房屋简单的买卖合同范本2024年

房屋简单的买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题1.2合同编号1.3签订日期第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3当事人的权利与义务概述第三章：买卖房屋的描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋的交付标准第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及时间安排4.3价格调整条款第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收程序5.3交付后的房屋风险转移第六章：质量保证与维修责任6.1卖方的质量保证6.2维修责任的承担6.3保修期限与范围第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除条件第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除或变更后的权益处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律9.3争议解决的地点第十章：其他约定10.1通知与送达方式10.2保密条款10.3不可抗力条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋产权证明12.2房屋平面图12.3其他相关文件清单合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同标题房屋买卖合同1.2合同编号1.3签订日期______年____月____日第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。2.3当事人的权利与义务概述2.3.1甲方有权按照合同约定收取房款，有义务按时交付房屋。2.3.2乙方有权按照合同约定取得房屋所有权，有义务按时支付房款。第三章：买卖房屋的描述3.1房屋的基本情况3.1.1房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.1.2房屋所有权证号：______。3.2房屋的权属状况3.2.1房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.2.2房屋权属证明文件详见附件一。3.3房屋的交付标准3.3.1房屋交付时，应符合国家及地方的建筑标准和安全标准。3.3.2房屋交付标准详见附件二。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式及时间安排4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。4.2.2余款支付方式及时间安排详见附件三。4.3价格调整条款如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整房屋交易价格。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2验收程序5.2.1乙方应在房屋交付后______日内进行验收。5.2.2验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。5.3交付后的房屋风险转移房屋交付后，房屋的风险责任转移至乙方。第六章：质量保证与维修责任6.1卖方的质量保证甲方保证房屋在交付时符合约定的质量标准。6.2维修责任的承担6.2.1房屋交付后，甲方对房屋的隐蔽工程提供______年的保修期。6.2.2保修期内，甲方负责免费维修。6.3保修期限与范围6.3.1保修期自房屋交付之日起计算。6.3.2保修范围详见附件四。以上为房屋简单买卖合同前半部分的详细内容。第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.1.1如一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约金的计算与支付7.2.1违约方应向守约方支付违约金，计算方式为______。7.2.2违约金的支付不影响违约方继续履行合同的责任。7.3违约责任的免除条件7.3.1不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。7.3.2违约责任免除应书面通知对方，并提供相应证明。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。8.1.2变更合同应采取书面形式，并经双方签字盖章。8.2合同解除的条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同应书面通知对方。8.3解除或变更后的权益处理8.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。8.3.2合同变更或解除不影响守约方追究违约责任的权利。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的地点9.3.1争议解决的地点为合同签订地。第十章：其他约定10.1通知与送达方式10.1.1双方应以书面形式进行通知，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.1.2通知视为有效送达的条件为______。10.2保密条款10.2.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密。10.2.2未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力条款10.3.1不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.4法律适用与争议解决条款的独立性10.4.1即使合同其他条款无效，本条款依然有效。10.4.2双方应继续履行合同的有效部分。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签字：______11.3签订时间：______年____月__