几人共同购房合同样本

几人共同购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

为明确几人共同购房事宜，甲、乙、丙三方（以下统称“各方”或“当事人”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋价格：__________元人民币

二、共同购房事宜

2.1各方共同出资购买上述房屋，并按照出资比例享有房屋产权。

2.2甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起____日内，将各自出资款项汇入指定账户，逾期未缴纳的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

2.3房屋产权证办理事宜由各方共同负责，费用由各方按照出资比例分担。

2.4各方应共同承担房屋的维修、保养、物业管理等费用。

三、权利义务

3.1甲方、乙方、丙方应按照各自出资比例，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

3.2甲方、乙方、丙方应共同承担房屋的债务和风险。

3.3未经其他各方同意，任何一方不得擅自转让或抵押其享有的房屋产权。

3.4甲方、乙方、丙方应共同遵守物业管理规定，维护房屋周边环境。

四、违约责任

4.1任何一方未按约定缴纳出资款项的，应向其他各方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。

4.2任何一方违反本合同约定，给其他各方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：出资证明

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

丁方（以下称“丁方”）：__________

鉴于甲方有意共同购房，乙方、丙方、丁方同意参与其中，为明确各方的权利、义务和责任，甲乙丙丁四方（以下统称“各方”或“当事人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋价格：__________元人民币

二、共同购房事宜

2.1各方共同出资购买上述房屋，甲方作为主导方，享有最终决策权。

2.2甲方应负责协调各方出资事宜，并确保各方出资按时到位。

2.3乙方、丙方、丁方应按照约定的出资比例，将出资款项汇入甲方指定的账户。

三、甲方权益与责任

3.1甲方作为主导方，享有房屋的最终产权，并有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.2甲方有权代表各方进行房屋的产权登记和抵押等事宜。

3.3甲方负责房屋的日常维护和物业管理费用。

3.4甲方有权决定房屋的租赁、出售或其他处分方式。

四、乙方、丙方、丁方权益与责任

4.1乙方、丙方、丁方按照出资比例享有房屋的相应产权份额。

4.2乙方、丙方、丁方有权查阅房屋的相关资料，但不得干涉甲方的决策权。

4.3乙方、丙方、丁方应遵守甲方的决策，不得擅自对房屋进行处分。

4.4乙方、丙方、丁方应按照约定比例承担房屋的维修、保养和物业管理费用。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方、丙方、丁方未按约定缴纳出资款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。

5.2若乙方、丙方、丁方擅自处分房屋或干涉甲方的决策权，甲方有权解除合同，并要求其承担相应的赔偿责任。

5.3乙方、丙方、丁方在未取得甲方同意的情况下，不得将自己在房屋中的份额转让给第三方。

六、争议解决

6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丁方的介入，旨在为甲方提供资金支持，减轻甲方的财务压力，同时为各方提供共同投资的机会。

8.2通过丁方的加入，各方能够共享购房带来的利益，降低风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，能够确保购房决策的科学性和合理性，避免因意见分歧导致的纠纷。

9.2甲方的主导地位有助于提高各方对房屋维护和管理的重视程度，确保房屋的长期价值。

附件：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证复印件

附件三：出资证明

附件四：各方身份证明复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

丁方（以下称“丁方”）：__________

鉴于乙方有意共同投资某项目，甲方、丙方、丁方同意参与其中，为明确各方的权利、义务和责任，甲乙丙丁四方（以下统称“各方”或“当事人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目投资总额：__________元人民币

1.4投资比例：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%，丁方占____%

二、共同投资事宜

2.1各方共同投资上述项目，乙方作为主导方，享有最终决策权。

2.2乙方应负责协调各方投资事宜，并确保各方投资按时到位。

2.3甲方、丙方、丁方应按照约定的投资比例，将投资款项汇入乙方指定的账户。

三、乙方权益与责任

3.1乙方作为主导方，享有项目的最终决策权，并对项目投资收益享有优先分配权。

3.2乙方有权代表各方进行项目的运营和管理，包括但不限于招聘、经营决策、财务审批等。

3.3乙方负责项目的日常运营，包括但不限于市场营销、客户服务、风险控制等。

四、甲方、丙方、丁方权益与责任

4.1甲方、丙方、丁方按照投资比例享有项目的相应收益份额。

4.2甲方、丙方、丁方有权查阅项目的相关资料，但不得干涉乙方的决策权。

4.3甲方、丙方、丁方应遵守乙方的决策，不得擅自对项目进行重大决策或处分。

4.4甲方、丙方、丁方应按照约定比例承担项目的风险和损失。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方、丙方、丁方未按约定缴纳投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。

5.2若甲方、丙方、丁方擅自对项目进行重大决策或处分，乙方有权解除合同，并要求其承担相应的赔偿责任。

5.3甲方、丙方、丁方在未取得乙方同意的情况下，不得将自己在项目中的份额转让给第三方。

六、争议解决

6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为主导方，能够充分发挥其专业能力和经验，确保项目运营的高效性和盈利性。

8.2乙方的主导地位有助于各方对项目的信心和投入，促进项目的长期发展。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在项目中的主导地位被弱化，有利于乙方发挥其核心作用，减少决策过程中的摩擦。

9.2甲方的主导地位降低，