物业公司挂靠经营合作协议书2024版

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物业公司挂靠经营合作协议书2024版本合同目录一览第一条：合作协议的定义与解释1.1合作协议的定义1.2合作协议的解释第二条：合作双方的基本信息2.1物业公司的基本信息2.2挂靠公司的基本信息第三条：合作内容3.1物业公司的业务范围3.2挂靠公司的业务范围3.3合作双方的业务协作与配合第四条：合作期限4.1合作协议的有效期限4.2合作期限的续约与终止条件第五条：合作费用与收益分配5.1合作费用的计算与支付方式5.2收益分配的比例与方式第六条：合作双方的权利与义务6.1物业公司的权利与义务6.2挂靠公司的权利与义务第七条：合作协议的变更与解除7.1合作协议的变更条件7.2合作协议的解除条件第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任的规定8.2争议解决的途径与方法第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行与期限第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：合同的签订与生效11.1合同的签订程序11.2合同的生效条件第十二条：合作项目的推广与宣传12.1合作项目的推广策略12.2合作项目的宣传费用承担第十三条：合作双方的沟通与协调13.1定期沟通与信息交流13.2重大事项的协商与决策第十四条：合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序与后果第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与解释1.1合作协议的定义合作协议是指物业公司与挂靠公司为共同开展业务，实现互利共赢，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成的明确双方权利义务关系的书面协议。1.2合作协议的解释本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。对本协议的解释发生争议时，应以协议所用文字为准。本协议的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式作出。第二条：合作双方的基本信息2.1物业公司的基本信息物业公司名称：X物业管理有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照编号：2.2挂靠公司的基本信息挂靠公司名称：X挂靠管理有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照编号：第三条：合作内容3.1物业公司的业务范围物业公司同意将其拥有的物业管理业务范围提供给挂靠公司，以便挂靠公司能够依此开展相关业务。3.2挂靠公司的业务范围挂靠公司同意在合作期间内，按照物业公司的业务范围开展相关业务，并遵守国家法律法规及物业公司的相关规定。3.3合作双方的业务协作与配合双方应共同协商确定业务协作与配合的具体事项，包括但不限于业务培训、资源共享、信息交流等。双方应积极履行各自的职责，确保合作的顺利进行。第四条：合作期限4.1合作协议的有效期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。4.2合作期限的续约与终止条件合作协议期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。如双方未能就续约达成一致，合作协议自行终止。终止合作后，双方应按照本协议约定的方式处理与合作相关的后续事宜。第五条：合作费用与收益分配5.1合作费用的计算与支付方式合作费用包括但不限于管理费、服务费、培训费等。具体费用的计算方式与支付方式，由双方另行协商确定，并以书面形式作出补充协议。5.2收益分配的比例与方式双方根据实际完成的业务量，按照约定的比例进行收益分配。具体的收益分配方式由双方另行协商确定，并以书面形式作出补充协议。第六条：合作双方的权利与义务6.1物业公司的权利与义务物业公司有权对挂靠公司的业务进行监督和管理，确保挂靠公司符合国家法律法规及物业公司的相关规定。物业公司应履行合作协议约定的义务，提供相关业务支持与服务。6.2挂靠公司的权利与义务挂靠公司有权在合作范围内开展业务，并按照约定享受收益。挂靠公司应遵守国家法律法规及物业公司的相关规定，履行合作协议约定的义务，接受物业公司的监督和管理。第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任的规定双方应严格履行本协议的约定。如一方违反本协议，导致另一方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2争议解决的途径与方法双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合作方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合作过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。9.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密责任自合作协议生效之日起至合作协议终止或履行完毕之日止。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合作方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的签订与生效11.1合同的签订程序本合作协议自双方签字盖章之日起生效。双方应按照约定方式签署合同，并加盖公司公章。11.2合同的生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。合作协议的生效不代表双方的权利义务已经全部履行，双方应按照约定履行各自的义务。第十二条：合作项目的推广与宣传12.1合作项目的推广策略双方应共同制定合作项目的推广策略，包括推广方式、推广时间、推广预算等。12.2合作项目的宣传费用承担双方按照约定分担合作项目的宣传费用。具体费用的承担方式、分担比例等由双方另行协商确定，并以书面形式作出补充协议。第十三条：合作双方的沟通与协调13.1定期沟通与信息交流双方应定期进行沟通与信息交流，确保合作项目的顺利进行。双方应就合作项目的重要事项及时进行沟通与协商。13.2重大事项的协商与决策对于合作项目中的重大事项，双方应共同协商决策。如协商不成，任何一方均有权向合作方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：合同的终止与解除14.1合同终止的条件本合作协议期满，或者双方协商一致终止合作协议的，本合作协议即行终止。14.2合同解除的程序与后果双方同意解除合作协议的，应书面通知对方。自通知到达对方之日起，本合作协议即行解除。合作协议解除后，双方应按照本协议约定的方式处理与合作相关的后续事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业公司业务范围详细说明附件二：挂靠公司业务范围详细说明附件三：合作协议的续约条件与程序附件四：合作费用的计算方法与支付流程附件五：收益分配比例与方式详细说明附件六：业务培训安排与费用承担附件七：保密信息具体范围与保密措施附件八：争议解决方式详细说明附件九：合作协议的终止与解除条件附件十：合作项目的推广与宣传方案附件一：物业公司业务范围详细说明本附件详细列举物业公司的业务范围，包括物业管理的具体项目、服务内容、服务标准等。附件二：挂靠公司业务范围详细说明本附件详细列举挂靠公司的业务范围，包括挂靠公司所从事的业务项目、服务内容、服务标准等。附件三：合作协议的续约条件与程序本附件详细说明合作协议期满前双方续约的条件与程序，包括续约通知期限、续约条款协商等。附件四：合作费用的计算方法与支付流程本附件详细说明合作费用的计算方法，包括费用的计算基础、计算方式、支付周期、支付方式等。附件五：收益分配比例与方式详细说明本附件详细说明收益分配的比例与方式，包括收益分配的基础、分配比例、分配时间、分配方式等。附件六：业务培训安排与费用承担本附件详细说明业务培训的安排，包括培训时间、培训地点、培训内容、费用承担等。附件七：保密信息具体范围与保密措施本附件详细列举保密信息的范围，包括信息的类型、信息的使用范围等，并说明保密措施的实施方式。附件八：争议解决方式详细说明本附件详细说明争议解决的方式，包括协商解决、仲裁解决、诉讼解决等，并说明各自的适用条件与程序。附件九：合作协议的终止与解除条件本附件详细说明合作协议的终止与解除条件，包括合同终止与解除的条件、程序、通知方式等。附件十：合作项目的推广与宣传方案本附件详细说明合作项目的推广与宣传方案，包括推广策略、宣传方式、宣传时间、宣传费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合作协议约定履行义务。2.违反保密协议，泄露保密信息。3.未经允许，擅自使用对方的商标、专利等知识产权。4.违反法律法规，导致合作协议无法履行。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担守约方的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约方应支付违约金，违约金的标准在合作协议中约定。示例说明：若物业公司未按照合作协议提供物业管理服务，导致挂靠公司遭受经济损失，挂靠公司可要求物业公司赔偿实际损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行专业化管理，包括物业维修、保养、安全等方面。2.挂靠经营：指挂靠公司依附于物业公司，在物业公司业务范围内开展相关业务。3.合作协议：指物业公司与挂靠公司之间签订的明确双方权利义务关系的书面文件。4.违约金：指违约方按照合作协议约定，向守约方支付的赔偿金。5.保密信息：指在合作过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。6.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规、规章等规范性文件。1.物业管理：物业公司提供的物