2024土地股权转让协议书范本

2024土地股权转让协议书范本合同编号：__________土地股权转让协议书一、转让方信息1.2转让方拥有如下土地股权：

土地使用权证号：________________

土地位置：__________________

土地面积：__________________

土地用途：__________________

股权比例：__________________二、受让方信息2.2受让方同意按照本协议的约定受让转让方的土地股权。三、股权转让3.1转让方同意将其拥有的土地股权全部转让给受让方，受让方同意接受该股权。3.2转让价格及支付方式：

转让价格：__________________（大写：__________________元整）

支付方式：__________________

支付期限：__________________3.3受让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格。四、股权转让的登记与变更4.1转让方应自收到受让方支付的转让价格之日起____个工作日内，办理土地股权转让的登记手续，将股权变更至受让方名下。4.2转让方应保证股权转让过程中所提供的资料真实、合法，如因资料不真实、不合法导致股权转让登记失败，转让方应承担相应责任。五、权利与义务5.1转让方应保证其拥有合法、有效的土地股权，并无任何权利瑕疵。如因转让方的原因导致股权转让登记失败，转让方应承担相应责任。5.2受让方应按约定支付转让价格，并配合转让方办理股权转让登记手续。5.3本协议签订后，转让方应继续履行其在土地使用权证上的权利和义务，包括但不限于土地使用、保管、维修等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.转让方和受让方的营业执照复印件

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明

4.股权转让证明文件

5.土地评估报告

6.合同双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：

1.转让方未能保证其拥有合法、有效的土地股权，导致股权转让登记失败。

2.受让方未能按约定支付转让价格，或在规定时间内未配合转让方办理股权转让登记手续。

3.任何一方提供虚假、不真实的资料，导致股权转让登记失败。

4.因双方协商不一致，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.土地股权：指土地使用权人在土地使用权证上所记载的股权比例。

2.股权转让：指土地使用权人将其在土地使用权证上的股权比例全部或部分转让给他人的行为。

3.受让方：指购买土地股权的当事人。

4.转让方：指出售土地股权的当事人。

5.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地拥有使用、收益、处分的权利的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权转让登记失败的问题，应及时与转让方协商，重新提供真实、合法的资料，继续办理登记手续。

2.遇到受让方未能按约定支付转让价格的问题，应及时与受让方沟通，协商解决支付事宜。

3.遇到任何一方提供虚假、不真实的资料的问题，应及时报警，并寻求法律帮助，要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.土地使用权人需要出售其土地