住宅小区2024年度冬季除冰清雪合同

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住宅小区2024年度冬季除冰清雪合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的物业管理部门或管理单位1.2乙方：承担冬季除冰清雪工作的服务提供商1.3丙方：住宅小区内的业主或居民2.服务内容2.1乙方负责在冬季对甲方指定的住宅小区进行除冰清雪工作2.2服务范围包括小区内的道路、步行道、停车场等公共区域2.3乙方应在降雪后及时进行清雪工作，确保道路畅通和居民安全3.服务时间3.1乙方应在每年11月1日至次年3月31日期间提供除冰清雪服务3.2乙方应在降雪后立即进行清雪工作，最迟不超过24小时4.服务质量4.1乙方应保证清雪工作的质量，确保道路无积雪、无冰块4.2乙方应使用合适的设备和工具进行清雪，减少对小区环境和设施的损害5.服务费用5.1甲方应按照约定的标准和数量向乙方支付服务费用5.2服务费用的支付方式、时间和金额由双方在合同中约定6.保险及责任6.1乙方应购买并维持必要的保险，包括但不限于第三方责任险6.2乙方应对在清雪过程中造成的人身伤害或财产损失承担责任7.合同的履行和监督7.1甲方应监督乙方的清雪工作，确保服务质量7.2甲方应对乙方的工作进行评价，并提出改进意见8.合同的变更和终止8.1双方同意合同的变更或终止，应提前书面通知对方8.2合同终止后，乙方应完成剩余的清雪工作，并清理相关设备9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任9.2乙方未按约定时间或质量完成清雪工作的，甲方有权扣除相应费用10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认12.其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同的签订日期13.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日签订14.合同的附件14.1清雪服务范围和标准14.2清雪设备和技术要求14.3服务费用支付明细第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.服务内容2.1乙方负责在冬季对甲方指定的住宅小区进行除冰清雪工作，确保小区内的道路、步行道、停车场等公共区域的安全畅通。2.2乙方应按照甲方提供的清雪服务范围和标准进行工作，包括但不限于小区内的主次道路、步行道、停车场及其周边区域。2.3乙方应在降雪后及时进行清雪工作，确保道路畅通和居民安全。如遇特殊情况（如大雪、暴雪等），乙方应加大清雪力度，确保小区内的交通和生活秩序。3.服务时间3.1乙方应在每年11月1日至次年3月31日期间提供除冰清雪服务。3.2乙方应在降雪后立即进行清雪工作，最迟不超过24小时。如遇特殊情况，乙方应根据甲方要求，调整清雪时间和频率。4.服务质量4.1乙方应保证清雪工作的质量，确保道路无积雪、无冰块，保障丙方的生活和安全。4.2乙方应使用合适的设备和工具进行清雪，减少对小区环境和设施的损害。如乙方在清雪过程中造成小区设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.服务费用5.1甲方应按照约定的标准和数量向乙方支付服务费用。服务费用包括但不限于清雪劳务费、设备租赁费、材料费等。5.2服务费用的支付方式、时间和金额由双方在合同中约定。甲方应在乙方提供服务后按约定支付服务费用。如甲方延迟支付，应按约定支付延迟支付产生的违约金。6.保险及责任6.1乙方应购买并维持必要的保险，包括但不限于第三方责任险。如乙方在清雪过程中造成丙方人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方应对其清雪工作人员进行安全培训，确保其在清雪过程中的人身安全。如乙方工作人员在提供服务过程中发生意外，乙方应承担相应责任。第二部分：其他约定7.合同的履行和监督7.1甲方应监督乙方的清雪工作，确保服务质量。如甲方对乙方的清雪工作有任何异议，应及时向乙方提出，乙方应在甲方要求的时间内予以改进。7.2甲方应对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。甲方应根据乙方的工作表现，给予乙方相应的奖励或处罚。8.合同的变更和终止8.1双方同意合同的变更或终止，应提前书面通知对方。变更或终止合同的生效日期应以双方书面确认的日期为准。8.2合同终止后，乙方应完成剩余的清雪工作，并清理相关设备。如乙方未按照约定完成清雪工作，甲方有权扣除相应费用。9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。9.2乙方未按约定时间或质量完成清雪工作的，甲方有权扣除相应费用。如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。12.其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：附件13.合同的签订日期13.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日签订。14.合同的附件14.1清雪服务范围和标准14.2清雪设备和技术要求14.3服务费用支付明细第八部分：合同的履行和监督8.1甲方应监督乙方的清雪工作，确保服务质量。甲方有权对乙方的工作进行现场检查，乙方应予以配合。8.2甲方应对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。甲方应根据乙方的工作表现，给予乙方相应的奖励或处罚。第九部分：保险及安全9.1乙方应购买并维持必要的保险，包括但不限于第三方责任险。保险费用由乙方承担。9.2乙方应对其清雪工作人员进行安全培训，确保其在清雪过程中的人身安全。乙方应定期对工作人员进行安全教育，提高工作人员的安全意识。第十部分：服务费用的支付10.1甲方应按照约定的标准和数量向乙方支付服务费用。服务费用包括但不限于清雪劳务费、设备租赁费、材料费等。10.2服务费用的支付方式、时间和金额由双方在合同中约定。甲方应在乙方提供服务后按约定支付服务费用。如甲方延迟支付，应按约定支付延迟支付产生的违约金。第十一部分：合同的变更和终止11.1双方同意合同的变更或终止，应提前书面通知对方。变更或终止合同的生效日期应以双方书面确认的日期为准。11.2合同终止后，乙方应完成剩余的清雪工作，并清理相关设备。如乙方未按照约定完成清雪工作，甲方有权扣除相应费用。第十二部分：违约责任12.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。12.2乙方未按约定时间或质量完成清雪工作的，甲方有权扣除相应费用。如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。第十三部分：争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四部分：其他约定14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。14.2双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清雪服务范围和标准附件详细要求：本附件应详细列出清雪服务的具体范围，包括但不限于小区内的主次道路、步行道、停车场等公共区域的清雪工作。同时，应明确清雪工作的质量标准，如道路无积雪、无冰块等。附件2：清雪设备和技术要求附件详细要求：本附件应详细列出乙方在清雪过程中应使用的设备和工具，包括型号、规格、性能等。同时，应明确乙方应遵守的技术要求，如安全操作规程等。附件3：服务费用支付明细附件详细要求：本附件应详细列出服务费用的支付明细，包括劳务费、设备租赁费、材料费等费用的具体金额和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间或质量完成清雪工作、甲方延迟支付服务费用等。违约责任认定标准：根据合同约定的服务质量和时间要求，如乙方未达到约定标准或时间，甲方有权扣除相应费用。如甲方延迟支付服务费用，应按约定支付延迟支付产生的违约金。示例说明：若乙方在约定时间内未能完成清雪工作，甲方有权扣除乙方当天的服务费用作为违约金。若甲