房屋出租经纪服务合同2024年

房屋出租经纪服务合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（经纪方）信息2.3双方的权利与义务第三章：服务内容与要求3.1经纪服务内容3.2服务要求与标准3.3服务期限第四章：租金及佣金4.1租金的确定与支付4.2佣金的计算与支付4.3其他费用第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3交付与验收程序第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修与修缮第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房屋出租经纪服务的合作事宜。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋出租经纪服务。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（经纪方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供符合约定的经纪服务，并按约定支付佣金。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照约定收取佣金，并有义务提供专业、诚信的经纪服务。第三章：服务内容与要求3.1经纪服务内容乙方提供的服务包括但不限于房屋信息发布、客户咨询、看房安排、租赁合同签订等。3.2服务要求与标准3.2.1服务要求：乙方应保证服务的专业性和有效性。3.2.2服务标准：乙方应按照行业标准提供服务。3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。第四章：租金及佣金4.1租金的确定与支付租金由甲方根据市场行情确定，并由承租方按期支付给甲方。4.2佣金的计算与支付佣金为租金的______%，由甲方在租赁合同签订后______个工作日内支付给乙方。4.3其他费用双方应各自承担因履行本合同产生的税费等其他费用。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件房屋交付时，应满足安全、卫生等基本条件，并符合租赁用途。5.2房屋验收标准房屋验收应按照合同约定的标准执行。5.3交付与验收程序5.3.1甲方应提前通知乙方房屋交付时间。5.3.2乙方应协助甲方进行房屋验收。（以下无正文）第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应按照甲方的规定和租赁合同的约定使用房屋。6.2房屋维护责任6.2.1甲方负责房屋结构和公共部分的维护。6.2.2承租方负责租赁范围内的日常维护。6.3维修与修缮6.3.1甲方应定期对房屋进行检查和必要的修缮。6.3.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。第七章：违约责任7.1违约定义违约行为包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用房屋、违反保密义务等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约金的确定违约金的计算方法为______，支付条件为______。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与后果合同可在以下情形下解除：______，解除后双方应根据履行情况合理分配权利和义务。8.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于租赁期限届满、一方严重违约等。8.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和责任划分。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律规定和合同约定进行。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。10.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定。10.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并需满足以下条件：______。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签