房屋买卖居间合同样本

房屋买卖居间合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售/购买位于_______的房产，房产证号/不动产权证号为：_______。房产具体情况如下：1.1.1房屋坐落：_______市/县_______街道/镇_______号；1.1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米；1.1.3房屋所有权性质：_______；1.1.4土地使用权性质：_______；1.1.5土地使用权终止日期：_______；1.1.6其他特殊情况：_______。1.2乙方同意购买/出售上述房产，并愿意按照本合同的约定支付价款/接受价款。第二条合同价格2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述交易价格包括但不限于房产的买卖价款、交易税费、产权转移登记费用等。第三条支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款/价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，支付给甲方。3.3乙方支付房款/价款后，甲方应按照合同约定将该房产过户至乙方名下。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。4.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间、地点、条件交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。5.3若乙方未能按照本合同约定时间支付房款/价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方及居间人各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.交易税费计算说明4.产权转移登记申请书5.房屋所有权证明6.土地使用权证明7.定金收据8.付款凭证9.房产过户证明10.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间、地点、条件交付房产，视为违约。2.甲方未能保证房产权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵，视为违约。3.乙方未能按照合同约定时间支付房款/价款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。5.居间人未能履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______市/县_______街道/镇_______号的房屋及其附属设施。2.定金：指乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付的一定金额的款项。3.交易价格：指甲乙双方约定的房产买卖价款、交易税费、产权转移登记费用等总金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，计算方式按照本合同约定。5.居间人：指丙方，协助甲乙双方进行房产买卖交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.甲方房产存在权利瑕疵：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。3.乙方未能按时支付房款/价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。4.房产过户手续出现问题：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。5.居间人未能履行合同约定义务：解决办法：甲乙双方有权要求居间人承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿