物业维修工程合同(2024版)

物业维修工程合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（物业公司）2.2乙方（维修工程公司）2.3双方权利与义务第三章：维修工程内容3.1维修工程范围3.2维修工程标准3.3维修工程质量要求第四章：合同价格与支付4.1合同价格4.2预付款与进度款4.3质保金与最终结算第五章：工程进度与验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程延期与违约责任第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同变更与终止的程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：合同生效与附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.3签字栏、签到时间、签订地点第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业公司）与乙方（维修工程公司）之间关于物业维修工程的权利、义务和责任，确保维修工程的顺利进行和质量保证。1.2合同定义在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：“甲方”指委托维修工程的物业公司。“乙方”指承接维修工程的维修工程公司。“维修工程”指本合同约定的物业维修工作。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的所有物业维修工程，包括但不限于建筑物结构维修、设施设备维护、紧急抢修等。第二章：合同双方2.1甲方（物业公司）甲方应提供维修工程所需的相关资料和必要的现场条件，确保乙方能够顺利开展工作。2.2乙方（维修工程公司）乙方应具备相应的资质和能力，按照合同约定完成维修工程，并保证工程质量。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的工程进度和质量。甲方应按时支付合同约定的款项。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项。乙方应遵守甲方的现场管理规定，确保工程安全。第三章：维修工程内容3.1维修工程范围本合同涉及的维修工程范围包括但不限于：______。3.2维修工程标准乙方应按照国家相关标准和甲方的具体要求执行维修工程。3.3维修工程质量要求乙方完成的维修工程应达到以下质量标准：______。第四章：合同价格与支付4.1合同价格本合同的总价格为人民币（大写）：______元整。4.2预付款与进度款预付款：甲方应在合同签订后______个工作日内支付合同总价的______%作为预付款。进度款：甲方应根据乙方完成的工程进度，分______次支付进度款，每次支付合同总价的______%。4.3质保金与最终结算质保金：甲方应在工程验收合格后保留合同总价的______%作为质保金，质保期为______年。最终结算：质保期满后，如无质量问题，甲方应在______个工作日内支付剩余的质保金。第五章：工程进度与验收5.1工程进度计划乙方应根据甲方提供的工程进度计划表，合理安排工程进度。5.2工程验收标准工程验收应按照合同约定的标准和甲方的验收程序进行。5.3工程延期与违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体责任如下：______。第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。6.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：双方协商一致；一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后______天内未能纠正；不可抗力事件持续超过______天，导致合同无法继续履行。6.3合同变更与终止的程序合同的变更或终止应遵循以下程序：提出变更或终止的一方应以书面形式提出；双方应在收到变更或终止通知后______天内进行协商；变更或终止协议应以书面形式确认，并由双方代表签字盖章。第七章：违约责任7.1违约定义违约指任何一方未能履行或未能完全履行合同项下的义务。7.2违约责任违约方应承担以下责任：赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；支付违约金，违约金的计算方式为：______。7.3违约赔偿违约赔偿的范围包括但不限于：因违约导致的工程延期损失；因违约导致的额外工程费用；因违约导致的第三方索赔。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。如协商不成，可采取以下方式之一解决：提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁；向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：一方应在争议发生后______天内书面通知另一方；双方应在收到通知后______天内进行协商；如协商不成，按照8.1条款约定的方式解决。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为甲方所在地，合同签订地法院对本合同争议具有管辖权。第九章：合同生效与附件9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：维修工程详细清单；维修工程进度计划表；双方资质证明文件；其他经双方确认的文件。9.3签字栏、签到时间、签订地点甲方代表：______乙方代表：______签订时间：______签订地点：______第十章：其他约定10.1保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达任何一方需向对方发送的通知，应以书面形式进行，并按照合同中提供的地址或双方确认的其他方式送达。10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应的证明文件。双方应根据实际情况协商解决或部分免除履行义务。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。如合同条款存在歧义或不一致，应