2024版个人门面租赁合同协议书

2024版个人门面租赁合同协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律适用第二章：租赁物的基本情况2.1租赁物的位置和描述2.2租赁物的用途2.3租赁物的现状第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长与终止第四章：租金及支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付5.2租赁物的验收第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任第七章：违约责任7.1违约的情形及认定7.2违约的赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议的协商解决9.2争议的诉讼解决第十章：附则10.1合同的生效10.2合同的解释10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁个人门面的权利与义务，确保双方利益得到合法、公正的保护。1.2合同原则本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则。1.3合同的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律、法规。第二章：租赁物的基本情况2.1租赁物的位置和描述租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的用途租赁物仅供乙方用于经营______，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。2.3租赁物的现状甲方保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，乙方应在接受时进行现场检查并签字确认。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。租赁期限内，双方均可依法解除合同。第四章：租金及支付方式4.1租金的数额租金为每月人民币______元（大写：______）。4.2租金的支付方式租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。4.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但如遇市场租金水平发生重大变化，甲方可提出调整，经双方协商一致后执行。第五章：租赁物的交付与验收5.1租赁物的交付甲方应在租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方。5.2租赁物的验收乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署验收确认书。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规定。6.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。对于非人为因素造成的损坏，甲方负责维修。第七章：违约责任7.1违约的情形及认定任何一方违反合同条款，视为违约。违约方应承担违约责任。7.2违约的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并支付违约金人民币______元。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同的解除双方均可依法解除合同。解除合同应提前______日书面通知对方。8.3合同的终止合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。第九章：争议解决9.1争议的协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议的诉讼解决协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释本合同的解释权归甲方所有。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商，并签订补充协议。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______日期：______11.2乙方签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十一章：签字栏11.5见证人签字：______11.6合同签订日期：______11.7合同签订地点：______第十二章：合同附件12.1租赁物平面图及详细描述12.1.1租赁物平面图12.1.2租赁物设施设备清单12.2租赁物交付验收单12.3租赁物维护和使用规定第十三章：甲方的权利与义务13.1甲方的权利13.1.1收取租金的权利13.1.2监督乙方合理使用租赁物的权利13.2甲方的义务13.2.1按时交付租赁物的义务13.2.2保证租赁物符合约定条件的义务第十四章：乙方的权利与义务14.1乙方的权利14.1.1使用租赁物的权利14.1.2在不违反合同约定的情况下，对租赁物进行适当改造的权利14.2乙方的义务14.2.1按时支付租金的义务14.2.2合理使用并维护租赁物的义务第十五章：租赁物的转租与转让15.1转租15.1.1乙方转租租赁物需经甲方书面同意15.1.2转租合同不得损害甲方权益15.2转让15.2.1租赁物转让需提前通知乙方15.2.2转让后，新产权人继续履行本合同第十六章：保险与风险16.1租赁物保险16.1.1甲方负责为租赁物投保16.1.2保险费用由甲方承担16.2风险承担16.2.1不可抗力情况下的风险分担16.2.2乙方经营风险由乙方自行承担第十七章：合同的备案与公示17.1合同备案17.1.1本合同签订后，甲方应在______日内完成备案17.1.2备案所需费用由甲方承担17.2合同公示17.2.1甲方应将合同主要内容在租赁物显眼位置公示第十八章：通知与送达18.1通知的形式18.1.1书面通知具有法律效力18.1.2紧急情况下，可采用电话或其他即时通讯方式通知18.2送达方式18.2.1书面通知应送达至双方约定的地址18.2.2送达地址变更应及时书面通知对方第十九章：合同的补充与修改19.1补充协议19.1.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议19.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力19.2合同修改19.2.1合同修改需双方协商一致，并以书面形式确认第二十章：附加条款20.1特殊约定20.1.1双方可根据实际情况约定特殊条款20.1.2特殊条款不得违反法律法规强制性规定20.2其他事项20.2.1双方可就合同执行中的其他事项进行约定第二十一章：合同的终止与清算21.1合同终止21.1.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止21.1.2一方违约，另一方可依法终止合同21.2清算21.2.1合同终止后，双方应进行财产清算21.2.2清算过程中，双方应遵循公平合理原则第二十二章：违约责任的进一步明确22.1违约责任的范围22.1.1违约方需赔偿守约方直接损失及间接损失22.1.2违约责任不免除违约方继续履行合同的义务22.2违约金的确定22.2.1违约金的数额由双方根据实际损失协商确定22.2.2违约金不足以弥补损失时，违约方需补足差额第二十三章：争议解决的补充规定23.1争议解决方式的优先级23.1.1双方首选协商解决争议23.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼23.2仲裁机构的选择23.2.1双方可约定具体的仲裁机构23.2.2未约定时，按照相关法律规定确定仲裁机构第二十四章：合同的生效条件24.1合同生效的条件24.1.1本合同自双方签字盖章且满足法律规定的其他条件后生效24.1.2法律法规规定的其他生效条件第二十五章：附则25.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力25.2本合同未尽事宜，双方可另行协