2024年版房管局不动产融资合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房管局不动产融资合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（融资方）：【甲方名称】1.2乙方（融资接受方）：【乙方名称】1.3丙方（担保方）：【丙方名称】第二条：合同标的及金额2.1标的物：不动产【具体地址及描述】2.2融资金额：人民币【具体金额】元第三条：融资期限3.1融资期限自【起始日期】至【结束日期】第四条：融资利率及支付方式4.1融资利率为【年利率】%4.2融资利息按【计息方式】计算，并于【支付日期】支付第五条：还款方式及期限5.1还款方式为【还款方式】5.2还款期限为【还款期限】第六条：担保方式及责任6.1丙方以【担保方式】提供担保6.2丙方承担连带责任保证第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更需经甲乙双方协商一致7.2合同的解除需经甲乙双方协商一致第八条：违约责任8.1甲方未按约定用途使用融资的，应支付违约金【违约金金额】元8.2乙方未按约定时间还款的，应支付违约金【违约金金额】元第九条：争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的变更和解除需双方书面同意第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名称】第十二条：其他约定12.1【其他约定内容】第十三条：信息保密13.1双方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条：法律适用及合同语言14.1本合同适用【适用法律】14.2本合同语言为【中文】或【英文】第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（融资方）：【甲方名称】甲方的地址为：【甲方地址】甲方联系人：【甲方联系人】联系电话：【联系电话】1.2乙方（融资接受方）：【乙方名称】乙方的地址为：【乙方地址】乙方联系人：【乙方联系人】联系电话：【联系电话】1.3丙方（担保方）：【丙方名称】丙方的地址为：【丙方地址】丙方联系人：【丙方联系人】联系电话：【联系电话】第二条：合同标的及金额2.1标的物：不动产【具体地址及描述】该不动产权利清晰，无任何争议或法律纠纷。2.2融资金额：人民币【具体金额】元融资用途：【融资用途】第三条：融资期限3.1融资期限自【起始日期】至【结束日期】融资期限内，甲方应按约定用途使用融资。第四条：融资利率及支付方式4.1融资利率为【年利率】%利率计算方式：【利率计算方式】4.2融资利息按【计息方式】计算，并于【支付日期】支付利息支付方式：【利息支付方式】第五条：还款方式及期限5.1还款方式为【还款方式】还款来源：【还款来源】5.2还款期限为【还款期限】甲方应按照约定的还款计划如期还款。第六条：担保方式及责任6.1丙方以【担保方式】提供担保担保范围：【担保范围】6.2丙方承担连带责任保证如甲方未按约定履行合同义务，丙方需承担相应的责任。第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更需经甲乙双方协商一致变更内容：【变更内容】7.2合同的解除需经甲乙双方协商一致解除条件：【解除条件】第八条：违约责任8.1甲方未按约定用途使用融资的，应支付违约金【违约金金额】元违约金支付方式：【违约金支付方式】8.2乙方未按约定时间还款的，应支付违约金【违约金金额】元违约金支付方式：【违约金支付方式】8.3丙方未按约定提供担保的，应支付违约金【违约金金额】元违约金支付方式：【违约金支付方式】第九条：争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决协商期限：【协商期限】9.2若协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼诉讼期限：【诉讼期限】第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效生效日期：【生效日期】10.2本合同的变更和解除需双方书面同意变更解除协议：【变更解除协议】第十一条：合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名称】附件内容：【附件内容】第十二条：信息保密12.1双方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露保密期限：【保密期限】第十三条：法律适用及合同语言13.1本合同适用【适用法律】适用法律解释：【适用法律解释】13.2本合同语言为【中文】或【英文】语言解释：【语言解释】第十四条：合同的完整性和份数14.1本合同一式【份数】份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力签字盖章：【签字盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明附件二：不动产评估报告附件三：融资用途说明附件四：还款计划表附件五：担保物品清单附件六：甲方营业执照副本附件七：乙方营业执照副本附件八：丙方营业执照副本附件九：合同签字授权书附件十：其他相关文件附件一：不动产权属证明详细要求：提供不动产的权属证明，包括不动产证、土地使用权证等，证明甲方对该不动产的所有权或使用权。附件二：不动产评估报告详细要求：提供由具有资质的不动产评估机构出具的不动产评估报告，报告中应包括不动产的价值、评估依据等。附件三：融资用途说明详细要求：详细说明融资的具体用途，包括项目名称、投资金额、预期收益等。附件四：还款计划表详细要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款时间、还款方式等。附件五：担保物品清单详细要求：提供担保物品的清单，包括担保物品的名称、数量、价值等。附件六：甲方营业执照副本详细要求：提供甲方的营业执照副本，以证明甲方的合法经营资格。附件七：乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。附件八：丙方营业执照副本详细要求：提供丙方的营业执照副本，以证明丙方的合法经营资格。附件九：合同签字授权书详细要求：提供合同签字授权书，证明签字人的授权情况。附件十：其他相关文件详细要求：提供其他与合同相关的文件，如合同的补充协议、修正案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定用途使用融资。责任认定：甲方应支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果甲方未将融资用于约定的项目，而是用于其他非合同约定的用途，则构成违约。违约行为：乙方未按约定时间还款。责任认定：乙方应支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果乙方在约定的还款日期未能按时还款，则构成违约。违约行为：丙方未按约定提供担保。责任认定：丙方应支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果丙方未能按照合同约定提供担保，则构成违约。说明三：法律名词及解释：不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物。在本合同中的应用：不动产作为本合同的标的物，用于融资及还款。融资：指甲方从乙方获得的资金支持，用于满足甲方经营或其他合法用途。在本合同中的应用：甲方通过本合同从乙方融资，用于特定项目或用途。还款：指甲方