BF版2024年商业场地租赁合同细则

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

BF版2024年商业场地租赁合同细则本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金逾期支付后果4.维护与管理4.1甲方维护责任4.2乙方维护责任4.3共同维护事项5.保险责任5.1乙方保险责任5.2甲方保险责任6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务10.3第三方权利与义务11.附件11.1场地平面图11.2租赁合同续约条款11.3租赁合同解除协议12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3第三方签字13.合同副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本13.3第三方留存副本14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置甲方同意将位于【填写甲方地址】的场地【填写场地编号或名称】，总面积为【填写面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2场地面积场地实际使用面积为【填写实际使用面积】平方米。1.3租赁用途乙方同意按照本合同约定，将上述场地用于【填写乙方使用目的】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前【填写提前通知时间】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即【填写租赁周期】）的第一个工作日，向甲方支付当月租金。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】3.4租金逾期支付后果乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【填写滞纳金比例】。第四条维护与管理4.1甲方维护责任甲方负责场地的整体设施设备维修、保养及安全管理工作。4.2乙方维护责任乙方负责其使用区域的卫生、秩序维护及设施设备的爱护。4.3共同维护事项甲乙双方共同负责场地的公共区域卫生、秩序维护及设施设备的爱护。第五条保险责任5.1乙方保险责任乙方应按照甲方要求，自行购买【填写保险类型】保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2甲方保险责任甲方负责购买场地的火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件交乙方留存。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除合同的程序双方同意解除合同的，应提前【填写提前通知时间】个月书面通知对方，并在合同解除前完成场地的交接工作。第八条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【填写调解机构】申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【填写仲裁机构】申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件合同终止条件按照本合同第六条的规定执行。第十一条其他条款10.1甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金，并负责场地的维护管理。10.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用场地，并负责其使用区域的卫生、秩序维护。10.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利与义务。第十二条附件11.1场地平面图本合同附件一为场地平面图，用以说明场地的具体位置和面积。11.2租赁合同续约条款本合同附件二为租赁合同续约条款，用以明确合同续约的相关事项。11.3租赁合同解除协议本合同附件三为租赁合同解除协议，用以明确合同解除的相关事项。第十三条签字盖章12.1甲方签字甲方（盖章）：____________代表（签字）：____________12.2乙方签字乙方（盖章）：____________代表（签字）：____________12.3第三方签字第三方（盖章）：____________代表（签字）：____________第十四条合同生效日期13.1合同签署日期本合同于【填写合同签署日期】签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：本附件应清晰标注出租赁场地的具体位置、面积、分区以及乙方使用区域的标识。平面图应由甲方提供，并经乙方确认。附件二：租赁合同续约条款详细要求和说明：本附件应包含租赁合同续约的条件、程序以及续约租金的计算方式等具体事项。续约条款应由双方协商一致后签订。附件三：租赁合同解除协议详细要求和说明：本附件应明确合同解除的条件、程序以及解除后的相关事宜处理，如租金退还、财产清退等。解除协议应由双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供场地或提供的场地不符合约定用途，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×违约天数。未按约定时间支付租金，甲方应承担违约责任，向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×滞纳金比例。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定使用场地或未遵守甲方管理规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×违约天数。未按约定时间支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×滞纳金比例。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×逾期天数。例如，若月租金为10万元，甲方逾期支付5天，则甲方应支付违约金为：10万元×5天=50万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。3.租