租赁场所安全管理协议书(2024版)

租赁场所安全管理协议书(2024版)合同编号：__________租赁场所安全管理协议书（2024版）甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲乙双方就租赁场所的安全管理事宜达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本安全管理协议书。一、安全责任1.1甲方作为出租方，应对租赁场所的安全负总责。甲方应保证租赁场所符合国家安全标准，具备消防安全条件，确保消防设施设备完好有效，消防安全责任明确。1.2乙方作为承租方，应遵守国家的安全生产法律法规，按照甲方提供的租赁场所情况，合理使用场地、设备及设施，加强现场安全管理，确保安全生产。二、安全设施2.1甲方应确保租赁场所的安全出口、疏散通道保持畅通，设有符合国家规定的消防设施设备，并定期进行维护、检查，保证其处于良好状态。2.2乙方应根据生产经营需要，配置符合国家标准的劳动防护用品，为从业人员提供安全的工作环境。三、安全生产管理3.1甲方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和从业人员的安全生产责任，加强对从业人员的安全培训和教育。3.2乙方应制定并落实本单位的安全生产规章制度，加强现场安全检查，及时消除安全隐患，防止安全事故的发生。四、应急预案4.1甲方应制定应急预案，包括火灾、触电、爆炸、中毒等可能发生的安全事故，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。4.2乙方应根据生产经营特点，制定相应的应急预案，配备必要的应急救援器材、设备，并定期检查、维护、保养。五、安全生产协作5.1甲乙双方应建立安全生产协作机制，定期召开安全生产会议，研究解决安全生产中的问题，共同提高安全生产水平。5.2乙方发生生产安全事故时，应及时报告甲方和有关部门，甲方应积极配合乙方进行事故处理，确保事故得到妥善处理。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议书的约定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。6.2甲乙双方未履行安全生产管理职责，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场所所有权证明文件2.租赁场所消防安全评估报告3.租赁场所安全生产许可证4.甲方安全生产管理制度5.乙方安全生产责任制6.安全生产应急预案7.安全生产培训记录8.安全生产检查记录9.安全生产应急救援器材清单10.租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁场所安全标准，导致安全事故发生。2.甲方未提供符合规定的消防设施设备。3.甲方未明确消防安全责任。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规。5.乙方未合理使用租赁场所及设施。6.乙方未配备劳动防护用品。7.甲方未建立健全安全生产责任制度。8.甲方未定期组织应急预案演练。9.乙方未制定应急预案或未定期检查、维护、保养应急救援器材。10.甲乙双方未履行安全生产协作义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租资产的所有人或合法授权人。2.承租方（乙方）：指租赁资产的使用者或经营权者。3.安全生产：指在生产过程中采取各种措施，保障人身安全和财产安全，防止事故发生。4.应急预案：指为应对突发事件而事先制定的组织措施、行动程序和资源配置等方案。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的租赁场所不符合安全标准。解决办法：甲方应按照法律法规要求，及时整改达标。2.问题：乙方使用租赁场所时，发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告甲方。3.问题：甲方未履行安全生产管理职责。解决办法：甲方应加强安全生产管理，定期组织安全培训和演练。4.问题：乙方未按照约定使用租赁场所及设施。解决办法：乙方应严格按照租赁合