2024版房屋抵押借款合同样本

2024版房屋抵押借款合同样本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期与地点第二章：合同当事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物权属第五章：抵押物的交付与登记5.1抵押物的交付5.2抵押登记程序5.3抵押登记的责任第六章：借款利率与还款6.1借款利率6.2还款方式6.3还款计划第七章：双方的权利与义务7.1出借人的权利与义务7.2借款人的权利与义务7.3抵押人的权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约的处理第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1借款人签字12.2出借人签字12.3抵押人签字12.4签订时间12.5签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件说明以上为2024版房屋抵押借款合同样本的目录内容。合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“房屋抵押借款合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3签订日期与地点本合同由以下双方于______年______月______日在______签订。第二章：合同当事人2.1借款人信息借款人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2出借人信息出借人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3抵押人信息抵押人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。第三章：借款条款3.1借款金额借款人向出借人借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款用途本借款专项用于______，借款人不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1借款期限的起算3.3.2借款期限的延长与提前还款第四章：抵押条款4.1抵押物描述抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。4.2抵押物价值经双方协商确认，抵押物的价值为人民币（大写）：元整（￥）。4.3抵押物权属抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，抵押人拥有完全处分权。4.3.1抵押物的权属证明4.3.2抵押物的现状说明4.3.3抵押物的共有情况（如有）第五章：抵押物的交付与登记5.1抵押物的交付抵押人应在本合同签订之日起______日内将抵押物权属证明交付给出借人保管。5.2抵押登记程序抵押人应在本合同签订之日起______日内负责办理抵押登记手续。5.3抵押登记的责任抵押登记过程中产生的费用由______方承担，未及时办理抵押登记导致的责任由抵押人承担。5.3.1抵押物交付的具体要求5.3.2抵押登记的程序和时限5.3.3抵押登记未能完成的责任第六章：借款利率与还款6.1借款利率本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。6.2还款方式借款人选择以下第______种还款方式：一次性还本付息/分期付息一次性还本/等额本息还款等。6.3还款计划借款人应按照以下计划还款：______。6.3.1利息的计算方法6.3.2还款的具体时间点6.3.3提前还款的条款以上为房屋抵押借款合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第七章：双方的权利与义务7.1出借人的权利与义务7.1.1出借人有权按照合同约定收取借款本金及利息。7.1.2出借人有权监督借款人按照约定的用途使用借款。7.1.3出借人有权在借款人违约时采取相应的法律措施。7.2借款人的权利与义务7.2.1借款人有权按照合同约定使用借款。7.2.2借款人有义务按照约定的期限和方式偿还借款本息。7.2.3借款人有义务保证借款用途的合法性。7.3抵押人的权利与义务7.3.1抵押人在抵押期间有权继续占有和使用抵押物。7.3.2抵押人有义务保证抵押物的完好无损。7.3.3抵押人有义务协助出借人实现抵押权。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按期偿还借款本息。8.1.2借款人未按约定用途使用借款。8.1.3抵押人未按约定交付抵押物或办理抵押登记。8.2违约责任8.2.1借款人违约，出借人有权要求提前收回借款，并要求支付违约金。8.2.2出借人违约，借款人有权要求赔偿因此造成的损失。8.3违约的处理8.3.1违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方。8.3.2双方应协商解决违约问题，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2法律法规变更，需要调整合同内容。9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2法律法规变更，导致合同无法继续履行。9.3合同终止的条件9.3.1借款本息全部偿还完毕。9.3.2双方协商一致解除合同。9.3.3法律法规规定合同终止的其他情形。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律10.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构10.3.1双方同意争议解决机构为______仲裁委员会。10.3.2争议解决机构的裁决对双方具有最终法律效力。第十一章：其他约定11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.2.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行合同。11.3其他约定事项11.3.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.2合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：签字栏12.1借款人签字借款人（签字）：，日期：。12.2出借人签字出借人（签字）：，日期：。12.3抵押人签字抵押人（签字）：，日期：。12.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.5签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、抵押登记证