义务8.2乙方对施工质量的责任8.3乙方对施工安全的责任第九条甲方义务与责任9.1甲方提供的施工条件9.2甲方对乙方施工过程的监督9.3甲方对乙方施工进度的配合第十条违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的具体承担方式10.3违约的赔偿计算方法第十一条争议解决11.1双方协商解决争议11.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼第十二条合同的生效、终止与废除12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止条件12.3合同废除的条件第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密信息的范围界定13.3保密信息的例外情况第十四条其他条款14.1双方约定的其他补充条款14.2对本合同未尽事宜的补充约定14.3本合同的修改与补充须经双方协商一致第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3商业空间：位于×××市×××区×××路×××号，面积为××××平方米，是甲方的合法财产。第二条改造内容与范围2.1改造内容列表：2.1.1内部装修：包括墙面、地面、天花板的新材料铺设和装饰；2.1.2水电布线：对现有水电系统进行改造，确保安全合规；2.1.3照明系统：安装新的照明设备，提升照明效果；2.1.4空调系统：安装新的空调设备，确保舒适度；2.1.5消防系统：增设或改进消防设施，确保安全。2.2改造范围界定：乙方施工范围限于甲方提供的商业空间内，不包括甲方其他区域。2.3改造工程的时间节点：工程预计开始时间为2024年×月×日，预计竣工时间为2024年×月×日。第三条设计方案与审批3.1乙方提供的设计方案内容：乙方应提供完整的设计方案，包括图纸、效果图、材料清单等。3.2设计方案的审批流程：甲方应在收到设计方案后14天内完成审批，如有修改意见应书面通知乙方；乙方应在接到修改意见后21天内完成修改并再次提交给甲方审批。3.3设计方案的修改与确认：经过双方协商确定最终的设计方案后，乙方应按照最终方案进行施工。第四条施工标准与材料4.1施工标准和质量要求：乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量。4.2乙方应使用的材料品牌及质量标准：乙方应使用甲乙方共同认可的品牌和质量材料，具体品牌和质量标准在附件中列明。4.3乙方不得使用劣质材料或以次充好：乙方在施工过程中应保证所使用的材料符合约定的质量标准，不得使用劣质或不符合约定的材料。第五条工程造价与支付5.1工程总造价：经双方协商确定，商业空间改造工程的总造价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。5.2支付方式和支付时间表：甲方应按照乙方提供的工程进度，分期支付工程款。具体支付方式和时间表见附件。5.3工程进度款的支付比例和时间：甲方应按照乙方提交的进度报告，支付相应比例的工程款。具体比例和时间见附件。第六条工期延误与责任6.1工期延误的定义：因乙方原因导致工程进度延误的情况。6.2工期延误的责任及赔偿方式：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天工程总造价的千分之五向甲方支付违约金。6.3工期延误的协商解决：双方应友好协商解决工期延误问题，如有必要可寻求第三方调解或仲裁。第八条乙方义务与责任8.1乙方施工过程中的义务：乙方应按照约定时间和质量要求完成施工，确保施工安全，保护甲方财产不受损失。8.2乙方对施工质量的责任：乙方应对施工过程中的质量问题负责，保证施工后的商业空间符合设计方案和质量要求。8.3乙方对施工安全的责任：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生。第九条甲方义务与责任9.1甲方提供的施工条件：甲方应提供商业空间内的施工条件，包括施工场地、水电供应、垃圾清运等。9.2甲方对乙方施工过程的监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。9.3甲方对乙方施工进度的配合：甲方应按照乙方的施工计划提供必要的配合，确保施工顺利进行。第十条违约责任10.1违约的定义：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，视为违约。10.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约的赔偿计算方法：违约金的计算按照合同约定的比例和方式进行，损失的赔偿按照实际损失计算。第十一条争议解决11.1双方协商解决争议：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼。第十二条合同的生效、终止与废除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的自然终止条件：本合同在乙方按照约定完成施工并经甲方验收合格后自然终止。12.3合同废除的条件：合同废除的条件在合同附件中列明。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密信息的范围界定：保密信息包括合同内容、双方的商业秘密和技术秘密等。13.3保密信息的例外情况：法律要求披露的保密信息除外。第十四条其他条款14.1双方约定的其他补充条款：双方可以签订补充协议，对本合同未尽事宜进行补充约定。14.2对本合同未尽事宜的补充约定：补充协议应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改与补充须经双方协商一致：任何对合同的修改和补充都须经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及相关图纸详细要求和说明：乙方应提供完整的设计方案，包括图纸、效果图、材料清单等，以确保双方对工程内容和质量有清晰的理解和共识。附件二：工程进度计划表详细要求和说明：乙方应制定详细的工程进度计划表，包括各个阶段的开始和结束时间，以便甲方对工程进度进行监督和跟踪。附件三：工程材料品牌及质量标准清单详细要求和说明：乙方应提供工程所使用材料的品牌、型号、质量标准等信息，以便甲方对材料的选择和质量进行确认。附件四：支付方式和支付时间表详细要求和说明：双方应约定支付方式和支付时间表，以确保乙方的施工资金得到及时的保障，同时甲方能够对工程进度进行有效的控制。附件五：违约金计算公式及相关说明详细要求和说明：本附件应明确违约金的计算公式和方法，以及违约金计算的相关说明，以便在违约情况发生时能够顺利进行计算和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间和质量要求完成施工，属于违约行为。2.乙方使用不符合约定或劣质材料进行施工，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供施工条件或对乙方施工过程进行不合理干预，属于违约行为。违约责任认定：1.乙方的违约行为导致工期延误的，乙方应按照每天工程总造价的千分之五向甲方支付违约金。2.乙方的违约行为导致施工质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.甲方的违约行为导致工程进度受阻或施工质量受影响的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按照约定时间完成施工，导致工期延误，则乙方应根据违约金计算公式向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.施工进度：指施工工程按照约定的时间节点进行的过程。3.工程总造价：指完成合同约定的施工内容所需的总费用