2024版全新房屋销售居间协议

2024版全新房屋销售居间协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房屋的描述3.1房屋的位置和面积3.2房屋的权属情况3.3房屋的现状第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的标准4.3居间服务的流程第五章：房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2支付方式5.3交易价格的调整第六章：居间费用及支付6.1居间费用的确定6.2居间费用的支付方式6.3居间费用的结算第七章：房屋交付与验收7.1房屋交付的条件7.2房屋验收的标准7.3房屋交付的时间第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1保密协议11.2不可抗力条款11.3其他特别约定第十二章：签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋销售居间服务中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中的“居间服务”是指丙方为甲乙双方提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、协助办理相关手续等。1.3合同的法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方名称：，法定代表人：，地址：______。2.3丙方（居间方）信息2.3.1丙方名称：，法定代表人：，地址：______。第三章：房屋的描述3.1房屋的位置和面积3.1.1房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属情况3.2.1房屋所有权人为甲方，权属清晰，无争议。3.3房屋的现状3.3.1房屋目前为______状态，甲方承诺房屋无重大质量问题。第四章：居间服务内容4.1居间服务的范围4.1.1丙方提供的居间服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、协助办理房屋过户手续等。4.2居间服务的标准4.2.1丙方应保证提供的房屋信息真实、准确，不得有虚假或误导性陈述。4.3居间服务的流程4.3.1丙方应按照以下流程提供居间服务：4.3.1.1接受甲方委托4.3.1.2向乙方提供房屋信息4.3.1.3协助甲乙双方达成交易意向4.3.1.4协助办理房屋过户手续第五章：房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.1.1甲乙双方协商一致，确定房屋交易价格为______元。5.2支付方式5.2.1乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：5.2.1.1首付款：元，支付时间为。5.2.1.2余款：元，支付时间为。5.3交易价格的调整5.3.1如遇市场重大变化，甲乙双方可协商调整交易价格，并签订书面补充协议。第六章：居间费用及支付6.1居间费用的确定6.1.1居间费用为房屋交易价格的______%，由乙方支付。6.2居间费用的支付方式6.2.1乙方应在房屋交易合同签订后______日内支付居间费用。6.3居间费用的结算6.3.1丙方在收到居间费用后，应向乙方开具正规发票。第七章：房屋交付与验收7.1房屋交付的条件7.1.1甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内交付房屋。7.2房屋验收的标准7.2.1乙方有权按照国家和地方的相关规定对房屋进行验收。7.3房屋交付的时间7.3.1房屋交付的具体时间为______年______月______日。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。8.2合同解除的条件8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止的条件8.3.1合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1包括但不限于未按期支付房款、未按期交付房屋等情形。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿的范围9.3.1赔偿范围包括直接经济损失、合理的律师费用、诉讼费用等。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决程序10.2.1若协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。第十一章：附加条款11.1保密协议11.1.1三方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密保密。11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致不能履行合同的一方，应及时通知其他方，并提供证明。11.3其他特别约定11.3.1三方可根据实际情况，就合同未尽事宜另行签订补充协议。第十二章：签字盖章12.1甲方签字甲方代表（签字）：______日期：______12.2乙方签字乙方代表（签字）