2025不动产交易担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025不动产交易担保合同范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.不动产交易的基本情况2.1不动产名称2.2不动产地址2.3不动产面积2.4不动产权属2.5不动产交易价格3.担保方式及担保物3.1担保方式3.2担保物3.3担保物价值4.担保期限4.1担保起始日期4.2担保结束日期5.担保费用及支付方式5.1担保费用总额5.2担保费用支付方式5.3担保费用支付时间6.担保责任及义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3担保责任范围7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3担保违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：不动产产权证明11.2附件二：担保物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方（担保人）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________1.2乙方（担保需求方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________2.不动产交易的基本情况2.1不动产名称：____________________2.2不动产地址：____________________2.3不动产面积：____________________平方米2.4不动产权属：____________________2.5不动产交易价格：人民币____________________元3.担保方式及担保物3.1担保方式：本合同采用不动产抵押担保方式。3.2担保物：位于____________________的不动产，产权证号：____________________。3.3担保物价值：经评估，担保物价值为人民币____________________元。4.担保期限4.1担保起始日期：____________________4.2担保结束日期：____________________5.担保费用及支付方式5.1担保费用总额：人民币____________________元。5.2担保费用支付方式：一次性支付。5.3担保费用支付时间：自合同签订之日起____________________日内。6.担保责任及义务6.1甲方责任：（1）按照本合同约定，在担保期限内，保证乙方不动产交易的安全、顺利进行。（2）在乙方需要履行不动产交易款项支付义务时，及时提供担保物。（3）因担保物原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方责任：（1）按照本合同约定，在担保期限内，按时履行不动产交易款项支付义务。（2）如因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供担保物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为担保物价值的____________________%。（2）因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定履行支付义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。（2）因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）本合同签订后，如因不可抗力致使合同无法履行，双方均可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：（1）担保期限届满，且乙方履行了全部交易款项支付义务，合同终止。（2）本合同约定的解除条件成就，合同终止。（3）因不动产交易完成或双方约定的其他终止条件成就，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。10.通知与送达10.1通知方式：以书面形式进行通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址。10.3送达方式：以挂号信、特快专递、传真或电子邮件等可追溯的送达方式。11.合同附件11.1附件一：不动产产权证明11.2附件二：担保物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（2）双方应尽快办理担保物的解押手续。（3）解除合同后，双方应互相退还已收取的款项。13.2合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应尽快办理担保物的解押手续。（2）合同终止后，双方应互相退还已收取的款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的具体角色和职责由本合同具体约定。15.2第三方介入条件：（1）第三方介入需经甲乙双方一致同意。（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项。（2）第三方应在接到通知后____________________日内，对甲乙双方提出的介入事项进行审查。（3）第三方应在审查完毕后，向甲乙双方提出书面报告或意见。16.第三方职责16.1评估机构：（1）负责对担保物进行评估，并出具评估报告。（2）评估机构应对其评估结果承担相应的法律责任。（3）评估机构的评估费用由甲乙双方承担。16.2中介方：（1）负责协助甲乙双方进行不动产交易的相关手续办理。（2）中介方应保证其提供的服务符合法律法规及本合同的规定。（3）中介方的服务费用由甲乙双方承担。16.3律师事务所：（1）负责对合同条款进行法律审核，并提供法律意见。（2）律师事务所应对其提供的法律意见承担相应的法律责任。（3）律师事务所的法律服务费用由甲乙双方承担。16.4会计师事务所：（1）负责对担保物的财务状况进行审计，并出具审计报告。（2）会计师事务所应对其审计结果承担相应的法律责任。（3）会计师事务所的审计费用由甲乙双方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：（1）第三方因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同担保物价值的____________________%。（3）第三方责任限额不超过其收取的费用总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲乙双方之间的合同关系负责，不对其他第三方承担责任。（2）甲方应确保第三方在提供服务的范围内，遵守法律法规及本合同的规定。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅对甲乙双方之间的合同关系负责，不对其他第三方承担责任。（2）乙方应确保第三方在提供服务的范围内，遵守法律法规及本合同的规定。18.3第三方与担保物的划分：（1）第三方仅对担保物的评估、审计等事宜负责，不对担保物的实际使用、收益承担责任。（2）甲乙双方应确保第三方在处理担保物时，遵守相关法律法规及本合同的规定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。19.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同的规定承担各自的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产产权证明详细要求：提供不动产的产权证复印件，需清晰显示不动产名称、地址、面积、权属等信息。说明：本附件用于证明不动产的权属情况，确保交易的真实性和合法性。2.附件二：担保物清单详细要求：详细列明担保物的名称、地址、面积、权属、价值等信息。说明：本附件用于明确担保物的范围和价值，作为担保责任的依据。3.附件三：评估报告详细要求：由评估机构出具的担保物评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等信息。说明：本附件用于确定担保物的价值，作为担保责任的基础。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用等。说明：本附件用于明确中介方的职责和权利，确保中介服务的规范性和有效性。5.附件五：律师事务所法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，包含对合同条款的法律审核意见。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性，降低法律风险。6.附件六：会计师事务所审计报告详细要求：会计师事务所出具的审计报告，包含对担保物财务状况的审计结果。说明：本附件用于确保担保物的财务状况真实可靠，降低财务风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供担保物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为担保物价值的____________________%。因甲方原因导致乙方权益受损：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定履行支付义务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。因乙方原因导致甲方权益受损：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：评估机构提供虚假评估报告：评估机构应承担相应的赔偿责任。中介方未履行中介服务协议：中介方应承担相应的赔偿责任。律师事务所提供错误法律意见：律师事务所应承担相应的赔偿责任。会计师事务所提供虚假审计报告：会计师事务所应承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构在评估过程中故意提供虚假评估报告，导致乙方权益受损，乙方有权要求评估机构承担相应的赔偿责任。若中介方在提供服务过程中违反中介服务协议，导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025不动产交易担保合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及性质1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表第二章合同标的2.1不动产基本信息2.2不动产权属证明2.3不动产交易价格及支付方式第三章担保内容及方式3.1担保范围3.2担保金额3.3担保期限3.4担保方式第四章担保责任4.1担保人责任4.2买受人责任4.3义务履行4.4违约责任第五章交易流程5.1交易谈判及达成5.2不动产权属变更登记5.3交易资金监管5.4交易手续办理第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限第七章合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式及金额第十章合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理第十二章其他约定12.1通知及送达12.2合同附件12.3合同签署日期及地点第十三章适用法律及管辖13.1适用法律13.2管辖法院第十四章合同附件14.1不动产权属证明文件14.2交易资金监管协议14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及性质1.1.1出卖方名称：_________________________1.1.2出卖方性质：_________________________1.1.3买受方名称：_________________________1.1.4买受方性质：_________________________1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：1.2.1.1联系电话：_________________________1.2.1.2电子邮箱：_________________________1.2.2买受方联系方式：1.2.2.1联系电话：_________________________1.2.2.2电子邮箱：_________________________1.3法定代表人或授权代表1.3.1出卖方法定代表人或授权代表姓名：_________________________1.3.2买受方法定代表人或授权代表姓名：_________________________第二章合同标的2.1不动产基本信息2.1.1不动产地址：_________________________2.1.2不动产性质：_________________________2.1.3不动产面积：_________________________2.1.4不动产权属证明文件编号：_________________________2.2不动产权属证明2.2.1出卖方应提供不动产权属证明文件，包括但不限于：2.2.1.1房屋所有权证2.2.1.2土地使用权证2.2.1.3相关规划许可证2.3不动产交易价格及支付方式2.3.1交易价格：_________________________2.3.2支付方式：_________________________2.3.3支付时间：_________________________第三章担保内容及方式3.1担保范围3.1.1担保范围包括但不限于：3.1.1.1买受人按约定支付交易价格的义务3.1.1.2出卖方按约定转移不动产所有权的义务3.2担保金额3.2.1担保金额为交易价格的________________________%3.3担保期限3.3.1担保期限自合同生效之日起至不动产所有权转移登记完毕之日止。3.4担保方式3.4.1担保方式为银行保函、保证金或第三方担保。第四章担保责任4.1担保人责任4.1.1担保人应按照合同约定履行担保义务。4.2买受人责任4.2.1买受人应按照合同约定支付交易价格。4.3义务履行4.3.1出卖方应在买受人支付交易价格后，办理不动产所有权转移登记。4.4违约责任4.4.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五章交易流程5.1交易谈判及达成5.1.1双方应就交易条件进行友好协商，达成一致意见。5.2不动产权属变更登记5.2.1出卖方应在买受人支付交易价格后，办理不动产所有权转移登记。5.3交易资金监管5.3.1交易资金应通过第三方监管账户进行支付。5.4交易手续办理5.4.1双方应按照相关法律法规办理交易手续。第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限自一方提出争议之日起计算，最长不超过____个月。第七章合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章后，合同生效。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。7.3合同解除7.3.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。7.4合同解除程序7.4.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务。8.2保密期限8.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第九章违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1一方违反本合同约定的义务，构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.3赔偿方式及金额9.3.1赔偿方式为金钱赔偿，具体金额根据实际情况协商确定。第十章合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方，并说明解除原因。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同义务，并协商解决。第十二章其他约定12.1通知及送达12.1.1通知应以书面形式进行，送达方式为_________________________。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同签署日期及地点12.3.1本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。第十三章适用法律及管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交____法院管辖。第十四章合同附件14.1不动产权属证明文件14.2交易资金监管协议14.3其他相关文件_________________________出卖方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：__________________________________________________买受方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：__________________________________________________担保方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于交易谈判、合同签订、交易流程控制等。1.1.2甲方有权决定交易价格、支付方式、担保方式等关键事项。1.2甲方信息披露义务1.2.1甲方应向乙方提供准确、完整的不动产权属证明文件及相关信息。1.2.2甲方应保证所提供信息的真实性，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。1.3甲方交易资金监管权1.3.1甲方有权指定交易资金监管机构，并对交易资金进行监管。1.3.2交易资金监管期间，未经甲方同意，乙方不得提取或转移资金。1.4甲方交易流程控制权1.4.1甲方有权控制交易流程，包括但不限于不动产所有权转移登记、交易手续办理等。1.4.2甲方应确保交易流程的顺利进行，如因甲方原因导致交易延误，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于交易谈判、合同签订、交易流程控制等。2.1.2乙方有权决定交易价格、支付方式、担保方式等关键事项。2.2乙方信息披露义务2.2.1乙方应向甲方提供准确、完整的不动产权属证明文件及相关信息。2.2.2乙方应保证所提供信息的真实性，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。2.3乙方交易资金监管权2.3.1乙方有权指定交易资金监管机构，并对交易资金进行监管。2.3.2交易资金监管期间，未经乙方同意，甲方不得提取或转移资金。2.4乙方交易流程控制权2.4.1乙方有权控制交易流程，包括但不限于不动产所有权转移登记、交易手续办理等。2.4.2乙方应确保交易流程的顺利进行，如因乙方原因导致交易延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款3.1.1第三方中介在本合同中负责协助双方进行交易谈判、合同签订、交易流程等。3.1.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间由合同约定。3.3第三方中介保密条款3.3.1第三方中介对本合同内容及双方信息负有保密义务。3.3.2第三方中介违反保密义务，应承担相应法律责任。3.4第三方中介责任条款3.4.1第三方中介应保证其提供的服务质量，如因第三方中介原因导致交易失败，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介解除合同条款3.5.1如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，双方有权解除合同。3.5.2解除合同后，第三方中介应退还已收取的款项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.不动产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证。2.交易资金监管协议。3.第三方中介服务协议。4.双方身份证明文件，如身份证、营业执照等。5.交易双方签署的合同正本及副本。6.其他与交易相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按约定提供准确、完整的不动产权属证明文件。b)乙方未按约定支付交易价格。c)任何一方未按约定履行担保义务。d)第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为的认定：a)违约行为的认定应以合同约定为准。b)违约行为的认定应由合同双方或第三方中介进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。5.土地使用权证：证明土地使用权法律关系的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易资金监管过程中，资金被冻结。解决办法：核实资金冻结原因，与监管机构沟通，确保资金安全。2.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：与第三方中介沟通，明确责任，必要时更换中介。3.问题：一方当事人未能按时履行合同义务。解决办法：与对方协商，制定解决方案，必要时寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为主导的交易担保合同。2.乙方为主导的交易担保合同。3.有第三方中介参与的交易担保合同。4.不动产买卖交易担保合同。5.房地产开发项目交易担保合同。6.其他涉及不动产交易担保的合同。全文完。2025不动产交易担保合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（担保方）：2.乙方（担保需求方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方愿意为乙方在不动产交易过程中提供担保服务，以保障乙方的合法权益。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在不动产交易担保过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.不动产：指土地、建筑物及其附属设施。2.担保：指甲方为保证乙方在不动产交易过程中权益的实现，提供一定的财产或权利作为担保的行为。3.交易担保：指甲方在乙方进行不动产交易时，为保证交易安全，提供担保的行为。3.2关键词解释1.交易：指不动产买卖、租赁等法律行为。2.担保金额：指甲方为保证乙方在交易过程中权益的实现，提供的担保金额。3.担保期限：指甲方提供担保的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。3.甲方有权要求乙方提供相关交易文件，以便甲方履行担保义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行担保义务。2.乙方应按照合同约定，在交易过程中积极配合甲方履行担保义务。3.乙方应保证交易的真实性、合法性，不得有欺诈行为。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，按照合同约定履行担保义务。2.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定积极配合甲方履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定进行清算。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。2.合同终止后，双方应相互返还对方的财产或权利。七、费用与支付7.1费用构成1.担保服务费：甲方根据乙方提供的不动产交易担保需求，按照约定的费率收取担保服务费。2.保证金：乙方为保证担保服务的正常履行，向甲方支付一定数额的保证金。3.其他费用：因担保服务产生的其他费用，如律师费、评估费等。7.2支付方式3.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式和时间。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，甲方收到款项后，应及时出具收据。2.乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停或终止担保服务。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方在交易过程中有欺诈行为的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应支付违约金或赔偿金至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方应在本合同有效期内及终止后继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方提供的不动产交易担保服务的监督权。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提出的合理要求进行修改的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即履行合同约定的权利。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同维护合同约定的权益。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于不动产交易担保的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：（签字）（盖章）乙方（担保需求方）：（签字）（盖章）其他相关方：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.不动产产权证复印件4.不动产交易合同5.担保服务协议6.乙方提供的其他相关文件7.双方签订的其他补充协议8.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供担保服务：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。泄露乙方商业秘密：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按约定支付费用：认定乙方违约，应支付相应的滞纳金