农村买房协议合同标准文本

农村买房协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的农村房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2如买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.土地使用权证复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为应作为附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的农村房屋，为确保买方权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本协议。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方按约定支付房屋价款。

3.2担保方在买方未按约定支付房屋价款时，有义务代为支付，并有权向买方追偿。

3.3担保方享有以下权利：

（1）要求卖方提供房屋相关证明文件，以确保房屋产权清晰；

（2）在买方未按约定支付房屋价款时，有权要求卖方协助处理；

（3）在买方违约时，有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

四、卖方责任及权利

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2卖方在房屋交付前，应确保房屋无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

4.3卖方享有以下权利：

（1）要求买方按约定支付房屋价款；

（2）在买方未按约定支付房屋价款时，有权要求担保方代为支付；

（3）在买方违约时，有权解除本协议，并要求买方承担违约责任。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.3如担保方未按约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

5.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障买方权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

8.2第三方作为担保方，能够有效降低买方交易风险，提高交易信任度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋质量、产权清晰。

9.2甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易效率，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.土地使用权证复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为应作为附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的农村房屋，为保障交易过程的专业性和安全性，特引入丙方作为中介方，协助双方完成交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），买方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、中介方责任及权利

3.1中介方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

3.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.3中介方享有以下权利：

（1）要求甲乙双方提供真实、完整的房屋信息；

（2）在交易过程中，有权对甲乙双方进行监督，确保交易公平、合法；

（3）在甲乙双方违约时，有权要求其承担违约责任。

四、卖方责任及权利

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2卖方在房屋交付前，应确保房屋无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

4.3卖方享有以下权利：

（1）要求买方按约定支付房屋价款；

（2）在买方未按约定支付房屋价款时，有权要求中介方协助处理；

（3）在买方违约时，有权解除本协议，并要求买方承担违约责任。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.3如中介方未按约定履行中介义务，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的一定比例。

5.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之