退税房屋合同范本

退税房屋合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为依法成立的个体工商户/有限责任公司/股份有限公司（以下简称为“甲方”），拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房屋”）并愿意出售/转让该房屋；鉴于乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织（以下简称为“乙方”），愿意购买甲方所拥有的房屋；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/转让的房屋位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写性质]。1.3甲方应当保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权和处置权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），该价格包括但不限于房屋本身的价款、附属设施设备的价值、装饰装修的价值等。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述房价款一次性支付给甲方。2.3甲方应保证在交易过程中所提供的房屋信息真实、准确，如甲方故意隐瞒、提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中所产生的相关税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，享有并承担房屋的一切权利和义务。第四条附加条款4.1房屋附属设施设备、家具、家电等物品的归属，按照双方另行签订的《附属设施设备及家具家电清单》进行处理。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：《附属设施设备及家具家电清单》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方为依法成立的个体工商户/有限责任公司/股份有限公司（以下简称为“甲方”），拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房屋”）并愿意出售/转让该房屋；鉴于乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织（以下简称为“乙方”），愿意购买甲方所拥有的房屋；鉴于第三方为具备担保能力的法人或其他组织（以下简称为“第三方”），愿意作为本交易的担保方，确保乙方的履行义务；甲方、乙方、第三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方履行本合同约定的购买房屋的义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方未能履行本合同约定的义务，第三方应承担相应的责任。1.3第三方应在甲方、乙方要求的时间内，提供必要的文件和协助，以确保甲方、乙方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权和处置权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。2.3甲方应保证在过户过程中所产生的相关税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付房价款，并有权要求第三方承担连带责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格支付房价款，并应在本合同签订之日起[填写天数]内完成支付。3.2乙方应自房屋所有权转移之日起，享有并承担房屋的一切权利和义务。3.3乙方如未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并应支付给甲方因此造成的一切损失。3.4乙方同意，如因其违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担连带责任。第四条附加条款4.1房屋附属设施设备、家具、家电等物品的归属，按照双方另行签订的《附属设施设备及家具家电清单》进行处理。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：《附属设施设备及家具家电清单》第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保，增加了交易的安全性，保障了甲方的权益，同时，也使得乙方在交易过程中有了更多的责任和义务。对于甲方来说，第三方的介入，无疑增加了交易的安全性，使得甲方在交易过程中，可以更加放心。对于乙方来说，第三方的介入，则意味着在享受房屋购买权利的同时，也需要承担更多的责任和义务，这是一种对等的原则。总的来说，第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保和监管，使得房屋交易更加安全，更加公平，更加透明。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方的积极主动，使得房屋交易更加顺利，更加高效。甲方作为卖方，对于房屋的所有权和处置权有直接的利益关系，因此，甲方的主导作用是不可或缺的。甲方的主导，不仅可以保障自身的权益，也可以引导乙方和第三方更好地履行各自的义务。同时，甲方的主导，也可以使得交易过程更加高效，因为甲方对于房屋的情况最为了解，可以更好地协调各方，使得交易过程更加顺畅。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（保理公司）：[填写第三方全称]鉴于甲方为依法成立的个体工商户/有限责任公司/股份有限公司（以下简称为“甲方”），拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房屋”）并愿意出售/转让该房屋；鉴于乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织（以下简称为“乙方”），愿意购买甲方所拥有的房屋；鉴于第三方为具备保理能力的法人或其他组织（以下简称为“第三方”），愿意作为本交易的保理方，确保甲方履行义务；甲方、乙方、第三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方保理事宜达成如下协议：第一条第三方保理责任1.1第三方作为本交易的保理方，应确保甲方履行本合同约定的出售房屋的义务。1.2第三方应承担连带责任，如甲方未能履行本合同约定的义务，第三方应承担相应的责任。1.3第三方应在乙方、甲方要求的时间内，提供必要的文件和协助，以确保乙方、甲方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格支付房价款，并应在本合同签订之日起[填写天数]内完成支付。2.2乙方应自房屋所有权转移之日起，享有并承担房屋的一切权利和义务。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋，并有权要求第三方承担连带责任。2.4乙方同意，如因其违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担连带责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权和处置权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.3甲方应保证在过户过程中所产生的相关税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.4甲方同意，如因其违约导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担连带责任。第四条附加条款4.1房屋附属设施设备、家具、家电等物品的归属，按照双方另行签订的《附属设施设备及家具家电清单》进行处理。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（保理公司）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：《附属设施设备及家具家电清单》乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方的积极主动，使得房屋交易更加安全，更加公平，更加透明。乙方作为买方，对于房屋的购买权和居住权有直接的利益关系，因此，乙方的主导作用是不可或缺的。乙方的主导，不仅可以保障自身的权益，也可以引导甲方和第三方更好地履行各自的义务。同时，乙方的主导，也可以使得交易过程更加高效，因为乙方对于自身的需求和期望最为了解