还建房屋买卖合同(2024版)

还建房屋买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：房屋价格及支付3.1房屋总价3.2支付方式3.3支付时间第四章：交付与验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收标准第五章：权属转移5.1权属证明5.2过户手续5.3费用承担第六章：双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.2购买方权利与义务第七章：违约责任7.1违约认定7.2违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除的后果第九章：争议解决9.1争议协商9.2争议仲裁第十章：其他条款10.1合同生效10.2合同文本10.3合同解释第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同名称本合同为《还建房屋买卖合同（2024版）》。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同双方出卖方（甲方）：______地址：______法定代表人：______联系方式：______购买方（乙方）：______地址：______法定代表人：______联系方式：______第二章：房屋基本情况2.1房屋位置甲方同意将位于______市______区______街道______号的房屋出售给乙方。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋用途该房屋的用途为______（住宅/商业/其他），乙方应按照规定用途使用该房屋。第三章：房屋价格及支付3.1房屋总价双方同意该房屋的总价为______元人民币（大写：______元整）。3.2支付方式3.2.1乙方应按照以下方式支付房屋款项：3.2.1.1首付款：乙方应在合同签订后______天内支付总房款的______%作为首付款，金额为______元人民币（大写：______元整）。3.2.1.2分期付款：剩余房款乙方应在______年内分______期支付，每期支付金额为______元人民币（大写：______元整）。3.2.1.3一次性付款：乙方应在合同签订后______天内支付全部房款，金额为______元人民币（大写：______元整）。3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：______年______月______日。3.3.2分期付款支付时间：每期付款应在每年的______月______日前支付。3.3.3一次性付款支付时间：______年______月______日。第四章：交付与验收4.1交付条件4.1.1甲方应在乙方支付首付款后______天内将房屋交付给乙方。4.1.2交付时，房屋应符合合同约定的质量标准和使用条件。4.2交付时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.3验收标准4.3.1乙方应在房屋交付后______天内对房屋进行验收。4.3.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量等。4.3.3若验收不合格，乙方应在验收后______天内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______天内进行整改。第五章：权属转移5.1权属证明5.1.1甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋所有权证书及其他相关权属证明文件。5.1.2甲方应确保所提供的权属证明文件真实、合法、有效。5.2过户手续5.2.1甲方应在乙方支付全部房款后______天内协助乙方办理房屋过户手续。5.2.2乙方应在办理过户手续时提供必要的身份证明和其他相关文件。5.3费用承担5.3.1房屋过户过程中产生的税费由______方承担。5.3.2其他相关费用由______方承担。第六章：双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取房款。6.1.2甲方应按时将符合合同约定的房屋交付给乙方。6.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的权属证明文件。6.1.4甲方应对乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。6.2购买方权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定取得房屋所有权。6.2.2乙方应按时支付房款，并提供必要的身份证明和其他相关文件。6.2.3乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.2.4乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第七章：违约责任7.1违约认定7.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。7.1.2违约方应在接到对方书面通知后的______天内纠正违约行为。7.2违约处理7.2.1若违约方未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。7.2.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金额的______%。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.1.3合同变更内容包括但不限于房屋价格、支付方式、交付时间等。8.2合同解除8.2.1任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议。8.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。8.2.3若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此造成的全部损失。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，双方应在______天内结清所有未尽事宜。8.3.2合同解除不影响双方在合同解除前已产生的权利和义务。8.3.3解除合同后，双方应返还对方已交付的所有财产和资料。第九章：争议解决9.1争议协商9.1.1甲乙双方应本着友好合作的原则，及时解决在合同履行过程中产生的争议。9.1.2任何一方发现争议，应在______天内书面通知对方，并提供相关证据。9.1.3双方应在接到争议通知后的______天内通过协商解决争议。9.2争议仲裁9.2.1若双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。9.2.3仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由仲裁委员会根据责任比例分担费用。第十章：其他条款10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。10.1.3本合同的任何补充协议、变更协议均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。10.2合同文本10.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2.2合同附件与本合同正文具有同等法律效力。10.2.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同解释10.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.3.2若对合同条款的理解发生分歧，应以双方协商一致的解释为准。10.3.3若合同条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准，并对相关条款进行修订，但不影响其他条款的效力。第十一章：签署条款11.1签字栏甲方（盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______乙方（盖章）：______法定代表人（签字）：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。合同附件：附件一：房屋基本情况详细说明房屋位置1.1省份：______1.2市：______1.3区：______1.4街道：______1.5门牌号：______房屋面积2.1建筑面积：______平方米2.2使用面积：______平方米房屋用途3.1住宅用途：______3.2商业用途：______3.3其他用途：______附件二：房屋价格及支付明细房屋总价1.1总价金额：______元人民币（大写：______元整）支付方式2.1首付款金额：______元人民币（大写：______元整）2.2分期付款金额：______元人民币（大写：______元整）2.3一次性付款金额：______元人民币（大写：______元整）支付时间3.1首付款支付时间：______年______月______日3.2分期付款支付时间：每期付款应在每年的______月______日前支付3.3一次性付款支付时间：______年______月______日附件三：交付与验收细则交付条件1.1甲方应在乙方支付首付款后______天内将房屋交付给乙方1.2交付时，房屋应符合合同约定的质量标准和使用条件交付时间2.1交付时间：______年______月______日验收标准3.1乙方应在房屋交付后______天内对房屋进行验收3.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量等3.3若验收不合格，乙方应在验收后______天内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______天内进行整改附件四：权属转移细则权属证明1.1甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋所有权证书及其他相关权属证明文件1.2甲方应确保所提供的权属证明文件真实、合法、有效过户手续2.1甲方应在乙方支付全部房款后______天内协助乙方办理房屋过户手续2.2乙方应在办理过户手续时提供必要的身份证明和其他相关文件费用承担3.1房屋过户过程中产生的税费由______方承担3.2其他相关费用由______方承担附件五：保密协议保密信息1.1甲乙双方确认，以下信息属于保密信息：1.1.1双方在合同履行过程中提供的所有技术资料1.1.2双方在合同履行过程中获得的商业秘密1.1.3其他经双方确认的保密信息保密义务2.1甲乙双方应对保密信息严格保密，不得泄露给第三方2.2甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全保密期限3.1保密义务自合同签订之日起生效，持续至合同终止