南北通透房屋租赁委托合同

南北通透房屋租赁委托合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方拟将该房屋委托乙方进行租赁管理。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为寻找合适的承租人，并与承租人签订租赁合同。

2.乙方负责对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维护、修缮、清洁等。

3.乙方负责收取租金，并按照约定将租金转交给甲方。

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋结构：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋所有权证号：_____________________

6.房屋现状：_____________________

7.房屋交付日期：_____________________

8.房屋租赁期限：_____________________

9.房屋租金：_____________________

10.房屋押金：_____________________

11.房屋租金支付方式：_____________________

12.房屋租金支付周期：_____________________

13.房屋押金支付方式：_____________________

14.房屋押金退还条件：_____________________

15.房屋修缮及维护责任：_____________________

16.房屋使用限制：_____________________

17.房屋租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用承担：_____________________

18.房屋租赁期间的税费承担：_____________________

19.房屋租赁期间的保险责任：_____________________

20.房屋租赁期间的违约责任：_____________________

21.房屋租赁期间的其他约定事项：_____________________

三、委托期限

1.本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.委托期限届满，甲方有权决定是否续签本合同。

四、委托费用

1.乙方为甲方提供租赁管理服务，甲方应支付乙方委托费用，具体金额为____元。

2.委托费用支付方式为：____。

3.委托费用支付时间为：____。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权随时了解房屋租赁情况，并要求乙方提供相关报告。

2.甲方应按时支付乙方委托费用。

3.甲方应保证房屋的合法性，不得将房屋用于非法活动。

4.甲方应配合乙方完成房屋租赁相关手续。

5.甲方应按照约定支付房屋租金、押金及相关费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取委托费用。

2.乙方应积极寻找合适的承租人，并与承租人签订租赁合同。

3.乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和正常使用。

4.乙方应按时将收取的租金转交给甲方。

5.乙方应按照约定承担房屋修缮及维护责任。

6.乙方应遵守房屋使用限制，并监督承租人遵守。

7.乙方应妥善处理房屋租赁期间发生的各类问题，并及时向甲方报告。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付委托费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

2.如乙方未按时将租金转交给甲方，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法正常出租，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如因乙方原因导致房屋无法正常出租，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力