洗车场租赁协议2024年

洗车场租赁协议2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有合法的洗车场地使用权，并愿意将其出租给乙方用于洗车业务经营，乙方愿意承租并支付相应租金，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁协议。第一条租赁物描述甲方同意将其位于_______的洗车场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物具体包括：场地面积：_______平方米；设施设备：_______。第二条租赁期限本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第四条租赁物的交付与归还甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在_______日内归还给甲方。第五条租赁物的使用与维护乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方应负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。第六条保证金乙方应在签订本协议时支付保证金人民币_______元给甲方。保证金用于保证乙方履行协议义务，协议期满且乙方履行完毕协议义务后，甲方应无息退还保证金。第七条甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租金和保证金。甲方应保证租赁物的合法性和适租性，不得无故干扰乙方的正常使用。第八条乙方的权利和义务乙方有权按照约定使用租赁物。乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方关于租赁物使用和管理的规定。第九条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力或双方协商一致，可变更或解除合同。第十条违约责任如甲方未按约定交付租赁物，应承担违约责任。如乙方未按时支付租金，应按未支付金额的_______%向甲方支付违约金。第十一条争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定__________________________________________________________________________________________。第十三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：_______________________________乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____________________________（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十四条租赁物的改善和装修乙方如需对租赁物进行改善或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。任何改善或装修不得损害租赁物的结构安全，且在租赁期满或合同终止时，乙方应按甲方要求恢复原状或保留改善装修成果。第十五条优先购买权甲方在租赁期内出售租赁物时，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十六条保险乙方应为租赁物内自有财产及第三方财产投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。第十七条税务和费用乙方应负责支付与租赁物使用相关的所有税费和费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第十八条合同的补充和附件本合同的任何补充和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条通知和送达双方因本合同履行需要发出的通知，应以书面形式进行。任何通知应送达到本合同首部所列的地址，除非一方提前书面通知另一方变更地址。第二十一条附加条款__________________________________________________________________________________________。一、附件列表：附件一：租赁场地平面图及设施设备清单。附件二：租赁场地现状照片或视频资料。附件三：甲方同意乙方改善或装修的书面同意书。附件四：租赁场地的产权证明或使用权证明文件。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付租赁物或乙方未按约定时间支付租金均构成违约。乙方擅自转租、出借租赁物或改变租赁物用途，未事先获得甲方书面同意，构成违约。违约方应根据本合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：租赁协议：指出租方与承租方就租赁物的使用权转移达成的法律文件。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保证金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿由此造成的损失。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追缴租金。双方在执行合同过程中，应通过友好协商解决