私人房屋租赁条款协议（2024年）

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私人房屋租赁条款协议（2024年）本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与时间4.4租金支付地点5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修与改造规定7.维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修请求与处理流程8.保险8.1房屋保险责任8.2承租人保险要求9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租手续与费用10.提前解约与违约10.1提前解约条件10.2违约金计算方式10.3违约责任承担11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付与验收14.合同的成立与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同副本份数与保管责任第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，处于【建筑名称】内。1.2房屋面积租赁房屋的实际使用面积为【平方米】，该面积已包含室内墙面、地面及天花板面积，但不包含共用部位和共用设施的面积。1.3房屋结构与设施租赁房屋为【建筑结构类型】，房屋内设施包括：【列出主要设施，如中央空调、暖气、洗衣机、冰箱等】。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【出租人姓名/公司名称】，营业执照注册号为【营业执照注册号】，联系地址为【出租人联系地址】，联系电话为【出租人联系电话】。2.2承租人信息承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【承租人身份证号码】，联系地址为【承租人联系地址】，联系电话为【承租人联系电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租赁结束日期如双方无特殊约定，本合同租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3.3租赁续约条款租赁期满前，承租人需提前【天数】向出租人提出续约申请，双方可就续约事项进行协商。4.租金与支付方式4.1租金金额租赁房屋的月租金为【金额】元。4.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。4.3租金支付日期与时间承租人应在每个支付周期内的【日】前，将租金通过【支付方式，如银行转账、等】支付给出租人。4.4租金支付地点租金支付地点为【支付地点】。5.押金5.1押金金额承租人应于租赁开始前支付给出租人押金【金额】元。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【天数】内退还承租人押金。8.保险8.1房屋保险责任出租人应办理并维持租赁期间内的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、水灾等自然灾害和意外事故。8.2承租人保险要求承租人应自行办理并维持租赁期间内自身及物品的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等。9.房屋转租9.1转租条件承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租通知期限如承租人确需转租，应至少提前【天数】通知出租人，并提交转租申请及相关资料。9.3转租手续与费用承租人应按照出租人要求完成转租手续，并支付给出租人【金额】元的转租手续费。10.提前解约与违约10.1提前解约条件租赁期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。10.2违约金计算方式如一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。10.3违约责任承担违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。11.争议解决方式11.1协商解决租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，可向【调解机构】申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为【管辖法院】。13.其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内养宠物。13.2访客管理承租人应妥善管理访客，确保访客不扰民、不损坏房屋及附属设施。13.3房屋交付与验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。14.合同的成立与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同在双方履行完毕签字（或盖章）手续后即生效。14.3合同副本份数与保管责任双方各执一份合同副本，并各自负责保管好合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋设施设备的照片。附件二：房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的具体品牌、型号、数量等信息。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、地点、双方经办人等信息。附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式、支付人等信息。附件五：押金支付与退还记录详细要求：记录押金支付的时间、金额、退还时间、退还金额等信息。附件六：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。附件七：转租协议详细要求：包含转租申请人的信息、转租期限、租金支付等信息。附件八：提前解约协议详细要求：包含解约的原因、解约时间、解约双方的责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、未经同意转租、损坏房屋及附属设施等。责任认定标准：根据合同条款约定的违约金计算方式进行计算，违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如承租人未经同意转租，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分房屋的人。3.承租人：指租用房屋的人。4.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋的费用。5.押金：指承租