景区广告位租赁合同规范(2024版)

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景区广告位租赁合同规范(2024版)本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位位置1.3广告位尺寸1.4广告位使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付迟延的处理4.广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审核流程4.3审核不通过的处理5.广告位维护与维修5.1广告位的日常维护5.2广告位的维修责任5.3维修期间的广告位使用6.保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔流程7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.适用法律10.1合同适用的法律11.其他条款11.1保密条款11.2不可抗力条款12.合同的签订与生效12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同生效条件13.附件13.1广告位图片13.2租赁合同续约条款14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述本合同所涉及的广告位位于【广告位具体位置】，广告位具体尺寸为长【长度】米，宽【宽度】米。1.2广告位位置广告位具体位于景区的【具体位置描述】，以便于游客参观和观看。1.3广告位尺寸广告位的尺寸为长【长度】米，宽【宽度】米，高【高度】米。1.4广告位使用范围承租人可以在广告位上进行【广告形式】的广告投放，广告内容需符合我国相关法律法规及景区的管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【结束日期】。2.3租赁续约条款如承租人需在租赁期满后继续租赁该广告位，应在本合同租赁结束日期前【提前通知时间】通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额本广告位的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】内支付当期的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】3.4租金支付迟延的处理如承租人未按时支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分租金的【延迟支付费用比例】作为延迟费用。第四条广告内容审核4.1广告内容要求广告内容应符合我国法律法规及景区的管理规定，不得含有违法违规内容。4.2广告内容审核流程承租人应在广告投放前【提前审核时间】将广告内容提交给出租人审核，出租人在收到广告内容后【审核时间】内完成审核，并向承租人出具审核意见。4.3审核不通过的处理如出租人审核不通过广告内容，承租人应按照出租人的要求修改广告内容，并重新提交审核。第五条广告位维护与维修5.1广告位的日常维护承租人应负责广告位的日常维护工作，确保广告位的整洁和完好。5.2广告位的维修责任如广告位出现损坏，承租人应负责及时进行维修，确保广告位的正常使用。5.3维修期间的广告位使用如广告位出现维修，出租人应尽量减少维修时间，确保广告位的正常使用。如维修期间影响广告位的正常使用，出租人应按照实际情况减免承租人相应的租金。第六条保险责任6.1保险购买及有效期限承租人应购买广告位保险，保险有效期限不得少于本合同的租赁期限。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条违约责任8.1违约行为a.承租人未按时支付租金；b.承租人未按照约定使用广告位；c.承租人未按照约定进行广告内容的审核；d.承租人未按照约定维护和维修广告位。8.2违约责任承担如承租人发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和我国法律法规的规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式a.向合同签订地人民法院提起诉讼；b.提交仲裁机构进行仲裁。9.2仲裁地点及机构如选择仲裁方式解决争议，双方应共同选择【仲裁机构名称】作为仲裁机构，仲裁地点为【仲裁地点】。第十条适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点本合同于【签订地点】签订。12.2合同签订日期本合同于【签订日期】签订。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1广告位图片13.2租赁合同续约条款如双方同意续约，可按照附件中的续约条款签订新的租赁合同。第十四条签字页14.1承租人签字（承租人签字/盖章）14.2出租人签字（出租人签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位图片描述：包含广告位的实景图片，展示广告位的具体位置和尺寸。要求：图片清晰，能够准确反映广告位的情况。附件二：租赁合同续约条款描述：双方同意续约时，按照附件中的续约条款签订新的租赁合同。要求：续约条款应明确双方的权利和义务，以及租赁期限等关键信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：a.承租人未按时支付租金；b.承租人未按照约定使用广告位；c.承租人未按照约定进行广告内容的审核；d.承租人未按照约定维护和维修广告位。违约责任认定标准：如承租人发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和我国法律法规的规定执行。示例说明：如承租人未按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付延迟部分租金的【延迟支付费用比例】作为延迟费用，并且出租人可以要求承租人在一定期限内支付租金，否则有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。法律名词：违约金解释：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。应用：如承租人发生违约行为，应支付违约金，具体金额按照本合同的约定执行。法律名词：仲裁解释：仲裁是指当事人通过协议，将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决