熟人卖房合同范本

熟人卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是乙方的熟人，甲方愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证其对房产的出售有权力和能力，且该房产未列入任何强制拍卖、查封等法律程序。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买上述房产。2.2乙方应于[支付日期]前支付人民币[定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方应于[过户日期]前支付给甲方。2.4房款支付后，甲方应将房产的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付日期]内将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条附加条款4.1甲方应保证房产的交付状态符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于消防、环保、卫生等方面。4.2乙方应遵守房产的使用规定，合理使用并维护房产。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方违反本合同约定，导致房产无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[丙方名称]营业执照号码：[丙方营业执照号码]地址：[丙方地址]鉴于甲方是乙方的熟人，甲方愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方专业机构能够为本次交易提供保障和服务，特达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，提供房产交易过程中的担保和服务。1.2丙方应具备相关的行业资质和良好的商业信誉。1.3甲方和乙方同意接受丙方的服务，并遵守丙方的相关规定。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房产的出售有权力和能力，且该房产未列入任何强制拍卖、查封等法律程序。2.2甲方应确保房产的交付状态符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于消防、环保、卫生等方面。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.4甲方在房产过户完成后，有权要求丙方支付服务费用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2乙方应遵守房产的使用规定，合理使用并维护房产。3.3乙方不得擅自改变房产结构和用途，否则应承担相应法律责任。3.4乙方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第四条丙方责任及权利4.1丙方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密。4.3丙方应按照本合同约定，协助甲方收取房款，并在房产过户完成后向甲方支付服务费用。4.4丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方违反本合同约定，导致房产无法过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，提供了更为专业和安全的房产交易服务。丙方的介入不仅确保了交易过程的透明和规范，还增加了交易双方的信心。甲方作为卖方，其权益得到了优先保障，包括但不限于房产交付、房款支付和服务费用的收取。同时，乙方作为买方，其违约行为受到了限制，并需承担相应的违约责任。本合同旨在确保交易的顺利进行，保护甲方的合法权益，同时也为乙方的购买行为提供了法律依据和保障。通过这种方式，甲方能够更好地实现房产的出售，乙方能够更安心地完成购房，而丙方则能够提供自身专业服务并获得合理的报酬，实现了多方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[丙方名称]营业执照号码：[丙方营业执照号码]地址：[丙方地址]鉴于甲方愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并考虑到丙方作为第三方专业机构能够为本次交易提供保障和服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，提供房产交易过程中的担保和服务。1.2丙方应具备相关的行业资质和良好的商业信誉。1.3甲方和乙方同意接受丙方的服务，并遵守丙方的相关规定。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。2.3乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并保障其合法权益。2.4乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付尾款。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对房产的出售有权力和能力，且该房产未列入任何强制拍卖、查封等法律程序。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。3.3甲方不得擅自改变房产结构和用途，否则应承担相应法律责任。3.4甲方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第四条丙方责任及权利4.1丙方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密。4.3丙方应按照本合同约定，协助乙方收取房款，并在房产过户完成后向乙方支付服务费用。4.4丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方违反本合同约定，导致房产无法交付或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，提供了更为专业和安全的房产交易服务。丙方的介入不仅确保了交易过程的透明和规范，还增加了交易双方的信心。乙方作为