2024版建设工程施工合同示范文本标准

2024版建设工程施工合同示范文本标准合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为进行建设工程，拟委托施工方按设计文件和工程量清单完成施工任务；2.施工方具备相应的施工资质和能力，愿意承担上述施工任务；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同。第一条合同范围与内容（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林绿化工程；（5）其他工程。1.2施工方应按照业主提供的施工图纸、设计文件和工程量清单，完成项目的施工任务。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主按下述付款计划向施工方支付合同价款：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）完成工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）质保期满无质量问题后，支付合同总价款的10%。2.3施工方开具等额的税务发票，业主按实际发生费用予以报销。第三条施工工期3.1本工程的合同工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2施工方应按合同约定的工期完成施工任务。如因施工方原因导致工程延期，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×逾期天数。第四条质量与标准4.1施工方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、施工图纸和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应达到__________等级标准。4.3施工过程中，施工方应接受业主及监理单位的监督和检查，对不合格工程及时整改。第五条安全生产与环保5.1施工方应遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。5.2施工方应做好施工现场环境保护工作，严格按照国家环保法规和相关标准进行施工，确保工程环保达标。5.3施工方应承担由于自身原因导致的人身伤害、财产损失等法律责任。第六条变更与调整6.1合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情形，双方应协商确定变更价款。6.2双方应就合同变更事项签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。第七条违约责任7.1施工方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2业主未按约定支付合同价款，应承担迟延付款的违约责任，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×迟延付款天数。7.3双方在履行合同过程中，因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方变更权10.1甲方在不影响施工进度和工程质量的前提下，有权根据项目实际情况对施工内容、工程量、设计要求等进行变更。10.2甲方变更工程时，应提前通知乙方，并书面确认变更内容、工程量和费用。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。10.3因甲方变更导致工程量增加或减少的，双方应按实际完成的工程量计算合同价款。11.甲方监督权11.1甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保施工质量、进度和安全符合合同约定。11.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告、工程质量报告和相关资料，乙方应予以配合。11.3甲方发现乙方施工不符合设计要求、质量标准或法律法规的，有权要求乙方及时整改。12.甲方提前终止权12.1在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违反合同约定，严重影响工程质量、进度和安全，甲方有权提前终止合同。12.2甲方提前终止合同的，应书面通知乙方，并按实际完成工程量支付合同价款。12.3乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场，将施工设备、材料等移交给甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方质量保证13.1乙方应按照设计文件和施工图纸要求，严格把控施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。13.2乙方在施工过程中发现设计文件或施工图纸存在问题，应及时通知甲方和监理单位，共同协商解决。13.3乙方应承担因施工质量问题导致的返工、维修等费用。14.乙方进度保证14.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程进度不受影响。14.2乙方应提前制定详细的施工计划，并报甲方和监理单位备案。14.3乙方如因特殊原因导致工期延误，应提前通知甲方，并书面说明原因和预计工期延长天数。15.乙方安全生产责任15.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。15.2乙方应定期对施工现场进行安全隐患排查，并采取措施消除安全隐患。15.3乙方发生安全事故的，应立即报告甲方和有关部门，并按有关规定处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介职责16.1第三方中介应严格按照国家相关法律法规和行业标准，公正、公平地履行中介职责。16.2第三方中介负责协调甲乙双方关系，处理合同履行过程中的争议和问题。16.3第三方中介应定期对施工现场进行监督检查，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。17.第三方中介费用17.1第三方中介的费用由甲方承担。17.2甲方应在合同签订后7个工作日内支付第三方中介费用。17.3第三方中介费用支付标准和相关事宜，双方应另行签订书面协议。18.第三方中介终止合同18.1第三方中介如认为无法继续履行中介职责，有权提前终止合同。18.2第三方中介终止合同的，应书面通知甲乙双方，并说明原因。18.3甲方应按照实际发生费用支付第三方中介的报酬。一、附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.工程量清单4.施工计划5.安全生产管理制度6.环保措施方案7.施工资质证明8.税务发票9.工程质量验收标准10.安全事故处理预案二、违约行为及认定：1.施工方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定标准的，视为违约。2.施工方未按约定工期完成施工的，应支付违约金。3.施工方未按设计文件和施工图纸要求施工的，应承担相应的整改和赔偿责任。4.业主未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的完成工程所需的全部费用。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.工期：指双方约定的完成工程的时间。4.质保期：指工程竣工验收合格后，施工方对工程进行质量保修的时间。5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度滞后：及时与乙方沟通，了解原因，制定整改措施，确保工程进度。2.工程质量问题：要求乙方按照设计文件和施工图纸要求进行施工，对不合格工程及时整改。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起