房屋居间协议书

房屋居间协议书合同编号：__________房屋居间协议书一、甲方（卖方）信息1.1甲方名称（全称）：____________________1.2甲方地址（通讯地址）：____________________1.3甲方联系人姓名：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5甲方负责人姓名：____________________1.6甲方证件号码（营业执照/身份证）：____________________二、乙方（买方）信息2.1乙方名称（全称）：____________________2.2乙方地址（通讯地址）：____________________2.3乙方联系人姓名：____________________2.4乙方联系电话：____________________2.5乙方负责人姓名：____________________2.6乙方证件号码（营业执照/身份证）：____________________三、丙方（居间方）信息3.1丙方名称（全称）：____________________3.2丙方地址（通讯地址）：____________________3.3丙方联系人姓名：____________________3.4丙方联系电话：____________________3.5丙方负责人姓名：____________________3.6丙方证件号码（营业执照/身份证）：____________________四、房屋信息4.1房屋坐落：____________________4.2房屋结构及面积：____________________4.3房屋所有权证号：____________________4.4房屋使用权证号：____________________4.5房屋其他特殊情况说明：____________________五、居间服务内容5.1丙方作为居间方，负责协调甲方与乙方之间的房屋交易事宜，包括但不限于：提供房地产市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋过户手续等。5.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不损害甲乙双方的合法权益。5.3丙方应在签订本协议后，尽快安排甲方与乙方进行看房，并协助双方达成购房意向。六、居间费用及支付方式6.1丙方提供的居间服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。6.2甲方应在本协议签订后______个工作日内，向丙方支付居间服务费用。6.3支付方式为：____________（现金/转账/支票）。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若丙方未按本协议约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的居间服务费用。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（卖方）的房屋所有权证复印件2.甲方（卖方）的身份证复印件3.乙方（买方）的身份证复印件4.乙方（买方）的购房资格证明复印件5.丙方（居间方）的营业执照复印件6.丙方（居间方）的房地产经纪资质证书复印件7.房屋买卖合同复印件8.房屋居间服务合同复印件9.房屋过户所需的相关税费清单10.其他与房屋交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款项。3.丙方未按照约定提供居间服务，或提供的中介服务不符合约定。4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约行为的认定依据合同条款和中华人民共和国相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，购买房屋的人。3.丙方：指提供房屋居间服务的经纪公司或个人。4.居间服务：指房地产经纪机构或个人在房屋交易过程中，为买卖双方提供中介服务的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.购房资格证明：指政府规定的购房人具备购房条件的证明文件。7.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交易过程中出现价格上涨或下跌，双方对价格有异议。解决办法：双方可以重新协商房价，或按照合同约定的价格执行。2.甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。3.乙方未能按时支付购房款项。解决办法：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款项。4.房屋过户过程中出现税费变动。解决办法：按照实际产生的税费金额进行支付，如有争议，可以协商解决或依法解决。五、