2024年二手房精装升级版买卖协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房精装升级版买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3精装升级版定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：精装升级版内容3.1装修风格3.2装修材料3.3装修工程质量标准第四条：精装升级版费用4.1装修费用4.2装修款项支付方式4.3装修款项支付时间第五条：装修施工及验收5.1施工周期5.2施工单位资质5.3验收标准及程序第六条：质量保证6.1装修质量保证期限6.2质量问题的处理方式第七条：售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2合同的附件第十三条：合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3精装升级版定义精装升级版是指甲方在出售标的房屋时，按照本合同约定的装修标准、材料及质量要求，对标的房屋进行装修升级，以提高居住舒适度和美观度的服务。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置标的房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.2房屋面积标的房屋的建筑面积为____平方米，套内使用面积为____平方米。2.3房屋所有权证号标的房屋的所有权证号为____。第三条：精装升级版内容3.1装修风格甲乙双方约定，标的房屋的精装升级版装修风格为____。3.2装修材料甲乙双方约定，标的房屋的精装升级版装修材料应符合国家环保标准，具体材料品牌和型号如下：（1）地面材料：____；（2）墙面材料：____；（3）天花材料：____；（4）厨卫装修：____；（5）其他装修材料：____。3.3装修工程质量标准甲乙双方约定，标的房屋的精装升级版装修工程质量应符合____标准。第四条：精装升级版费用4.1装修费用甲乙双方约定，标的房屋的精装升级版装修费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2装修款项支付方式甲乙双方约定，装修款项支付方式为____。4.3装修款项支付时间甲乙双方约定，乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付装修款项。第五条：装修施工及验收5.1施工周期甲乙双方约定，标的房屋的精装升级版装修施工周期为____天。5.2施工单位资质甲乙双方约定，甲方应选择具备____资质的施工单位进行装修施工。5.3验收标准及程序甲乙双方约定，标的房屋的精装升级版装修工程验收标准如下：（1）装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）装修材料应符合合同约定的品牌、型号及质量要求；（3）装修工程应满足乙方在使用过程中的合理需求；（4）验收程序：乙方应在装修工程完成后____日内进行验收，填写验收记录，并提出整改意见。甲方应在接到整改意见后____日内按照乙方意见进行整改。整改完成后，乙方应重新进行验收。第六条：质量保证6.1装修质量保证期限甲乙双方约定，标的房屋的精装升级版装修质量保证期限为____年。6.2质量问题的处理方式甲乙双方约定，在装修质量保证期限内，如出现质量问题，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方使用不当导致的问题，乙方应承担相应责任。第七条：售后服务7.1售后服务内容（1）定期回访，了解乙方对装修工程的满意度；（2）对乙方在使用过程中遇到的问题提供技术支持；（3）在保证期限内，对装修工程出现的质量问题提供免费维修服务。7.2售后服务期限甲乙双方约定，售后服务期限为装修质量保证期限。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件甲乙双方同意，合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条：违约责任9.1出卖人违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2买受人违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商，解决履行合同时发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除程序合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括：（1）标的房屋所有权证复印件；（2）精装升级版装修设计方案；（3）装修材料品牌、型号及质量标准；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十三条：合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数____份，由甲乙双方按照需要留存。第十四条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的房屋所有权证复印件说明：为本合同所涉及到的房屋所有权证的复印件，作为合同附件，用于证明甲方对标的房屋的所有权。附件二：精装升级版装修设计方案说明：为本合同所涉及到的精装升级版装修设计方案，包括装修风格、材料、工程质量标准等详细内容，用于指导施工单位进行装修施工。附件三：装修材料品牌、型号及质量标准说明：为本合同所涉及到的装修材料品牌、型号及质量标准的相关信息，用于确保装修工程所使用的材料符合合同约定。附件四：其他双方认为需要附加的文件说明：为本合同履行过程中，甲乙双方认为需要附加的其他文件，用以补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同约定，导致乙方损失的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未按照约定的时间完成装修工程，导致乙方无法按时入住，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的租房费用等直接经济损失。违约行为：乙方违反本合同约定，导致甲方损失的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：如乙方未按照约定的时间支付装修款项，导致甲方无法按时进行装修施工，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的施工延误费用等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同所述的位于____市____区（县）____街道____号的房屋。2.精装升级版：指甲方在出售标的房屋时，按照本合同约定的装修标准、材料及质量要求，对标的房屋进行装修升级，以提高居住舒适度和美观度的服务。3.装修费用：指甲方按照本合同约定，对标的房屋进行精装升级版装修所需的费用。4.装修款项：指乙方向甲方支付的，用于支付