购买私人二手房合同范本

购买私人二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意出售位于[填写地址]的私有房产（以下简称房产），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的现状为[填写现状]，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括房款、装修款、家具家电等物品的价值。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[填写金额]元整作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写时间]日内完成房产过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照合同约定支付购房款项，并协助甲方完成过户手续。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，共同完成房产交易。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________附件：房产证复印件、房产照片等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意出售位于[填写地址]的私有房产（以下简称房产），并且乙方愿意购买该房产，同时甲方选择丙方作为交易过程中的服务提供商，包括但不限于资金监管、交易保障等服务，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的现状为[填写现状]，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括房款、装修款、家具家电等物品的价值。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[填写金额]元整作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）资金监管：确保乙方的购房款项在交易过程中安全可控，直至房产过户完成。（2）交易保障：为甲方和乙方提供交易过程中的法律咨询、产权调查等服务，确保交易双方的权益。（3）协助过户：协助甲方和乙方完成房产过户手续，确保交易顺利进行。3.2丙方应保证提供服务的专业性和准确性，如有过错导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应责任。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照合同约定支付购房款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。4.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方应承担相应法律责任。4.3甲方在交易过程中享有丙方提供的一切服务，包括但不限于资金监管、交易保障等。4.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付购房款项，并享有房产的所有权。第五条乙方违约及限制5.1乙方如未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2乙方如未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3乙方在交易过程中应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房产现状。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________丙方（盖章）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________附件：房产证复印件、房产照片等。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的交易服务，确保双方在交易过程中的权益得到保障。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理交易过程中出现的问题，降低交易风险。通过丙方的专业服务，甲方和乙方可以更加放心地完成房产交易，实现双方利益的最大化。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过设定严格的乙方违约条款，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，甲方选择丙方作为第三方服务方，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的顺利进行，降低交易风险，实现甲方利益的最大化。在此基础上，乙方作为买方，也得以顺利完成房产购买，实现自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业店铺合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意将其位于[填写地址]的商业店铺（以下简称店铺）出租给乙方，并且乙方愿意承租该店铺，同时甲方选择丙方作为交易过程中的服务提供商，包括但不限于租金监管、租赁保障等服务，双方经协商，达成以下合同条款：第一条店铺描述1.1甲方同意出租的店铺位于[填写地址]，店铺结构为[填写结构]，店铺面积为[填写面积]。1.2店铺的现状为[填写现状]，包括但不限于店铺结构、设施设备、装饰装修等情况。第二条租赁期限2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）每月，租赁期限为[填写时间]个月。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[填写金额]元整作为定金，剩余租金在租赁开始时支付。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：（1）租金监管：确保乙方的租金在租赁过程中安全可控，直至租赁期满。（2）租赁保障：为甲方和乙方提供租赁过程中的法律咨询、权益保护等服务，确保双方权益。（3）协助解约：协助甲方和乙方在租赁期满或提前解约时，顺利进行相关手续。3.2丙方应保证提供服务的专业性和准确性，如有过错导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照合同约定提供店铺，并保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照合同约定支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。4.3乙方在租赁过程中享有丙方提供的一切服务，包括但不限于租金监管、租赁保障等。4.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还剩余租金，并享有店铺的使用权。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未按照合同约定提供店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2甲方如未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方在租赁过程中应遵守国家有关商业店铺租赁管理的法律法规，不得擅自改变店铺现状。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________丙方（盖章）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________附件：店铺房产证复印件、店铺照片等。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过设定严格的甲方违约条款，确保乙方在租赁过程中的权益不受损害。同时，乙方选择丙方作为第三方服务方，进一步保障了乙方的利益。乙方为主导的目的和意义在于确保商业店铺租赁交易的顺利进行，降低交易风险，实现乙方利