住宅购买合同详例（2024专业版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅购买合同详例（2024专业版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（销售方）1.3住宅定义第二条：住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅配套设施第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条：产权及过户5.1产权归属5.2过户手续5.3过户时间第六条：售后服务6.1保修期限6.2维修服务第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条：其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障第十二条：合同附件12.1住宅买卖合同附件12.2住宅配套设施明细表第十三条：合同签订日期第十四条：合同双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3住宅定义：指位于_______（项目名称）的_______（住宅位置），面积为_______平方米，户型为_______的住宅。第二条：住宅信息2.1住宅位置：位于_______（城市/区县）_______（街道/镇）_______（项目名称）_______（栋/单元/楼层）_______（房号）。2.2住宅面积：_______平方米。2.3住宅户型：_______室_______厅_______卫。2.4住宅配套设施：包括但不限于_______（列出配套设施，如供暖、空调、电梯、停车位等）。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格：本住宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：甲方同意以_______（现金、转账、按揭等）方式支付购房款。3.3付款时间：甲方应于_______年_______月_______日前支付全部购房款。第四条：交付及交付时间4.1交付条件：乙方应在合同约定的交付时间内，将符合交付条件的住宅交付给甲方。4.2交付时间：乙方应于_______年_______月_______日前，将本住宅交付给甲方。第五条：产权及过户5.1产权归属：本住宅的产权归甲方所有。5.2过户手续：甲方应按照乙方的合理指示，办理过户手续。5.3过户时间：本住宅的过户手续应于_______年_______月_______日前办理完毕。第六条：售后服务6.1保修期限：乙方对住宅提供的保修期限为_______年，自交付之日起计算。6.2维修服务：乙方应在保修期内提供住宅维修服务，确保住宅的正常使用。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同的解除需符合法律、法规的规定，或经甲方和乙方协商一致。在合同解除前，乙方应退还已收取的购房款，并支付相应的利息。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付购房款或未能履行合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间交付住宅或未能履行合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第九条：争议解决9.1协商解决：甲方和乙方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改须经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止：合同终止是指合同的权利义务全部履行完毕，本合同自终止之日起失效。第十一条：其他约定11.1甲方权益保障：甲方有权按照合同约定要求乙方履行合同义务。11.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定要求甲方履行合同义务。第十二条：合同附件12.1住宅买卖合同附件：包括住宅平面图、户型图、装修标准等。12.2住宅配套设施明细表：包括配套设施的具体名称、数量、品牌等。第十三条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由甲方和乙方签字盖章。第十四条：合同双方签字盖章14.1甲方签字：（甲方签名）14.2乙方签字：（乙方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅买卖合同附件1.1住宅平面图：详细展示住宅的布局和尺寸。1.2户型图：展示住宅的房间分布和功能划分。1.3装修标准：明确住宅的装修要求和标准。附件二：住宅配套设施明细表2.1配套设施的具体名称、数量、品牌等详细信息。附件三：付款凭证3.1甲方支付购房款的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。附件四：交付确认书4.1确认住宅交付的时间、状态和条件。附件五：过户手续文件5.1包含过户所需的所有文件和材料，如身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件六：保修卡6.1明确乙方提供的保修期限、保修范围和保修服务联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.1甲方未按约定时间支付购房款。2.2甲方未能履行合同的其他约定。2.3乙方未按约定时间交付住宅。2.4乙方未能履行合同的其他约定。违约责任认定：3.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。3.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。示例说明：如甲方未能在约定时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的5%。具体金额计算如下：购房款总额×5%=违约金金额。说明三：法律名词及解释：法律名词：3.1甲方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.2乙方：指具有合法经营资格的房地产开发企业。3.3购房款：指甲方购买住宅所需支付的金额。3.4交付：指乙方将符合交付条件的住宅交给甲方。3.5产权：指住宅的所有权和使用权的归属。3.6过户：指将住宅的产权