2024年学生租房协议官方版（四篇）

第3页共3页2024年学生租房协议官方版甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人_____公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将_____租赁给乙方使用。租赁期至____年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于____年____月____日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人_____公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金_____万元，并按每逾期一天_____元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币_____万元（其中第一层以每平米每天_____元计，约_____万元;第二层以_____元计，约_____万;第三、四层以_____元计，约_____万元）。租金于____年按原租金的_____%递增，于____年在____年的基础上再递增_____%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的____号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的_____%每天加收滞纳金，超过_____个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_____个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_____元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后____日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼_____外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年学生租房协议官方版（二）学生租房协议本协议由房东和承租人双方签署，约定如下事宜：一、租赁物件及地址房东同意将具体地址为______的房屋（以下简称租赁物件）出租给承租人使用，租赁期限为______年/月。二、租金及支付方式1.租金：承租人同意按照每月______元的价格支付租金，具体支付时间为每月______日。2.支付方式：租金支付方式为______（如：银行转账、现金）。3.押金：承租人同意在签订本协议时支付______元作为押金，用于保障租赁期间租金、水电费等费用的支付。三、租赁期限及续租1.起止时间：本次租赁期限从______年/月/日至______年/月/日。2.续租：若承租人在租赁期满前需继续租用租赁物件，应提前______天书面通知房东，并经房东同意。3.违约责任：若承租人未经房东同意擅自续租，应按照每日______元的标准支付违约金。四、使用规定1.使用方式：承租人应根据合同约定合法使用租赁物件，不得擅自转租或用于非法活动。2.装修维护：承租人应对租赁物件的装修与维护负责，保持房屋内外环境整洁。3.损坏赔偿：如因承租人原因造成租赁物件损坏，应按照实际损失金额赔偿房东。五、违约处理1.违约责任：若承租人未按约定时间支付租金或违反其他约定，应承担相应的法律责任。2.违约处理：房东有权要求承租人立即搬离租赁物件，并向承租人追究违约责任。六、其它事项1.禁止事项：承租人不得在租赁物件内从事危害公共安全等违法活动。2.通知方式：协议双方的通知应以书面形式发送或通过电话沟通确认。3.附加条款：本协议如有附加条款，应以附加协议形式签署并归入本协议。七、协议生效及争议解决1.本协议经双方签字盖章生效，并为双方具有法律约束力的文件。2.协议争议：协议双方如有争议，应协商解决；若协商不成，应提交______仲裁机构解决。房东（签字）：________承租人（签字）：________签署日期：______年______月______日2024年学生租房协议官方版（三）学生租房协议范文甲方（房东）：________________________（姓名）、________________________（联系电话）乙方（学生）：________________________（姓名）、________________________（联系电话）鉴于甲方是房屋的合法业主，乙方是在校学生，甲乙双方经友好协商，特此签订本租房协议，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________________1.2房屋面积：________________________1.3房屋类型：________________________1.4房屋装修情况：________________________1.5房屋租金：每月________________________元，租金包含水电费1.6其他费用：________________________第二条租赁期限2.1租赁起始时间：________________________2.2租赁结束时间：________________________2.3续租约定：租赁期满后，若乙方需继续租赁本房屋，需提前一个月书面告知甲方，并依据双方协商确定租金和续租期限。第三条租金支付3.1乙方应在每月第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方逾期支付租金的，按日计收违约金，每天违约金为租金的百分之五。第四条房屋使用4.1乙方须遵守当地法律法规，不得违反国家法律，不得从事任何违法犯罪活动。4.2乙方需妥善保管房屋内的设备、家具、电器等物品，不得损坏或擅自移动，如有损坏需及时赔偿。4.3乙方需爱护房屋设施，保持房屋卫生，不得随地乱扔垃圾，保持室内清洁整齐。4.4乙方不得在房屋内从事违法、违规活动或扰民行为，如有投诉或举报，乙方需自行负责并承担一切后果。第五条维修及损坏5.1甲方负责房屋的日常维护与大修，但不包括由乙方人为损坏或自然灾害造成的损失。5.2乙方发现房屋存在损坏或故障应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。5.3乙方应当妥善保管房屋内的设备、家具、电器等物品，如有损坏需及时赔偿。第六条退租6.1租赁期满或解除租赁关系前，乙方应提前一个月书面通知甲方，双方确认退房日期。6.2乙方退还房屋时，应保持房屋的整洁，并按照甲方要求进行卫生清理。6.3如乙方未按时退还房屋，甲方有权要求乙方承担违约金，并由甲方自行处理乙方遗留物品。第七条其他约定7.1甲方保证其出租的房屋完全符合法律法规的规定，不存在权属纠纷。7.2甲方同意将房屋用于学习和生活使用，不得越权限制乙方的正当权益。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决，若无法协商解决，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条协议生效8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除租赁关系。8.3未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：________________________日期：________________________乙方：________________________日期：________________________2024年学生租房协议官方版（四）甲方：_____乙方：_____一、甲方将汤前新村____号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年（____年____月____日——____年____月____日）止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租_____元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施