夫妻房屋过户合同协议书

夫妻房屋过户合同协议书第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于甲方为房屋所有权人，持有房屋所有权证编号：__________，房屋位于__________（地址），面积为____平方米；乙方为甲方的配偶，根据我国法律规定，夫妻间房屋所有权可以过户至另一方名下，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务：第一条过户标的本合同的过户标的为甲方持有的房屋所有权，房屋所有权证编号：__________，房屋位于__________（地址），面积为____平方米。第二条过户方式1.甲方同意将上述房屋所有权过户至乙方名下。2.双方应共同向房地产登记部门申请办理房屋所有权过户手续，并依法缴纳相关税费。第三条过户时间双方应自本合同签订之日起____日内，共同办理完毕房屋所有权过户手续。第四条费用承担1.办理房屋所有权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定和实际发生金额由双方协商承担。2.如需聘请中介机构或其他第三方服务，相关费用亦由双方协商承担。第五条权利和义务1.甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，且有权将房屋过户至乙方名下。2.乙方应协助甲方办理房屋所有权过户手续，并提供必要的证件和资料。3.双方应共同维护房屋的所有权，不得擅自转让、出租或设定抵押。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如因政策变化、法律法规调整等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证、身份证明等相关文件。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________丙方（第三方监督方）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________鉴于甲方为房屋所有权人，持有房屋所有权证编号：__________，房屋位于__________（地址），面积为____平方米；乙方为甲方的配偶，根据我国法律规定，夫妻间房屋所有权可以过户至另一方名下；为确保合同的履行及甲方权益的保障，特引入丙方作为第三方监督方。经双方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务：第一条过户标的本合同的过户标的为甲方持有的房屋所有权，房屋所有权证编号：__________，房屋位于__________（地址），面积为____平方米。第二条过户方式1.甲方同意将上述房屋所有权过户至乙方名下。2.双方应共同向房地产登记部门申请办理房屋所有权过户手续，并依法缴纳相关税费。第三条丙方职责1.丙方作为第三方监督方，对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。2.丙方应审核甲乙双方提供的证件和资料的真实性和有效性，确保过户手续的合法性。3.丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第四条甲方权益保障1.甲方保留对房屋的所有权，并享有房屋出租、转让或设定抵押的权利。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行过户手续，并确保过户过程中甲方权益不受损害。3.甲方在房屋过户至乙方名下后，有权要求乙方按照合同约定履行房屋维护和管理义务。第五条乙方义务及限制1.乙方应按照合同约定协助甲方办理房屋所有权过户手续，并提供必要的证件和资料。2.乙方在房屋过户至名下后，应按照甲方的要求履行房屋维护和管理义务。3.乙方不得擅自转让、出租或设定抵押房屋，不得损害甲方的权益。4.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如因政策变化、法律法规调整等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证、身份证明等相关文件。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________丙方（第三方监督方）：____________签订日期：______年______月______日第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行及甲方权益的保障。丙方作为第三方监督方，能够对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。引入第三方主体有利于双方在合同履行过程中保持公正、公平的态度，降低合同纠纷的风险，提高合同履行的效率。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋过户过程中甲方权益不受损害，同时使乙方明确其在合同中的义务和责任。通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，甲方能够在过户过程中保持主动地位，确保自身权益得到充分保障。在此基础上，乙方需按照合同约定履行相关义务，确保房屋过户手续的合法性和有效性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________丙方（第三方监督方）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________鉴于甲方为房屋所有权人，持有房屋所有权证编号：__________，房屋位于__________（地址），面积为____平方米；乙方为甲方的配偶，根据我国法律规定，夫妻间房屋所有权可以过户至另一方名下；为确保合同的履行及乙方权益的保障，特引入丙方作为第三方监督方。经双方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务：第一条过户标的本合同的过户标的为甲方持有的房屋所有权，房屋所有权证编号：__________，房屋位于__________（地址），面积为____平方米。第二条过户方式1.甲方同意将上述房屋所有权过户至乙方名下。2.双方应共同向房地产登记部门申请办理房屋所有权过户手续，并依法缴纳相关税费。第三条丙方职责1.丙方作为第三方监督方，对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保乙方的权益得到保障。2.丙方应审核甲乙双方提供的证件和资料的真实性和有效性，确保过户手续的合法性。3.丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第四条乙方权益保障1.乙方在房屋过户至名下后，享有房屋所有权，并有权对房屋进行出租、转让或设定抵押。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋维护和管理义务。3.乙方在房屋过户后，有权获得房屋的预期收益，包括但不限于租金、增值收益等。第五条甲方义务及限制1.甲方应按照合同约定协助乙方办理房屋所有权过户手续，并提供必要的证件和资料。2.甲方不得擅自转让、出租或设定抵押房屋，不得损害乙方的权益。3.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如因政策变化、法律法规调整等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证、身份证明等相关文件。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________丙方（第三方监督方）：____________签订日期：______年______月______日乙方为主导的目的和意义在于确保房屋过户过程中乙方权益得到充分保障。通过明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，乙方能够在过户过程中保持主动地位，确保自身权益得到