限时房产销售代表合同：2024年定制版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

限时房产销售代表合同：2024年定制版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（代表方）1.3房产1.4限时销售第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：乙方的义务和责任3.1房产销售3.2市场调研3.3提供销售策略3.4客户关系管理第四条：销售目标4.1销售数量4.2销售金额第五条：报酬及结算5.1销售提成5.2结算方式5.3提成本则第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1甲方提供的支持11.2乙方提供的支持第十二条：甲方权利和义务12.1保证房产质量12.2提供必要资料12.3协助乙方销售第十三条：乙方权利和义务13.1遵守法律法规13.2诚实守信13.3积极配合甲方第十四条：合同的签署和生效14.1签署方式14.2生效条件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）：指的是具有房产所有权或处分权的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（代表方）：指的是被甲方授权在限时内代表甲方进行房产销售的个体或机构。1.3房产：指的是甲方所有或经营的，用于销售的房地产，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.4限时销售：指的是甲方给予乙方的房产销售权限仅在合同约定的期限内有效。第二条：合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：本合同约定的销售期限届满之日。第三条：乙方的义务和责任3.1房产销售：乙方应全力以赴进行房产销售活动，推广房产，并确保销售活动的合法性。3.2市场调研：乙方应对目标市场进行调研，了解市场需求和竞争态势，为甲方提供市场分析报告。3.3提供销售策略：乙方应根据市场调研结果，制定切实可行的销售策略，并提交甲方审批。3.4客户关系管理：乙方应妥善处理与客户的纠纷和投诉，确保客户满意度。第四条：销售目标4.1销售数量：乙方在合同期限内应达到的房产销售数量。4.2销售金额：乙方在合同期限内应实现的房产销售总额。第五条：报酬及结算5.1销售提成：乙方根据实际销售情况，按照约定的比例获得销售提成。5.2结算方式：甲方每月30日前向乙方支付上月销售提成。5.3提成本则：提成为销售金额的2%，销售额未达到甲方规定的最低销售额的，按最低销售额计算提成。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未达到销售目标、甲方未按约定支付提成等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式的，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定。第十一条：其他约定11.1甲方提供的支持：甲方应提供房产相关资料、协助乙方进行房产销售、提供必要的培训和指导等。11.2乙方提供的支持：乙方应按照甲方的要求进行房产销售，协助甲方进行市场推广，维护甲方形象等。第十二条：甲方权利和义务12.1保证房产质量：甲方应对销售的房产质量进行保证，确保房产符合法律法规及合同约定。12.2提供必要资料：甲方应向乙方提供房产相关资料、客户信息等，以便乙方进行销售。12.3协助乙方销售：甲方应协助乙方进行房产销售，包括但不限于提供宣传资料、组织看房等。第十三条：乙方权利和义务13.1遵守法律法规：乙方应遵守中华人民共和国法律法规，合法经营，不得从事违法行为。13.2诚实守信：乙方应诚实守信，不得有欺诈、误导等不正当行为。13.3积极配合甲方：乙方应积极配合甲方的销售工作，不得无故拒绝或拖延甲方要求的事项。第十四条：合同的签署和生效14.1签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。14.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的销售期限届满之日。14.3合同副本：本合同的副本与正本具有同等法律效力，甲乙双方均应妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明附件2：房产质量保证书附件3：房产销售策略报告附件4：市场分析报告附件5：房产宣传资料附件6：销售合同模板附件7：客户信息表附件8：销售提成计算明细表附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证明要求：提供合法有效的房产所有权证明文件，证明甲方对房产的所有权或处分权。说明：用于确认甲方的房产所有权，确保乙方进行合法的房产销售活动。附件2：房产质量保证书要求：提供房产质量保证书，承诺房产符合相关法律法规及合同约定。说明：用于保证房产的质量，增强客户的购买信心。附件3：房产销售策略报告要求：提供详细的房产销售策略报告，包括市场定位、销售渠道、推广方式等。说明：用于指导乙方的销售活动，确保销售策略的实施。附件4：市场分析报告要求：提供目标市场的分析报告，包括市场需求、竞争态势、潜在客户等。说明：用于帮助乙方了解市场情况，制定有效的销售策略。附件5：房产宣传资料要求：提供房产宣传资料，包括房产介绍、户型图、配套设施等。说明：用于推广房产，吸引客户关注和购买。附件6：销售合同模板要求：提供标准销售合同模板，用于与客户签订具体的销售合同。说明：用于规范乙方向客户签订销售合同的格式和内容。附件7：客户信息表要求：提供客户信息表，用于记录客户的姓名、联系方式、购房需求等。说明：用于管理客户信息，便于乙方进行客户关系维护和销售跟进。附件8：销售提成计算明细表要求：提供销售提成计算明细表，用于明确乙方的销售提成计算方式和金额。说明：用于计算和支付乙方的销售提成，确保双方利益的合理分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未达到销售目标2.甲方未按约定支付提成3.乙方未遵守法律法规进行销售活动4.乙方有欺诈、误导等不正当行为5.甲方未提供必要的销售支持和资料责任认定标准：1.乙方未达到销售目标：按照合同约定的销售目标和比例，计算违约金。示例说明：如果合同约定乙方需在三个月内销售10套房产，但实际销售仅为8套，则乙方需支付2套房产的销售提成作为违约金。2.甲方未按约定支付提成：按照合同约定的提成比例和时间，计算违约金。示例说明：如果合同约定甲方应在每月底支付乙方上一月的销售提成，但甲方未能按时支付，则甲方需支付逾期付款的利息作为违约金。3.乙方未遵守法律法规进行销售活动：按照相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方在销售过程中存在虚假宣传行为，被相关部门查处，则乙方需承担相应的行政处罚责任。4.乙方有欺诈、误导等不正当行为：按照合同约定的违约责任承担方式，计算违约金。示例说明：如果乙方在销售过程中故意隐瞒房产的实际情况，导致客户损失，则乙方需赔偿客户的损失。5.甲方未提供必要的销售支持和资料：按照合同约定的义务，承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定提供房产宣传资料和销售策略报告，导致乙方销售受阻，则甲方需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的房屋及其附属设施和土地使用权。2.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.限时销售：指甲方给予乙方在约定期限内进行房产销售的权利。4.销售方：指拥有房产所有权或处分权的自然人、法人或其他组织。5.代表方：指被甲方授权在限时内代表甲方进行房产销售