2024版补充协议租赁合同

2024版补充协议租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为原合同租赁期限的延续，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式按时支付租金。第三条维修责任3.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。3.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第四条保险4.1乙方应按原合同约定，自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.2乙方应在保险期间届满前，续保并提供保险单副本给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按原合同约定收取滞纳金。第六条解除和终止6.1在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致可以解除本补充协议。6.2在租赁期限届满前，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本补充协议。第七条争议解决7.1甲乙双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更条款：如甲方因客观原因需变更租赁物或提前终止租赁合同的，应提前__个月通知乙方，并协商解决。如甲方未能履行通知义务，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金。1.2甲方维修责任扩展条款：甲方除负责租赁物的正常维护和保养外，还应确保租赁物符合乙方业务发展的需要。如因甲方原因导致租赁物不能满足乙方业务需求，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方业务支持条款：甲方应提供必要的业务支持，协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方的业务正常进行。如甲方未提供必要业务支持，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提前续约条款：乙方如需延长租赁期限，应提前__个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可签订书面补充协议，约定延长后的租赁期限及相关事项。2.2乙方使用限制条款：乙方不得将租赁物用于违法用途，不得损害甲方合法权益。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除租赁合同。2.3乙方违约金条款：如乙方逾期支付租金，甲方有权按原合同约定收取滞纳金。如乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款：如租赁过程中涉及第三方中介服务，中介服务的费用由__方承担。如甲方承担中介服务费用，甲方有权在租金中予以扣除。3.2中介责任条款：第三方中介在办理租赁事宜过程中，如发生失误导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介保密条款：中介方在办理租赁事宜过程中，应保守甲乙双方的商务秘密。如中介违反本条款，泄露甲乙双方商业秘密，甲方有权要求中介承担相应的赔偿责任。本补充协议附件条款的说明：一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.维修保养记录4.保险单副本5.业务支持证明文件6.延长租赁期限的书面申请7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方变更租赁物或提前终止租赁合同，未履行通知义务。2.甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定。3.乙方未按约定使用租赁物，或用于违法用途。4.乙方逾期支付租金。5.乙方提前终止租赁合同。6.第三方中介服务失误，导致甲乙双方损失。7.违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.维修保养：指甲方对租赁物的正常维护和保养。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，需承担的赔偿责任。6.第三方中介：指在租赁过程中提供服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换租赁物，确保满足乙方需求。2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方按时支付，如乙方仍不履行，可收取滞纳金或解除合同。3.甲方未提供业务支持：甲方应协助乙方解决问题，确保乙方业务正常进行。4.乙方提前终止合同：双方可协商解决，如乙方违约，甲方有权要求赔偿。5.中介服务失误：中介应承担相应赔偿责任，甲方有权要求中介支付赔偿金。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业，需明确租赁物及租金。2.租赁期限延续或延长，需约定延长后的租赁期限。3.甲方提供业务支持，确保乙方