专项零星工程承包：2024年施工合同样本

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专项零星工程承包：2024年施工合同样本本合同目录一览1.承包范围与工程描述1.1承包范围1.2工程描述2.合同价格与支付条款2.1合同价格2.2支付条款3.工程进度与交付3.1工程进度3.2交付条件与时间4.质量标准与要求4.1质量标准4.2质量要求5.材料与设备5.1材料5.2设备6.施工安全6.1安全规定6.2安全事故处理7.变更与调整7.1变更程序7.2调整条款8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决10.保险10.1保险责任10.2保险办理11.税务与发票11.1税务责任11.2发票开具12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.一般条款13.1适用法律13.2合同附件13.3合同的修改与补充14.双方声明与承诺14.1双方声明14.2双方承诺第一部分：合同如下：1.承包范围与工程描述1.1承包范围（1）承包商同意按照业主提供的工程设计文件、施工图纸、技术规范和标准等，完成包括但不限于土建、安装、装修等在内的所有施工任务。（2）承包商应负责所有施工设备的提供、管理和维护，并承担相应的费用。（3）承包商应负责工程所需材料的选择、采购、储存和运输，并承担相应的费用。（4）承包商应按照合同约定，完成与工程相关的所有辅助工作和工程设施的安装、调试和验收。1.2工程描述（1）工程名称：X专项零星工程；（2）工程地点：X；（3）工程规模：X；（4）工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等在内的所有施工任务；（5）工程工期：X。2.合同价格与支付条款2.1合同价格（1）合同总价：人民币X元整（大写：X元整）；（2）合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料采购、设备租赁、人工费用、管理费用、税费等所有费用；（3）合同价格调整为：如因国家政策、市场行情等客观原因导致成本变动，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。2.2支付条款（1）业主应在承包商提交工程进度报告和相应的工程款项申请后个工作日内，对完成的工程量进行核实并支付相应的工程款项；（2）业主应在合同约定的付款节点前，支付相应的合同款项；（3）承包商应按照合同约定，提供合法的税务发票。3.工程进度与交付3.1工程进度（1）承包商应按照合同约定的工期完成工程，如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任；（2）承包商应按业主要求，定期提供工程进度报告，并接受业主的监督和检查；（3）承包商应提前个工作日，向业主提交工程竣工报告和验收申请。3.2交付条件与时间（1）工程交付条件：工程完成所有施工任务，并通过业主组织的验收；（2）工程交付时间：按照合同约定的工期完成后，承包商应将工程交付给业主；（3）工程交付方式：承包商应按照合同约定，将工程交付给业主。4.质量标准与要求4.1质量标准（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求；（2）工程质量应符合业主提供的技术要求和质量标准；（3）工程质量应满足合同约定的功能和使用要求。4.2质量要求（1）承包商应按照合同约定的质量标准进行施工，并承担因质量问题导致的所有责任；（2）业主有权对施工过程和工程质量进行监督和检查，并提出整改意见；（3）工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担相应的费用。5.材料与设备5.1材料（1）承包商应按照合同约定的材料品牌、型号、规格等，采购工程所需材料；（2）承包商应提供材料合格证明和质量保证书；（3）材料验收不合格的，承包商应承担相应的责任。5.2设备（1）承包商应按照合同约定的设备品牌、型号、规格等，提供工程所需设备；（2）承包商应提供设备合格证明和质量保证书；（3）设备验收不合格的，承包商应承担相应的责任。8.违约责任8.1承包商违约（1）如承包商未按照合同约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率；（2）如承包商未按照合同约定质量标准完成工程，应承担重新施工的一切费用，并支付违约金，违约金计算方式同上；（3）如承包商未按照合同约定的时间交付工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式同上。8.2业主违约（1）如业主未按照合同约定时间支付工程款项，应向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×日滞纳金率；（2）如业主未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期，承包商有权要求延长工期，并要求业主支付逾期交付的违约金，违约金计算方式同第8.1条；（3）如业主未按照合同约定支付合同款项，承包商有权终止合同，并要求业主支付合同总价的一定比例作为赔偿。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决如双方在争议发生后个工作日内未能通过协商解决，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.保险10.1保险责任承包商应为其在施工过程中造成的所有人员伤亡和财产损失购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑(安装)工程一切险、第三者责任险等。10.2保险办理承包商应在工程开工前将保险单正本交给业主备案，并确保保险的有效性和连续性。11.税务与发票11.1税务责任承包商应按照国家的税收法律法规，自行缴纳所有应缴的税费，并承担因未缴纳税费而引起的一切责任。11.2发票开具承包商应在合同约定的付款节点前，向业主提供合法的税务发票。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为个月。12.2合同变更任何一方如需变更合同，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。12.3合同终止（1）工程验收合格，承包商按合同约定交付工程；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同约定的有效期届满。13.一般条款13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术规范、施工图纸、工程量清单等。13.3合同的修改与补充本合同在履行过程中，如出现未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.双方声明与承诺14.1双方声明双方声明已充分理解并同意本合同的全部内容和条款，了解合同的履行将对自己产生的权利义务和责任。14.2双方承诺双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利义务，保证信息的真实性，不进行任何违法和违反合同的行为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件施工图纸技术规范工程量清单材料与设备的技术参数施工组织设计2.施工进度计划工程开工报告工程进度报告关键节点进度计划3.质量标准与要求材料合格证明设备合格证明质量检查报告4.施工安全规定安全施工方案安全防护措施安全事故应急预案5.保险单据建筑工程一切险第三者责任险工伤保险6.税务发票合同款项发票7.合同变更协议变更申请变更协议8.争议解决文件协商记录仲裁申请9.双方声明与承诺声明书承诺函说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约未能按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未提供合同约定的材料或设备示例：如果承包商未能在合同约定的工期完成后交付工程，应当按照合同约定向业主支付违约金。2.业主违约未能按约定时间支付工程款项未能提供合同约定的施工条件未按约定支付合同款项示例：如果业主未能在合同约定的付款节点前支付工程款项，应当按照合同约定向承包商支付滞纳金。3.违约责任认定标准违约金计算方式：合同总价×违约天数×日违约金率滞纳金计算方式：应付款项×逾期天数×日滞纳金率赔偿金额：合同总价的一定比例说明三：法律名词及解释：1.专项零星工程：指在建筑工程中，除主体结构工程以外的其他辅助性、零星性的工程。2.承包商：指依法成立的具有相应资质，接受业主委托进行工程承包的企业或个人。3.业主：指合同中指定的工程项目的所有者或有权处理该