精装标准套房施工合同（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精装标准套房施工合同（2024年）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的精装标准套房的含义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工内容包括但不限于2.2.1土建工程2.2.2水电布线工程2.2.3墙面及天花板的涂料及壁纸施工2.2.4地面铺设2.2.5门窗安装2.2.6室内装修及家具配置2.2.7卫生洁具及给排水系统安装2.2.8灯具及电气设备安装2.2.9室内空气质量检测及处理2.2.10其他施工项目第三条工程质量标准3.1施工质量应符合国家和地方的相关法律法规及规范要求3.2施工质量应符合甲方提供的施工图纸及设计要求3.3施工质量应符合乙方施工工艺及质量标准3.4工程验收标准第四条施工期限4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3乙方未能按期完成工程的责任第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.2.1预付款5.2.2进度付款5.2.3尾款5.3乙方报价的准确性及调整第六条材料供应6.1甲方提供材料的责任与要求6.2乙方对甲方提供的材料的检验及反馈6.3乙方提供材料的责任与要求第七条施工安全与环保7.1乙方应遵守国家和地方的安全施工规定7.2乙方应负责施工现场的安全防护7.3乙方应负责施工现场的环保工作第八条工程变更8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序8.3工程变更的费用及时间调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密第十三条其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的修改与补充13.4附件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为×××公司，地址为××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为×××建筑有限公司，地址为××省××市××区××路××号。1.3合同所述的精装标准套房的含义：本合同所指的精装标准套房是指按照甲方提供的施工图纸及设计要求，由乙方进行施工的，包括土建工程、水电布线工程、墙面及天花板的涂料及壁纸施工、地面铺设、门窗安装、室内装修及家具配置、卫生洁具及给排水系统安装、灯具及电气设备安装、室内空气质量检测及处理等内容的完整住宅。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本合同涉及的工程为甲方所有的一栋住宅楼的精装标准套房施工项目。2.2施工内容包括但不限于：2.2.1土建工程：包括墙体改造、结构加固、门窗更换等。2.2.2水电布线工程：包括室内给排水系统、供电系统、照明系统等的布线、安装和调试。2.2.3墙面及天花板的涂料及壁纸施工：按照甲方提供的材料和设计要求进行墙面及天花板的涂料或壁纸施工。2.2.4地面铺设：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地砖、地板等的铺设。2.2.5门窗安装：包括铝合金门窗、塑钢门窗等的安装。2.2.6室内装修及家具配置：按照甲方提供的设计方案进行室内装修，包括家具的配置。2.2.7卫生洁具及给排水系统安装：包括马桶、洗手盆、淋浴房等卫生洁具的安装及给排水系统的安装。2.2.8灯具及电气设备安装：包括照明灯具、电源插座、开关等的安装。2.2.9室内空气质量检测及处理：对施工后的室内空气质量进行检测，如有问题，进行相应的处理。2.2.10其他施工项目：包括但不限于楼梯扶手安装、阳台封装、墙面修补等。第三条工程质量标准3.1施工质量应符合国家和地方的相关法律法规及规范要求。3.2施工质量应符合甲方提供的施工图纸及设计要求。3.3施工质量应符合乙方施工工艺及质量标准，乙方的施工工艺及质量标准详见附件一。3.4工程验收标准：工程验收应按照甲方提供的验收标准及方法进行，如双方有争议，可协商确定。第四条施工期限4.1工程预计开工日期为2024年X月X日。4.2工程预计竣工日期为2024年X月X日。4.3乙方未能按期完成工程的责任：如乙方未能按期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的0.5%。第五条合同价格与支付5.1合同总价为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详细价格构成见附件二。5.2支付方式：5.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。5.2.2进度付款：工程进度达到合同约定的节点后，甲方根据乙方的工程进度支付相应比例的工程款。5.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。5.3乙方报价的准确性及调整：乙方应保证报价的准确性，如在施工过程中发现报价有误，双方可协商调整。第六条材料供应6.1甲方提供材料的责任与要求：甲方应按照合同约定提供材料，并保证材料的质量符合施工要求。6.2乙方对甲方提供的材料的检验及反馈：乙方应在收货后七个工作日内对甲方提供的材料进行检验，如有问题，应及时向甲方反馈。6.3乙方提供材料的责任与要求：乙方应按照合同约定提供材料，并保证材料的质量符合施工要求。第八条工程变更8.1工程变更的条件：如因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致工程内容、工程量或工程进度发生变更时，可进行工程变更。8.2工程变更的程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估，双方协商确定变更内容、工程量及费用，并签订变更协议。8.3工程变更的费用及时间调整：工程变更所需增加的费用由甲方承担，工程进度相应顺延。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的0.5%。9.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的0.5%。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：工程验收合格，甲方支付尾款后，合同终止。11.3合同的解除条件：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的修改与补充：合同履行过程中，双方可签订补充协议，修改或补充合同内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4附件：本合同附件包括施工图纸、设计方案、施工工艺及质量标准、材料清单等。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：设计方案附件三：施工工艺及质量标准附件四：材料清单附件五：验收标准及方法附件六：补充协议附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示施工过程中的各种细节。附件的说明：施工图纸是施工过程中双方参照的主要依据，乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量。附件二：设计方案详细要求：设计方案应包括室内装修风格、色彩搭配、家具配置、灯具选型等，详细展示室内装修效果。附件的说明：设计方案是指导室内装修施工的主要依据，乙方应根据设计方案进行施工，确保施工效果与设计相符。附件三：施工工艺及质量标准详细要求：施工工艺及质量标准应包括各项施工工序的操作规程、质量要求、验收标准等。附件的说明：施工工艺及质量标准是保证施工质量的重要文件，乙方应严格按照标准进行施工，确保施工质量符合要求。附件四：材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、型号、数量、品牌等，详细列出施工过程中所需的各种材料。附件的说明：材料清单是双方核对材料供应的重要依据，乙方应根据材料清单进行材料采购，确保材料质量符合要求。附件五：验收标准及方法详细要求：验收标准及方法应包括各项工程的质量要求、验收程序、验收方法等。附件的说明：验收标准及方法是双方进行工程验收的依据，乙方应按照验收标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件六：补充协议详细要求：补充协议应包括双方在合同履行过程中达成的各项补充约定。附件的说明：补充协议是合同的有效组成部分，双方应按照补充协议的内容履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.甲方提供的材料不符合质量要求。4.乙方施工质量不符合约定标准。5.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为应付款项的0.5%。2.如因违约导致工程进度延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。3.如因违约导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，视为甲方违约，甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的0.5%。若乙方未按约定时间完成工程，视为乙方违约，乙方应支付违约金，并按照逾期天数向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。4.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安