草拟份房屋租赁合同2024年

草拟份房屋租赁合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/护照号码：_________________联系电话：___________________________鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，室内设施包括_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金_______元给甲方，作为履行合同的保证金。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将租赁房屋用于_______（居住/商业等），不得用于非法活动或存放危险物品。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁房屋的结构安全，提供适合居住/经营的条件。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋。7.2乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。第八条房屋交付与验收8.1甲方应在合同签订后_______天内将房屋交付给乙方使用。8.2乙方在接收房屋时，应检查房屋设施并签署房屋交付确认书。第九条维修责任9.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。9.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。第十条提前解约10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如甲方延迟交付房屋或房屋存在重大瑕疵，应承担违约责任。11.2如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。（正文结束）第十二条房屋改善与装修12.1乙方如需对房屋进行装修或改善，必须获得甲方的书面同意，并不得改变房屋的主体结构。12.2装修或改善的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方可拆除可移动部分，固定装修归甲方所有。第十三条房屋返还13.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。13.2甲方应在乙方返还房屋后_______天内检查房屋并退还押金。第十四条转租与转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。14.2甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同的条款。第十五条优先购买权15.1租赁期间，甲方出售房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十六条争议解决16.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。16.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1双方可就未尽事宜另行协商，并签订补充协议。17.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。第十八条法律适用18.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十九条生效条件19.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。19.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：________________________________乙方（签字）：_______________________身份证号码/护照号码：_________________日期：________________________________一、附件列表：附件一：房屋平面图及设施清单附件二：房屋交付确认书附件三：房屋维修和改善协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、擅自装修或改变房屋结构等。违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：本合同中的法律名词及术语按照中华人民共和国法律法规进行解释。特殊名词或术语由双方在合同中特别约定或解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：合同执行过程中遇到的问题，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可寻求