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文档简介
杨梅山抵押合同范本合同编号:_______合同签署日期:_______本合同由以下双方于中华人民共和国_______省_______市_______县杨梅山签署:甲方:(以下简称“抵押人”)身份证号:________________地址:________________联系电话:________________乙方:(以下简称“抵押权人”)身份证号:________________地址:________________联系电话:________________1.甲方愿意将其在杨梅山的房产抵押给乙方,作为借款的担保;2.乙方同意接受甲方的房产抵押,并在甲方按时偿还借款本息的情况下,放弃对抵押房产的追索权;3.双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1甲方同意将其位于杨梅山的房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,抵押物的具体描述如下:(详细描述抵押物的位置、面积、结构、使用情况等)第二条借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款人民币_______元(大写:____________________元整),借款用途为:________________。2.2借款期限为_______年,自借款之日起计算。第三条还款方式及期限3.1甲方应按照双方约定的还款计划,分期偿还借款本金及利息。3.2甲方未按约定偿还借款本息的,乙方有权提前收回借款,并依法实现抵押权。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按时偿还借款本息的情况下,乙方有权依法实现抵押权,包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物。4.2乙方实现抵押权所获得的价款,优先用于偿还甲方未偿还的借款本金及利息,剩余部分退还甲方。第五条合同的变更和解除5.1双方同意,在本合同有效期内,经协商一致,可以变更或解除本合同。5.2甲方未按约定履行还款义务的,乙方有权解除本合同,并依法实现抵押权。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签署情况予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。6.2违反本条规定的一方,应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至甲方偿还完毕借款本息之日止。甲方(抵押人):________________乙方(抵押权人):________________签订日期:________________1.抵押物的权属证明文件2.借款合同及相关协议3.还款计划表4.双方的身份证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______合同签署日期:_______本合同由以下三方于中华人民共和国_______省_______市_______县杨梅山签署:甲方:(以下简称“抵押人”)身份证号:________________地址:________________联系电话:________________乙方:(以下简称“抵押权人”)身份证号:________________地址:________________联系电话:________________丙方:(以下简称“担保人”)身份证号:________________地址:________________联系电话:________________1.甲方愿意将其在杨梅山的房产抵押给乙方,作为借款的担保;2.乙方同意接受甲方的房产抵押,并在甲方按时偿还借款本息的情况下,放弃对抵押房产的追索权;3.丙方作为第三方担保主体,同意为甲方的还款义务提供担保,并在甲方违约时承担连带清偿责任;4.双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同。第一条抵押物的描述(同第一条)第二条借款金额及用途(同第二条)第三条还款方式及期限(同第三条)第四条抵押权的实现(同第四条)第五条甲方权益保障5.1甲方同意将其在杨梅山的房产抵押给乙方,作为借款的担保;5.2甲方应在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款本金及利息;5.3甲方未按约定偿还借款本息的,乙方有权依法实现抵押权,但应提前通知甲方;5.4甲方有权在按时偿还借款本息的情况下,要求乙方解除抵押权;5.5甲方有权在合同有效期内,要求丙方提供担保,并保障甲方的权益。第六条丙方担保责任6.1丙方作为第三方担保主体,同意为甲方的还款义务提供担保;6.2如甲方未按约定偿还借款本息,乙方有权要求丙方承担连带清偿责任;6.3丙方应在甲方违约时,按照乙方的要求,及时履行担保责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方应按约定接受甲方的房产抵押,并在甲方按时偿还借款本息的情况下,放弃对抵押房产的追索权;7.2乙方不得无故拒绝接受甲方的还款,或延迟接受甲方的还款;7.3乙方在实现抵押权时,应遵守相关法律法规,不得侵犯甲方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保主体介入本合同,旨在为甲方的还款义务提供担保,保障乙方的权益;8.2丙方的介入有助于增强甲方还款的信誉,降低乙方风险;8.3丙方的介入有利于双方在合同履行过程中产生争议时,能够通过第三方主体进行协调解决。第九条合同的变更和解除(同第五条)第十条保密条款(同第六条)第十一条争议解决(同第七条)第十二条其他条款(同第八条)甲方(抵押人):________________乙方(抵押权人):________________丙方(担保人):________________签订日期:________________1.抵押物的权属证明文件2.借款合同及相关协议3.还款计划表4.甲方、乙方、丙方的身份证明文件5.担保人提供的担保协议及相关文件6.其他与本合同有关的文件总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入第三方担保主体,增强甲方还款的信誉,降低乙方风险,保障甲方的权益。在这种模式下,甲方享有更多的权利保障,如在按时偿还借款本息的情况下,要求乙方解除抵押权,同时,第三方担保主体的介入也有利于双方在合同履行过程中产生争议时,能够通过第三方主体进行协调解决。这种合同模式有助于促进双方的合作,降低合同履行风险,实现互利共赢。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______合同签署日期:_______本合同由以下三方于中华人民共和国_______省_______市_______县杨梅山签署:甲方:(以下简称“抵押人”)身份证号:________________地址:________________联系电话:________________乙方:(以下简称“抵押权人”)身份证号:________________地址:________________联系电话:________________丙方:(以下简称“担保人”)身份证号:________________地址:________________联系电话:________________1.甲方愿意将其在杨梅山的房产抵押给乙方,作为借款的担保;2.乙方同意接受甲方的房产抵押,并在甲方按时偿还借款本息的情况下,放弃对抵押房产的追索权;3.丙方作为第三方担保主体,同意为甲方的还款义务提供担保,并在甲方违约时承担连带清偿责任;4.双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同。第一条抵押物的描述(同第一条)第二条借款金额及用途(同第二条)第三条还款方式及期限(同第三条)第四条抵押权的实现(同第四条)第五条乙方权益保障5.1乙方同意接受甲方的房产抵押,并在甲方按时偿还借款本息的情况下,放弃对抵押房产的追索权;5.2乙方应在借款期限内按照约定的还款计划接受甲方的还款;5.3乙方未按约定接受甲方的还款的,甲方有权要求乙方履行接受还款的义务;5.4乙方有权在合同有效期内,要求丙方提供担保,并保障乙方的权益;5.5乙方有权在甲方违约时,要求丙方承担连带清偿责任。第六条丙方担保责任6.1丙方作为第三方担保主体,同意为甲方的还款义务提供担保;6.2如甲方未按约定偿还借款本息,乙方有权要求丙方承担连带清偿责任;6.3丙方应在甲方违约时,按照乙方的要求,及时履行担保责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方应按约定将其在杨梅山的房产抵押给乙方,作为借款的担保;7.2甲方应在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款本金及利息;7.3甲方未按约定偿还借款本息的,乙方有权依法实现抵押权,并有权要求丙方承担连带清偿责任;7.4甲方不得无故拒绝履行还款义务,或延迟履行还款义务。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保主体介入本合同,旨在为甲方的还款义务提供担保,保障乙方的权益;8.2丙方的介入有助于增强甲方还款的信誉,降低乙方风险;8.3丙方的介入有利于双方在合同履行过程中产生争议时,能够通过第三方主体进行协调解决。第九条合同的变更和解除(同第五条)第十条保密条款(同第六条)第十一条争议解决(同第七条)第十二条其他条款(同第八条)甲方(抵押人):________________乙方(抵押权人):________________丙方(担保人):________________签订日期:________________1.抵押物的权属证明文件2.借款合同及相关协议3.还款计划表4.甲方、乙方、丙方的身份证明文件5.担保人提供的担保协议及相关文件6.其他与本合同有关的文件总结:第三
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