土地使用权作抵押的借款合同2024版

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土地使用权作抵押的借款合同2024版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条抵押物评估5.1抵押物评估价值5.2评估机构第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间6.2抵押权设立费用第七条抵押物保险7.1保险费用7.2保险受益人第八条借款人义务8.1按时还款8.2保持抵押物价值第九条贷款人权利9.1处置抵押物9.2追究借款人法律责任第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于项目/用途，并承诺在约定的还款期限内按时还款。第二条借款期限2.2还款日期：甲方应按约定的还款计划，于借款期限届满之日一次性还清借款金额及相应的利息。具体还款计划见附件一。第三条借款利率3.2利息计算方式：利息按日计收，按年支付。如甲方未按约定还款，乙方有权加收逾期利息，逾期利息的计算方式见附件二。第四条抵押物4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。第五条抵押物评估5.2评估机构：甲方应选择具有资质的评估机构进行抵押物评估，评估结果应得到乙方的认可。第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起，甲方将抵押物的抵押权设立，并办理相关登记手续。6.2抵押权设立费用：抵押权设立费用由甲方承担，包括但不限于评估费、登记费等。第七条抵押物保险7.1保险费用：甲方应在抵押物设立抵押权之日起十日内，向保险公司投保，并将保险单复印件交乙方备案。保险费用由甲方承担。7.2保险受益人：保险合同中应明确乙方为保险事故发生时的第一受益人。第八条借款人义务8.1按时还款：甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款，确保乙方合法权益的实现。第九条贷款人权利9.1处置抵押物：乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法处置抵押物，以实现债权。9.2追究借款人法律责任：甲方未履行合同义务的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1借款人违约责任：甲方未按约定还款的，应当按照逾期利息的计算方式支付逾期利息，并承担违约责任。11.2贷款人违约责任：乙方未按约定提供贷款的，应当按照甲方因未能按时还款而产生的损失赔偿甲方。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应共同选定仲裁机构进行仲裁。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。第十四条其他约定14.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2附件说明：本合同附件一为还款计划，附件二为逾期利息计算方式，附件三为抵押物权属证明文件，附件四为抵押物评估报告。附件五为保险单复印件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还款计划详细要求和说明：还款计划应详细列出甲方应按约定的还款计划，于借款期限届满之日一次性还清借款金额及相应的利息的具体还款时间表和还款金额。附件二：逾期利息计算方式详细要求和说明：逾期利息计算方式应明确说明逾期利息的计算方法和计算依据，包括但不限于逾期利息的利率、计算公式等。附件三：抵押物权属证明文件详细要求和说明：抵押物权属证明文件应包括土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，以证明甲方对抵押物的所有权。附件四：抵押物评估报告详细要求和说明：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细列出抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。附件五：保险单复印件详细要求和说明：保险单复印件应包括保险单的所有页份，以证明甲方已按照合同约定向保险公司投保，并将保险单复印件交乙方备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定还款的行为。2.甲方未按照合同约定保持抵押物价值的行为。3.乙方未按约定提供贷款的行为。4.乙方未按照合同约定处置抵押物的行为。责任认定标准：1.甲方未按约定还款的，应当按照逾期利息的计算方式支付逾期利息，并承担违约责任。2.甲方未按照合同约定保持抵押物价值的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，并有权追究甲方的违约责任。3.乙方未按约定提供贷款的，应当按照甲方因未能按时还款而产生的损失赔偿甲方。4.乙方未按照合同约定处置抵押物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权追究乙方的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定的还款日期还款，甲方应按照逾期利息的计算方式支付逾期利息，并需承担相应的违约责任。2.若甲方未妥善保管和维护抵押物，导致抵押物的价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，并有权追究甲方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借款金额：指甲方向乙方借款的总额，为本合同约定的借款本金。2.借款期限：指借款金额实际支付之日起至约定的还款日期止的时间段。3.借款利率：指本次借款的年利率，用于计算借款利息。4.抵押物：指甲方将位于地区的土地使用权（土地使用权证号：）作为本次借款的抵押物。5.抵押权：指乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法处置抵押物，以实现债权的一种权利。6.逾期利息：指甲方未按约定还款时，按照约定的计算方式计算的额外利息。7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。1.借款金额：本合同约定的借款本金为人民币万元整。2.借款期限：借款期限为自借款金额实际支付之日起至约定的还款日期止。