厂房租赁安全管理协议书(2024版)

厂房租赁安全管理协议书(2024版)合同编号：__________厂房租赁安全管理协议书（2024版）地址：________________________________________联系人：_____________________________________联系电话：____________________________________地址：________________________________________联系人：_____________________________________联系电话：____________________________________第一条租赁物的范围与用途1.1租赁物的范围：____________________________________________________________1.2乙方的用途：_____________________________________________________________第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条安全管理制度4.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准，严格执行甲方的安全管理规章制度。4.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产职责。4.3乙方应定期组织安全生产培训和演练，提高员工的安全生产意识和技能。4.4乙方应对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物的安全使用。如发现安全隐患，应及时整改并告知甲方。4.5乙方不得在租赁物内进行非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害物品和其他危险物品。4.6乙方不得在租赁物内进行违法建设和改造，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.7乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行安全检查和隐患治理。第五条安全事故处理5.1租赁期间如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。5.2乙方应按照事故调查处理规定，认真开展事故调查，查明事故原因，制定整改措施，并向甲方报告。5.3乙方应承担因违反本协议导致的安全事故所产生的全部责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。6.2乙方违反本协议第四条的规定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求赔偿损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.安全生产许可证

3.乙方经营范围许可文件

4.租赁物现状评估报告

5.安全生产管理制度汇编

6.乙方安全生产应急预案

7.安全生产培训记录

8.安全事故调查报告

9.租金支付凭证

10.租赁物维修改造记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未遵守安全生产管理制度，导致安全事故的，视为违约。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。

4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。

5.甲方未履行安全管理和维护义务，导致安全事故的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.安全生产：指在生产活动中，为防止事故和职业病的发生，采取的组织措施、技术措施和行为规范的总称。

2.安全管理：指对生产安全进行全面管理，包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产培训、事故处理等。

3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁使用厂房。

4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方可以书面催告乙方支付租金，逾期仍未支付的，甲方有权终止合同。2.问题：乙方未遵守安全生产管理制度，导致安全事故。

解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并按照协议承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构或用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并承担相应的违约责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：甲方应尽快履行提供租赁物的义务，并向乙方支付违约金。5.问题：甲方未履行安全管理和维护义务，导致安全事故。

解决办法：甲方应立即整改，并承担相应的法