2024年房产中介服务标准化合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务标准化合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房产中介服务第二条：服务内容2.1房产买卖信息服务2.2房产租赁信息服务2.3房产价格咨询2.4房产交易代理2.5房产交易促成第三条：服务范围3.1甲方所在地房产市场3.2乙方负责的房产市场第四条：服务期限4.1委托期限的起始和终止日期4.2延长服务期限的条件和方式第五条：服务质量5.1甲方提供的资料真实性5.2乙方及时更新房产信息5.3乙方提供专业的房产咨询和代理服务第六条：费用及支付方式6.1服务费用的计算方式6.2服务费用的支付时间6.3支付方式及支付平台第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关行业协会投诉8.3向法院提起诉讼第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密9.2双方对客户信息保密第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1房产信息资料13.2相关法律法规第十四条：签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指本合同中需要购买或租赁房产的当事人。1.2乙方（中介方）：指本合同中提供房产中介服务的公司或个人。1.3房产中介服务：指乙方为甲方提供房产买卖、租赁信息服务，以及房产价格咨询、交易代理和促成等服务。第二条：服务内容2.1房产买卖信息服务：乙方应向甲方提供关于房产买卖的相关信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。2.2房产租赁信息服务：乙方应向甲方提供关于房产租赁的相关信息，包括但不限于租赁房源、租金水平、租赁流程等。2.3房产价格咨询：乙方应对甲方的房产价格咨询提供专业的意见和建议。2.4房产交易代理：乙方应代表甲方进行房产买卖或租赁交易的洽谈、签约等环节。2.5房产交易促成：乙方应通过各种渠道和方式，促成甲方的房产买卖或租赁交易。第三条：服务范围3.1甲方所在地房产市场：乙方提供的房产信息和服务应覆盖甲方所在地的房产市场。3.2乙方负责的房产市场：乙方应在其负责的房产市场内提供中介服务，并确保服务的质量和效率。第四条：服务期限4.1委托期限的起始和终止日期：本合同的委托期限自甲方与乙方签订之日起生效，至房产交易成功之日终止。4.2延长服务期限的条件和方式：如双方同意延长服务期限，应签订书面协议，并明确延长后的服务期限和费用。第五条：服务质量5.1甲方提供的资料真实性：甲方应对提供的房产信息和相关资料的真实性、准确性和完整性负责。5.2乙方及时更新房产信息：乙方应定期更新房产信息，确保甲方获得的房产信息是最新和准确的。5.3乙方提供专业的房产咨询和代理服务：乙方应具备专业的房产知识和经验，为甲方提供专业的房产咨询和代理服务。第六条：费用及支付方式6.1服务费用的计算方式：乙方应根据甲方的委托事项和服务内容，按照约定的费率计算服务费用。6.2服务费用的支付时间：甲方应在本合同约定的服务期限内，按照约定的时间支付服务费用。6.3支付方式及支付平台：甲方可以选择现金、转账等方式支付服务费用，乙方应提供便于支付的支付平台和账户信息。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2向相关行业协会投诉：如双方协商不成，甲方或乙方可向所在地的房地产中介行业协会投诉，寻求行业协会的调解。8.3向法院提起诉讼：如双方经协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容和履行情况予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2双方对客户信息保密：双方应对在合同履行过程中获得的对方客户的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，明确变更的内容和范围。10.2合同解除的条件和方式：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事宜。第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律冲突，应以法律为准。除合同另有约定外，双方同意按照本合同第八条的争议解决方式处理。第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于双方的联系方式、业务流程、保密协议等。第十三条：附件13.1房产信息资料：包括但不限于房产的面积、户型、位置、价格等详细信息。13.2相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等。第十四条：签字盖章14.1甲方签字：甲方应在本合同上签字或盖章，以示认可和接受本合同的约定。14.2乙方签字：乙方应在本合同上签字或盖章，以示认可和接受本合同的约定。14.3合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料详细要求和说明：房产信息资料应包括房产的详细描述、照片、地理位置、面积、户型、建筑年份、楼层、朝向、价格、税费等信息。资料应真实、准确、完整，以确保甲方对房产有全面的了解。附件二：相关法律法规详细要求和说明：相关法律法规应包括《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》、《城市房地产管理法》等与房产中介服务相关的法律法规。乙方应确保甲方了解和遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方未按时更新房产信息或提供不准确的信息。3.乙方未按照约定提供专业的咨询和代理服务。4.甲方未按时支付服务费用。5.乙方未按照约定履行中介服务职责。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据甲方因违约行为所遭受的实际损失进行赔偿。3.赔偿限额：如合同中有赔偿限额的约定，则按照约定进行赔偿。示例说明：1.若甲方提供虚假房源信息，导致乙方浪费大量时间精力进行推广和服务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时更新房产信息，导致甲方错过合适房源或交易机会，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指乙方为甲方提供房产买卖、租赁信息服务，以及房产价格咨询、交易代理和促成等服务。2.甲方（委托方）：指本合同中需要购买或租赁房产的当事人。3.乙方（中介方）：指本合