门面房续租合同范本2024年

门面房续租合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同生效条件第二章：续租双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：续租标的3.1门面房基本信息3.2续租范围3.3续租条件第四章：续租期限4.1续租起始日期4.2续租终止日期4.3续租期限的变更与终止第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间第六章：门面房使用与维护6.1门面房使用规定6.2门面房维护责任6.3门面房改造限制第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：其他约定9.1保密条款9.2附加条款9.3法律适用与管辖第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：__________第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确门面房续租过程中双方的权利、义务及责任，确保门面房续租的合法性、有效性及顺利进行。1.2合同定义本合同中所指的“门面房”是指位于______市______区______街道的商业门面房，具体地址为：______。“出租方”指拥有门面房所有权或使用权的一方，即本合同的甲方。“承租方”指接受门面房使用权的一方，即本合同的乙方。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后成为本合同不可分割的一部分。第二章：续租双方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：________身份证号码/营业执照号码：________联系方式：________地址：________（注：甲方应提供真实有效的身份证明文件或营业执照复印件作为合同附件）2.2承租方信息乙方（承租方）：________身份证号码：________联系方式：________地址：________（注：乙方应提供真实有效的身份证明文件复印件作为合同附件）2.3双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有义务按照合同约定的时间和条件交付门面房。甲方应保证门面房在续租前的合法使用权和无重大法律纠纷。乙方的权利与义务：乙方有权在合同约定的条件下使用门面房。乙方有义务按照合同约定支付租金。乙方应保证在续租期间合法使用门面房，并承担相应的维护责任。第三章：续租标的3.1门面房基本信息门面房面积：______平方米门面房结构：________门面房用途：________门面房现状：________（注：门面房的具体信息应以附件形式详细列明）3.2续租范围本合同续租的范围包括门面房的使用权、现有装修设施、设备及甲方在门面房内的所有合法经营权益。3.3续租条件甲方保证门面房在续租时无抵押、无查封、无其他法律纠纷，且甲方拥有合法的出租权。第四章：续租期限4.1续租起始日期续租起始日期为：______年______月______日。4.2续租终止日期续租终止日期为：______年______月______日。4.3续租期限的变更与终止续租期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。续租期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。第五章：租金与支付方式5.1租金标准经双方协商一致，门面房的租金标准为人民币（大写）：元整（￥）每月。5.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。租金支付账户信息为：______。5.3支付时间乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付违约金。第六章：门面房使用与维护6.1门面房使用规定乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用门面房，不得从事违法活动。乙方应保证门面房的正常商业运营，不得擅自改变门面房的用途。6.2门面房维护责任乙方应负责门面房的日常维护和必要的修缮工作，确保门面房的安全和正常使用。对于门面房结构性损坏，甲方应负责维修，但乙方应提前通知甲方。6.3门面房改造限制乙方如需对门面房进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。改造或装修不得影响门面房结构安全。第七章：违约责任7.1违约情形甲方未按合同约定时间交付门面房。乙方未按合同约定时间支付租金。任何一方违反合同中的权利与义务条款。乙方未经甲方同意擅自改造门面房。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。违约金的计算方式为：违约金=未履行部分租金×违约天数×千分之______。7.3争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。任何一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。8.3合同终止合同在以下情况下终止：续租期限届满，且双方未达成新的续租协议。合同被解除。双方协商一致终止合同。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对在合同谈判和履行过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2附加条款双方可以根据实际情况，协商一致后增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院管辖。第十章：合同签署10.1签字栏甲方（出租方）签字：________乙方（承租方）签字：________（注：双方应在签字栏签字并加盖公章或指印）10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日10.3签订地点本合同签订地点为：______市______区（注：签订地点应为双方协商一致的实际签订地点）附件：门面房产权证明复印件甲方身份证明文件复印件乙方身份证明文件复印件门面房交付确认书其他双方认为有必要的文件或证明材料（注：附件应由双方共同确认，并作为合同不可分割的一部分。）续租合同补充条款：甲方同意乙方在续租期间内对门面房进行必要的装修和改造，但乙方需提前向甲方提交详细的装修改造方案，并得到甲方的书面同意。乙方在续租期间内应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业